律图审稿专业委员会3轮严审

一般工业区和居民住宅区距离远吗

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-21 湖北恩施
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    60人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 工业在城市中的布置,可以根据生产的卫十类别、货运量及用地规模,分为三种情况:布置在远离城区的工业、城市边缘的工业和布置在城市内和居住区内的工业。对工业的各种特点,如原料来源、生产协作、运输、能源、水源、劳动力、有害影响等进行全面分析,确定影响工业用地布置的主要因素,将各工业用地布置在城市的不同地段。特别要指出的是,各类工业又有许多不同特点,在市场经济条件下必须按照城市发展战略,保证多种产业发展的弹性可能,才能使布局真正科学合理。

    1)布置在远离城一市和与城市保持一定距离的工业由于经济、安全和卫生的要求,有些工业宜布置在远离城市的地方,如放射性工业、剧毒性工业以及有爆炸危险的工业。有些工业宜与城市保持一定的距离,如有严重污染的钢铁联合企业、石油化工联合企业和有色金属冶炼厂等。为了保证居住区的环境质量,这些厂应按当地最小额中的风向布置在居住区的上风侧,工业区与居住区之间必须保留足够的防护距离。对城市污染不大的工业、规模又不太大时,则不宜布置在远离城市的地段;否则由于居民人数有限,公共设施无法配套,造成生活上的不方便。

    2)布置在城市边缘的工业区对城市有一定干扰污染、用地大、货运量大、需要采用铁路运输的工厂应布置在城市边缘,如某些机械厂、纺织厂等。这类工厂有着生产、工艺、原料、运输等各方面的联系,宜集中在几个专门地段形成不同性质的工业区。按城市规模的不同,城市中可设一个或多个工业区,分别布置在城市的各处。规模较小的城市有时只有一个工业区,往往形成高峰交通流量集中在通往工业区的道路上。城市中能够形成两个工业区时,则可将工业区布置在城市的不同方向,如将工业组成为不同性质工业区,按照其产生污染的情况布置在河流上、下游或风频最小的上、下风向位置。这种布置方式既有利于减少工业对环境的污染,又有利于组织交通,缩短工人上下班的路程,但在布置时应注意不妨碍居住区的再发展。城市工业区往往沿放射的对外交通线路布置,使工业区与居住区交错。这种布局要注意,如果工业区按当地最大频率的风向位于居住区的上风侧时,工业区与居住区之间要有足够的防护距离,并应注意随城市发展有开辟环路进行横向联系的可能。

    3)布置在城市内和居住区内的工业基本没有干扰污染、用地小、货运量不太大的工业可布置在城市内和居住区内。这类工业包括:1)小型食品工业:如牛奶加工、面包、糕点、糖果等厂。2)小型服装工业:如缝纫、服装、刺绣、鞋帽、针织等厂。3)小五金、小百货、日用工业品、小型服务修配厂:如小型木器、藤器、编织、搪瓷等厂。
    4)文教、卫生、体育器械工业:如玩具、乐器、体育器材、医疗器械等厂。其中机械与半机械操作、对外有协作联系、货运量年达t、有噪声、有燃物和微量烟尘、用地达30hm“左右的中小型厂(食品厂、粮食加工厂、纱厂、针织厂、木材加工厂、制药厂、机械修理厂、无线电厂等)、则应布置在城市内的单独地段。这种地段形成的街坊应靠近交通性道路,不宜布置在居住区内部。对居住区毫无干扰的工业为数不多。一般的工厂都有一定的交通量和噪声,由于工厂规模较小,布置得当,可以使居住区基本上不受影响
    全文
    11 2020-09-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6335位律师在线平均3分钟响应99%好评
一般工业区和居民住宅区距离远吗
一键咨询
  • 随州用户4分钟前提交了咨询
    163****6352用户1分钟前提交了咨询
    143****3852用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    151****5268用户4分钟前提交了咨询
    133****4207用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    178****4772用户4分钟前提交了咨询
    138****1725用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
  • 155****7452用户4分钟前提交了咨询
    145****0107用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    177****1106用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    165****1861用户1分钟前提交了咨询
    145****1183用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    175****3111用户3分钟前提交了咨询
    132****4230用户4分钟前提交了咨询
    174****2230用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    168****8178用户3分钟前提交了咨询
    157****6410用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    175****5538用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    130****1478用户1分钟前提交了咨询
    142****8272用户1分钟前提交了咨询
    134****8374用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    154****1627用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    157****1171用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    160****0267用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    147****3321用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    162****1525用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    166****7618用户1分钟前提交了咨询
    132****4010用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    152****2848用户2分钟前提交了咨询
    150****5217用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    137****5174用户2分钟前提交了咨询
    157****6462用户4分钟前提交了咨询
    178****3812用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    143****5207用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    171****1807用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    138****6551用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    137****7483用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    171****0742用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    164****2052用户4分钟前提交了咨询
    133****8037用户2分钟前提交了咨询
    168****7568用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    157****2432用户4分钟前提交了咨询
    152****3128用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    162****1733用户2分钟前提交了咨询
    171****4515用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    172****8882用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    174****5268用户3分钟前提交了咨询
    160****5755用户3分钟前提交了咨询
    140****1524用户4分钟前提交了咨询
    155****7352用户2分钟前提交了咨询
    135****7237用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****6554用户2分钟前已获取解答
沭阳180****2946用户2分钟前已获取解答
镇江152****6317用户1分钟前已获取解答
醉驾距离危险驾驶罪有多远?
在我国国家的佳交通安全法的规定中,驾驶员进行饮酒驾驶的情况分为醉驾、酒驾两种,行为。其中若构成危险驾驶罪的应当承当更大的法律责任。那么,您知道醉驾距离危险驾驶罪有多远吗?按照相关规定,危险驾驶罪就包括醉驾行为,若是构成相关人员受伤的还应当另行判处。
10w+浏览
交通事故
距离高铁多远可以建养殖场
1000米外就可以。养殖场选址要距铁路、县级以上公路、城镇、居民区、学校、医院等公共场所和其他畜禽养殖场1000米以上。
10w+浏览
征地拆迁
商品房住宅和普通住宅的区别
商品房与普通住宅的主要区别在于:商品房多为商业或综合用地,产权期限40年,使用权期满需支付赔偿,水电费用较高,不能落户;而普通住宅为居住用地,产权期限70年,到期可自动续期,水电费用较低,可落户。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁住宅和商业住宅有哪些区别?
拆迁住宅和商业住宅有的区别是办理证件的状态是不一样的,比如说动迁的房屋。在一定的时间之内是不能够办理产权证和国土证的,但是商品房的话是可以自由买卖的。拆迁住宅和商业住宅有哪些区别,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
商住房与住宅房的区别?
商住房与住宅房的区别是主要体现在地理位置的要求、目标顾客以及对物业的要求方面,购买者需要结合自己对房屋的设计、希望购买房屋后得到的回报以及房屋的目标用途等角度分析后,决定购买哪种类型的房屋。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应