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满5年的二手房过户费用

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-20 四川成都
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律师解答 共1条
  • 成都优选法务
    成都优选法务
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
    2、印花税:房款的0.05
    3、交易费:3元平方米
    4、测绘费:按各区具体规定
    5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、印花税:房款的0.05
    2、交易费:3元平方米
    3、营业税:差价5.5(房产证未满5年的)
    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    全文
    8 2020-09-20
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