律图审稿专业委员会3轮严审

给未成年子女买房能吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-21 云南怒江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于给未成年子女买房能吗这个问题,我的解答如下, 给未成年子女买房可以吗
    可以。法律并未限定购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的法定监护人办理。
    按照《民法通则》规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定:无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同,经法定监护人追认后,该合同有效,不予追认的合同是无效的。
    对于为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节,购房人名称需要填写为未成年人的姓名,并写明监护人的姓名,这样才能办理成功。这也是生活中喝多父母要清楚的问题,才能为孩子进行买房。
    父母给未成年子女购房需要注意如下一些问题:
    (1)由于未成年子女不具有完全行为能力,购买房屋涉及的金额巨大,该子女对房屋权利的行使需要父母代理。
    (2)以子女名义购房后,房屋产权即属于子女。父母作为监护人不能随意处理子女的财产。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证书须经公证处公证。
    到房管部门办理房屋出售的相关手续时,还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。
    (3)子女成年后,该房屋即为子女的个人财产,夫妻无权要回。如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母到时想收回房屋,将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将父母赶出,不让其父母居住的现象发生。
    (4)以孩子的名义买房逃避债务并不可行。按照法律规定,家庭经营的债务,应当以家庭财产承担。而家庭共同财产并非仅指夫妻共同财产,以孩子名下的购买的房产同样属于家庭共同财产。因此,孩子名下的房产并不能起到逃避家庭债务的作用。
    全文
    10 2020-09-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6532位律师在线平均3分钟响应99%好评
给未成年子女买房能吗
一键咨询
  • 临沧用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    152****5501用户3分钟前提交了咨询
    146****2688用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    137****5544用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    137****1078用户3分钟前提交了咨询
    148****0606用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
  • 玉溪用户3分钟前提交了咨询
    137****4248用户4分钟前提交了咨询
    167****6580用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    150****1210用户1分钟前提交了咨询
    136****1664用户2分钟前提交了咨询
    166****4277用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    143****5340用户4分钟前提交了咨询
    152****8154用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    150****1436用户2分钟前提交了咨询
    134****8353用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    151****6303用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    174****1301用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    156****6818用户1分钟前提交了咨询
    178****4587用户1分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    168****2662用户4分钟前提交了咨询
    146****4425用户4分钟前提交了咨询
    166****7403用户4分钟前提交了咨询
    132****3285用户1分钟前提交了咨询
    168****0256用户3分钟前提交了咨询
    148****1877用户4分钟前提交了咨询
    175****5525用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    160****5880用户4分钟前提交了咨询
    167****5848用户3分钟前提交了咨询
    145****0326用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    176****3308用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    152****3185用户2分钟前提交了咨询
    134****2348用户1分钟前提交了咨询
    176****6308用户3分钟前提交了咨询
    170****7575用户2分钟前提交了咨询
    137****7813用户2分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    155****0273用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    175****4203用户3分钟前提交了咨询
    151****3223用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    143****2646用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    156****3631用户2分钟前提交了咨询
    146****8704用户2分钟前提交了咨询
    177****8362用户2分钟前提交了咨询
    138****3215用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    162****7538用户4分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    151****0233用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    178****7731用户2分钟前提交了咨询
    168****7823用户3分钟前提交了咨询
    172****0655用户3分钟前提交了咨询
    154****5433用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    148****7717用户1分钟前提交了咨询
    145****6521用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****6730用户1分钟前已获取解答
常州188****5606用户1分钟前已获取解答
扬州135****7189用户4分钟前已获取解答
父母给未成年子女买房会有什么问题
给未成年子女买房存在的问题:第一,不能贷款买房。第二,父母无权随意处置房产。第三,父母无权收回房产。第四,以孩子的名义买房,并不能逃避债务。
10w+浏览
婚姻家庭
驾驶未按规定年检的客运汽车一次扣几分
[律师回复] 解析:
在申请再审过程中,原判决是否须要暂停执行需依照具体情形加以辨析。
以下为详细的解析说明:
一般情况下,诉讼当事人在提出再审申请之际,原判决或裁定的执行往往并不会立即终止下来。
换言之,除非经由法院做出特定的裁断,否则有关判决或者裁定的实施进程将会持续下去。
特定情况中的中止执行流程:
当法院对再审请求作出决定之后,便可通过裁定来暂停原判决、裁定或者调解书的执行。
然而,在追索赡养费、扶养费、抚养费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬等纠纷案件中,原本的判决并不会因为法院决定进行再审而出现中止执行的状况。
人民法院可能产生的要求:
视个案的具体情况或法律的相关规定,人民法院有时可能会施加要求予以中止执行。
综合以上种种因素,我们可以得出结论,提起再审并非必然导致原判决或者裁定的执行状态出现停滞。
裁判执行是否得予中止主要取决于法院的决策以及案件的具体脂肪情况。
在某些特定类别的案件当中,虽然步入了再审程序,但原判决的执行实际上仍旧无法得到中止。
法律依据:
《刑法》第二百五十七条
人民法院决定再审的案件,需要对被告人采取强制措施的,由人民法院依法决定;人民检察院提出抗诉的再审案件,需要对被告人采取强制措施的,由人民检察院依法决定。
人民法院按照审判监督程序审判的案件,可以决定中止原判决、裁定的执行。
偷3000元左右的怎么判未成年
[律师回复] 解析:
在面临房屋拆迁的情况下,若屋主未能提供房产证书且房屋本身被判定为合法建筑结构,应享有相应的赔偿;
然而,倘若屋主所持有的房产证并不完备或未按规定进行产权登记,则将被视为违法建筑或超期临时建筑,在此情形下,房屋将无法获取任何形式的赔偿。
值得注意的是,对于那些虽无房产证,但经过房地产管理部门仔细评估并确认其属于合法财产的房屋,仍然必须按照法定标准给予相应的赔偿。
此外,若房屋存在部分手续不齐全或是尚未完成产权登记手续等问题,待相关部门对其合法性予以严格核定后,便能根据相关法规或通过诉讼过程进行妥善处置。
最后,如果屋主认为拆迁方的行为有损其应有的合法权益,不妨向上级行政主管部门提出行政复议申请亦或直接诉诸于法庭进行行政诉讼。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
未成年子女抚养权该给谁
两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活 1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的。2、有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其共同生活的。3、因其他原因,子女确无法随母方生活的
10w+浏览
婚姻家庭
未成年被微商骗了钱怎么追回
[律师回复] 解析:
若年幼之人遭受诈骗,则可采取以下措施索回损失款项:
1.雇佣监护人为代表,代行法律授权,向欺诈方索要相应的金钱赔付;
2.若希望通过司法程序追讨被骗款项,家长可作为法定代理人,行使相应的诉讼权力;
3.在此过程中,报警也是一个有力的手段,在深入调查并核实相关事实后,依据证据判定当事人是否涉及诈骗行为,以提起刑事指控与立案,并且针对民事方面的损失提出附加的民事诉讼请求。
在某些特定情形下,如家庭成员之间的诈骗受害者选择原谅施害者,那么此类纠纷可能会无需以犯罪对待。
然而,当存在依法追求刑事责任的必要性时,对于诈骗家庭成员的财产的行为,在具体处理中亦需予以适度放宽。
对于诈骗犯罪,未遂与既遂金额庞大且具有其他严重情节的情况下,应当被视为犯罪行为并接受合理的惩罚。
在诈骗既遂同时也存在未遂情况之下,分别符合不同量刑标准的案件,将按照较严苛的规定给予处理;但已达至相同量刑标准的情况下,应视作诈骗罪既遂进行判罚。
在明知他人正在实施诈骗犯罪之际,故意向其提供信用卡、手机卡、通信设备、通信传输渠道以及网络技术支持、费用结算等便利条件的行为,可视作共犯,需要承担共同犯罪的民事甚至刑事责任。
而冒充国家公职人员进行诈骗活动,同时构成诈骗罪与招摇撞骗罪的,将依据实际情况决定适用较重的处罚原则进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条??【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前5942位律师在线
立即咨询
一直未签订劳动合同然后被辞退怎么办
[律师回复] 解析:
当遭遇汽车追尾事故之时,应立刻采取以下措施进行处置:
首先,在汽车遭遇追尾事故之后,涉事车辆驾驶员应立即停止行驶,保留事故现场,以供后续调查与评估之用;
其次,应始终保持开启紧急警示灯,并在来向车辆相反方向设立明显的警告标识,从而增大事故警示范围,如有需要,还需立即拨打当地警方电话进行报案。
第三方面,对于仅造成财产损失但无人身伤害的情况,当事人双方可依自身意愿通过私下协商解决相关损害赔偿问题;不过,倘若事故已导致人身伤害,则受害方须立刻施救受伤人员,同时尽快向执行任务的交警或公安机关道路交通管理部门进行汇报。
最后,如果事故双方在对事故事实的认知上没有分歧,且无人受轻伤,那么他们可以先将交通事故的详细资料,包括记录时间、地点、对方当事人的个人信息、车辆牌照、驾驶证号码、保险凭证号码以及碰撞位置等内容详细记录下来,然后双方一起签字摁印后,便可撤离事故现场,自行商议损害赔偿事项。
然而,如果各方当事人对事故的真实情况及其原因持有不同意见,则应马上拨打报警电话,以便警方展开后续调查工作。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条规定,在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母可以为未成子女买房子吗
1、从行为性质上看该行为具有民事法律行为的构成要件,民事法律行为的构成要件是主体合格、意思表示真实、内容不违法、形式合法。父母为未成年子女购置房产是赠与行为。
10w+浏览
房产纠纷
未签劳动合同赔偿双倍工资标准是怎样的
[律师回复] 解析:
本市严格执行国家对婚假、产假等假期的规定。
具体政策如下:
男士在陪伴妻子生产过程中的法定陪产假为15天,在此期间,陪同人员的出勤情况将不会对其工资、奖金以及福利待遇产生任何影响。
同时,女员工在休产假的期间,有权利依法享有各种职工福利,并且按照公司去年(或上一年)全年全体员工每月平均薪资的水平,由生育保险基金进行补贴工资。
若不幸未能参加生育保险,那么该员工的工资将由原先所在工作单位依照女员工产假前的实际薪水予以发放。
值得重视的是,在女员工休产假的这段时间内,用人单位绝对禁止给予其降薪、开除或以其他任何方式解除劳动合同的行为。
另外,产假无须区分类别,统一划分为生育产假与流产产假两大部门。
据相关法律法规,女员工生儿育女时有权享受高达98天的带薪产假,其中包括15天的产前休假;若分娩过程较为艰难,还能申请额外延长15天的产假;若是选择生育多胎子女,每位新生命的诞生都可换来15天的产假增量。
对于怀孕期不满四个月即流产的女员工,也同样适用于15天的带薪产假政策;
然而若是孕期已至四个月后流产,则可获得长达42天的假期。
法律依据:
《中华人民共和国人口与计划生育法》
第二十六条
妇女怀孕、生育和哺乳期间,按照国家有关规定享受特殊劳动保护并可以获得帮助和补偿。
公民实行计划生育手术,享受国家规定的休假;地方人民政府可以给予奖励。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6950位律师在线
立即咨询
单位未30天备案工伤一次性伤残补助金谁付
[律师回复] 解析:
在此,我们详细阐述了在遭遇工伤事故时,一次性残疾赔偿金应如何通过工伤保险基金进行支付的相关事宜。
根据中国最新发布实施的《工伤保险条例》规定我们得知,无论你是工伤等级一级到十级的任何一类人群,都有资格领取这笔一次性的残疾补助金。
有关的申请程序也非常简单快捷,申请人或者法定代表人只需携带着相关规定的申请材料前往本地的社会保障机构提出申请即可。
当职工因为工作原因导致身体伤残程度得到国家鉴定部门的评估并确定为伤残等级之后,他们将会享受到一次性残疾补助金待遇,但是具体的支付标准会根据伤残等级的高低有所差异。
对于那些因为工作遭受严重伤害而被评为一级至四级伤残的工人来说,他们应该保有人事聘用关系,并且必须主动从工作岗位上退下来,同时还将享受到相应的一次性伤残补助金待遇。
支付的具体金额仍然依据伤残等级而定,具体标准如下:
1、一级伤残的受害者可以获得24个月的本人工资作为补偿;
2、二级伤残的受害者则可拿到22个月的本人工资作为补偿;
3、三级伤残的受害者能获取20个月的本人工资作为补偿;
4、四级伤残的受害者能够获得18个月的本人工资作为补偿。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十五条规定,职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资。
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家规定享受基本养老保险待遇,基本养老保险待遇低于伤残津贴的由工伤保险基金补足差额。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
未成年子女抚养费给多少年
父母对未成年子女有抚养义务,父母一般要支付抚养费到18周岁。根据我国法律规定抚养费,包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。
10w+浏览
婚姻家庭
怎么样才能让未成年人坐牢
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,未成年人在以下情况下需负有刑事责任:
首先,年满十六岁的青少年实施了犯罪行为时,依法应承担刑事责任;
其次,当已满十四周岁且未满十六周岁的青少年触犯了以下八种严重犯罪行为,如故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等,也必须承担相应的刑事责任。
刑事责任是指犯罪者因实施犯罪行为而必须承担的法律责任,主要由主刑与附加刑两种形式构成,依照刑事法律的明确规定进行追责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6665位律师在线
立即咨询
工作11个月未签劳动合同怎么办
[律师回复] 解析:
在未签订正式劳动合同时,雇员有权向雇主提出完善相关手续的请求。
若经协商仍未能达成一致,那么在此情况下,雇员可申请要求雇主依照法律规定支付其双倍薪酬。
在雇主坚持不与雇员签订劳动合同时,雇员需要通过以下几项关键性的证据来证明自己与雇主之间存在的劳动关系:
(一)社会保障记录;
(二)薪资发放记录,例如加盖印章的工资条、工资卡的银行流水帐;
(三)胸牌、门禁卡、职业证件、工作卡片或工作登记表格;
(四)房屋贷款收入、纳税证明,可以借此机会请雇主开具职业收入证明;
(五)考勤卡,出厂时最好拥有原件,并附加上公司的公章标志;
(六)薪资支付证明、拖欠薪资的书面证明等相关材料,最好保证有原件的备份;
(七)作为公司代表签署的商业合同,文件及授权书,以及出差过程中的相应相关证据等,最好保留下原件;
(八)工作记录、出差途中的相应证物等物品,尽量保证有原件的备用;
(九)劳动监察部门投诉记录;
(十)同事的见证人证词,最好能够邀请在职的同事提供开示;
(十一)录音。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
问题紧急?在线问律师 >
4803 位律师在线,高效解决问题
房产能过户给未成年子女吗
一般来说,房产可以过户给未成年子女的。但唯一的前提就是该未成年子女要满八周岁以上,这个房产过户可以视作是父母对其的赠与,不用再专门去办其他手续,如果过户给八周岁以下的孩子则需要在房产证上加上监护人的名字。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应