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昆明申请住房公积金贷款,夫妻二人公积金缴存基数为16000,请问能贷款到多大额度?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-26 江苏盐城
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律师解答 共1条
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      你好,应该能申请到20万左右,昆明公积金贷款额度确定规则:  
    1.不超出购买自住住宅总价的80%或缔造、翻建、大修自住住宅所需费用的50%;  
    2.不超出抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);  
    3.不超出贷款申请人家庭住宅公积金缴存基数核算的贷款额度,即贷款申请人家庭住宅公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;  
    4.不超出贷款申请人家庭还款能力核算的贷款额度,即贷款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;  
    5.非同一家庭成员一起购买自住住宅的,不超出经公证的贷款申请人付款额度的80%(此条仅适用于比例共有);  
    6.商业银行个人住宅按揭贷款转为住宅公积金贷款的,不超出贷款申请人提早悉数偿清商业银行个人住宅按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);  
    7.不超出住宅公积金办理委员会确定的当期最高贷款额度80万元(各个地方有差异)。
    全文
    9 2020-09-26
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2.误工费,根据误工时间和收入状况确定。误工时间以医嘱或鉴定机构意见为准,收入状况若有固定收入,按实际减少的收入计算;无固定收入,参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算.
3.护理费,若受伤需他人护理,护理费根据护理人员的收入状况、护理人数和护理期限确定。护理人员有收入的,参照误工费规定计算;无收入或雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算.
4.交通费,根据受害人及其必要的陪护人员因就医或转院治疗实际发生的费用计算,需有正式票据,如打车费、公共交通费用等.
5.营养费,根据受害人伤残情况参照医疗机构意见确定,一般为几百元到数千元,若需加强营养促进恢复,费用会相应增加.
6.精神损害抚慰金,若因受伤导致精神痛苦,如影响外貌、造成心理阴影等,可适当主张精神损害抚慰金。未造成严重后果的,一般法院支持数额较低,数千元左右;造成严重后果的,赔偿数额可相应提高.
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