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土地流转租金是如何算的
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土地流转和土地转租、土地转包有什么区别?
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。
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租房协议签订后因某一方违约了，合同不再执行，税务部门按此合同收缴税款合法吗
[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。
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我右转弯，他直行，我的车已经停下来，他没有注意到我，然后直接撞上了我的车，这是他的全责吗。
[律师回复] 你属于转向车辆 转向车辆要让行直行车辆的 这情况 你是要承担责任的
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土地流转和土地租赁一样吗
土地流转和土地租赁并不一样。土地流转和土地租赁两者的对象不同、主体不同，还有期限不同。以下是关于土地流转和土地租赁一样吗的问题的相关内容整理，希望可以对您有所帮助。
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中介跑了 我交了一年的房租房东有权利终止合同赶我走吗
[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。
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土地流转和土地租赁的区别
土地租赁是承包方将土地承包权有偿交给他人经营，而土地流转是农户在承包期内将土地经营权以多种方式转移给其他农户或经济实体。两者常因“租赁”和“租金”等词被混淆，但实则存在明显差异：土地市场、法律关系主体和权益分配都不同。土地租赁主要在一级市场，涉及土地所有者和使用者；而土地流转在二、三级市场，主要是使用者间的互动。
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征地拆迁想了解，昨晚出事故，我垫付医疗费用，但是钱转给被害人家属了，这笔钱保险公司还给报销嘛？
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小脑出血，做的钻孔引流手术，然后造成了钻孔引流手术，造成了那个颅内出血。现在病人昏迷已经8个月
[律师回复] 小脑出血原因？钻孔引流造成的颅脑出血？还是其他原因？需要看病病历分析！
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土地租赁和流转的区别
土地流转和土地租赁均属法律行为，需遵循法规。土地流转指农户在承包期内，通过多种方式将土地经营权转给其他农户或经济组织，保留承包权，只转让使用权。而土地租赁是承包人将土地经营权出租给他人用于农业活动，租赁后原承包关系不变，原承包方继续履行合同义务，承租人按约定条件向承包人负责。
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征地拆迁针对问题：微信群被踢了转账怎么领，我想进一步了解：被踢出群聊后如何申诉恢复转账权利？
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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抵押后能否变更土地使用性质？
[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
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你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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