公司注销了，之前的合同纠纷怎么办

1、考察开发商实力遇到这种情况，如果是“非买不可”，则要考察拆迁、收购的发展商实力，如果发展商资金运作良好、项目上马快、建设速度快，则回迁速度。房产证相对有些保障。2、先租后买。如果双方均十分满意的话，中介公司建议，双方签订协议，先以交租金的方式每月支付一定金额。等该回迁房的权属证明办理完毕之后。

《商品房销售管理办法》第十八条规定：“商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。”1、约定按套或单元计价的，对商品房面积误差纠纷的处理。2、约定以商品房面积计价，对面积误差的处理。

一方婚前全额出资购房如果产权登记在出资人名下为个人财产，如果产权登记在双方名下则分情况，如果产权登记发生在结婚前的的处理：有协议按照协议，无协议则是等额的按份共有。产权登记发生在结婚后的处理，应视为是出资人对未出资人的赠与，该房屋为夫妻共同财产。

撤销权之诉属于确认之诉，即当事人通过人民法院确认当前的合同属于可撤销合同。确认之诉具有的鲜明特征就是，通过司法途径对某一法律关系是否存在进行认定，如果合同被撤销，说明民事法律关系并没有存在过。

可以在起诉前进行，也可以在起诉后进行。起诉前的鉴定可由医患双方共同委托当地医学会实施，也可以由医患一方要求卫生行政部门委托医学会鉴定。而起诉后，则只能由受诉法院委托。