律图审稿专业委员会3轮严审

买房子70年后房子归哪个

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-21 吉林长春
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商,开发商则需要向国家交一笔土地出让金,而居民用地的最长使用年限为70年,70年产权便是从这里来的。刚才我们说了,房子的产权是物权,是永久的权利,而土地则是使用权,只有70年的权利,那问题就来了,70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令,有种说法是到期后补交土地出让金继续使用,但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2020年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题,因此大家不必过于担心。
    全文
    6 2020-09-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6920位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房子70年后房子归哪个
一键咨询
  • 敦化用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    135****5521用户4分钟前提交了咨询
    133****7563用户3分钟前提交了咨询
    163****8258用户4分钟前提交了咨询
    151****7654用户3分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    168****3677用户1分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    161****7304用户3分钟前提交了咨询
    138****1305用户4分钟前提交了咨询
  • 白城用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    178****2086用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    132****5735用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    171****5321用户1分钟前提交了咨询
    148****0420用户3分钟前提交了咨询
    164****5800用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    147****4508用户3分钟前提交了咨询
    132****2726用户2分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    161****2776用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    155****4323用户2分钟前提交了咨询
    167****5502用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    157****1017用户3分钟前提交了咨询
    171****4088用户2分钟前提交了咨询
    130****1180用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    143****0003用户3分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    160****2524用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户1分钟前提交了咨询
    164****3820用户2分钟前提交了咨询
    132****5426用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    165****8100用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    160****1753用户4分钟前提交了咨询
    134****8518用户2分钟前提交了咨询
    136****8320用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    137****1145用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    177****6014用户4分钟前提交了咨询
    175****7505用户3分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    141****1680用户1分钟前提交了咨询
    177****5628用户4分钟前提交了咨询
    151****3888用户1分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    155****0472用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    154****0871用户2分钟前提交了咨询
    158****4204用户4分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    154****8308用户4分钟前提交了咨询
    175****5743用户2分钟前提交了咨询
    175****1776用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    178****1830用户1分钟前提交了咨询
    153****6528用户3分钟前提交了咨询
    165****3724用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    143****2705用户4分钟前提交了咨询
    133****2003用户1分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    173****1337用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    140****5212用户4分钟前提交了咨询
    140****0158用户1分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    142****3350用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    156****3377用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****3735用户3分钟前已获取解答
无锡156****9699用户4分钟前已获取解答
宿迁178****4193用户2分钟前已获取解答
买房年限70年后房子归谁
法律规定下,房产70年使用权期满后仍归业主所有,不因土地国有而变更所有权。住宅用地上的房产权以土地有效期限为依据,使用权到期时通常自动续期。续期需物业和业主共同申请,支付低于市场价的土地出让金并重新签署合同。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房子70年后房子归谁有哪些规定
房子对于我们每个人来说都是一类比较重要的财产,对我们的生活和个人都十分重要。房子在70年后土地使用权到期,房主可以续交相应的费用保护自己的房产。下面小编就买房子70年后房子归谁有哪些规定,为大家进行相应的解答。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房龄70年后房子归谁?
房龄70年后房子归房屋所有权人。住宅用地所属的土地的使用年限是属于70年到期之后,是可以根据当时的地价水平来补缴相对应的土地出让金的自动续期,当然了,之后就可以再次的申请土地使用权了。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房子产权70年到期后房子归谁
根据我国相关法律规定,住宅用地的产权期限为70年。但请注意,这70年是指土地使用权期限,而非房屋所有权期限。期满后,土地使用权需按规定续期,而房屋本身作为私人财产,其所有权并不因土地使用权期满而自动转归国家。因此,只要房主拥有合法产权证明,该房屋便仍归其所有,而非由国家直接管理。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6040 位律师在线,高效解决问题
70年产权之后房子归谁
房屋在70年产权期满后的所有权归属在房产的七十年使用期限之后,房屋的所有权将毫无疑问地归属其所有者。而关于商业用地,其所处土地的使用年限也同样为七十年,到期之后可以参照当时的地价水平交纳相应的土地出让金进行自动续期,然后再次向政府相关部门提出土地使用权申请。在此需要特别说明的是,房产的所有权并非短暂性的权利,而是持久不变、永无到期之日的权利。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪数额70万判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,合同诈骗罪金额达到七十万元即属于“数额巨大”范畴,其对应的法定刑期为三年至十年不等的有期徒刑,同时需处以罚金。
至于具体的量刑结果,需要结合案件的实际情节、涉嫌犯罪所带来的社会危害性以及犯罪嫌疑人的悔罪表现等多方面因素进行全面考量。一般而言,在这类案件中,被告人可能面临五年至七年左右的有期徒刑判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应