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单位房屋租赁证明怎么开
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房屋租赁合同登记备案证明怎么办理
申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的“补正告知单”。
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房产纠纷你好，就是我七月份的工资还剩下2314，而且每次找他都说等会或者明天，可是都没有下文，而且要我主动找他才可以的，前两天在欠薪线索反映了，好像没什么用，这种情况怎么办？
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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快速解决“劳动纠纷”问题
我实习期独自上高速，出了事故，交警认为对方全责，明天判责，可是刚才交警问我同车是否有陪同人员，请问会影响明天判责吗
[律师回复] 您好，您实习期独自上高速出事故，交警询问同车是否有陪同人员，这可能会影响明天的责任判定。
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房屋租赁合同在哪里备案,房屋租赁合同范本
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。甲方、乙方；出租房屋情况；房屋内部装修情况及主要设备；房屋租赁期限；租金及其交纳方式；押金；房屋修缮和装修；房屋出卖；违约责任；优先承租权；免责条件；争议解决的方式。甲方、乙方日期。
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房产纠纷对方老板目前拿了一项证据，说我动刀伤人，当时单位人在我就说餐饮企业单位，厨师难免会用刀，切菜剁东西，我生病前一天就向公司第一责任人请假不批，身体实在支撑不住，强制性压制上班，导致第二天来工作中，头昏脑胀，神志不清，难免会做错事情，目前我走法律诉讼官司能否打赢
[律师回复] 当时单位人在我就说餐饮企业单位
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快速解决“劳动纠纷”问题
物流公司拟了一份租车合同交了押金已经签了 ，里面有一条是完成公司派遣的任务300公里里程500元流水，如果公司没有给到符合条件的任务算不算他违约
[律师回复] 如果公司没有给到符合条件的任务算不算他违约
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你好，我父亲是私家车。今日一位52岁乘客在高速上突发心梗，我父亲及时拨打了120，但乘客还是遗憾去世。乘客家属要求索赔，这种怎么判定？
[律师回复] 这个应该没有责任的，可以协商
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房屋租赁税怎么交2021
1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。3、城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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房产纠纷你好我想问一下就是我在网上买东西给对方转了500但是买的东西一直没收到对你卖家一直拖着然后她说今天给我退款但是始终没退给我我说我报警他才说明天最迟晚上给我退款但是我就是接受不了这口气我报警的话还有用嘛
[律师回复] 合同没有履行完毕，没退款之前都可以选择报警
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快速解决“合同事务”问题
老公出轨确切的证据以证明他出轨，甚至还为小三花了不少钱，以至于在网上贷款，面对这种情况，作为原配该怎么维护自己利益？
[律师回复] 你好 协商不了可以走法律程序 稍后沟通
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您好律师您好律师，9月29号接到单位解除劳动合同电话，10月1日后不用上班了，但是没有任何赔偿，现在想申请劳动仲裁，要求非法解除劳动合同赔偿2N倍工资和之前三年的加班费，可以吗
[律师回复] 公司仅通过电话通知解除劳动合同且没有任何赔偿是不合法的，您可以申请劳动仲裁要求非法解除劳动合同赔偿 2N 倍工资和之前三年的加班费，但能否得到支持需要根据具体情况而定。以下是具体分析：
1.?关于非法解除劳动合同赔偿（2N）：
- 认定非法解除的可能性：如果单位没有法定的理由（如劳动者严重违反规章制度、被证明不符合录用条件等），仅通过电话通知就解除劳动合同，一般会被认定为违法解除。比如单位以经营困难为由进行裁员，但未按照法定程序提前通知工会或向劳动行政部门报告，这种情况下就属于违法解除。
- 证据收集：您需要收集能够证明单位解除劳动合同行为违法的证据。例如，电话录音（如果有电话通知解除的录音可以作为证据，但录音的真实性和完整性需要保证）、短信或聊天记录（若单位相关人员通过这些方式提及解除事宜，也可作为辅助证据）、工作交接记录（如果单位要求您办理工作交接，相关记录可以证明单位的解除行为）等。
2.?关于三年的加班费：
- 仲裁时效问题：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。所以对于三年前的加班费主张，可能存在超过仲裁时效的风险。但是，如果存在仲裁时效中断或中止的情形，如您曾向单位主张过加班费、向有关部门请求过权利救济等，仲裁时效会重新计算或中止计算。
- 证据收集：要主张加班费，您需要提供充分的证据证明加班事实的存在以及加班的具体时长。证据包括公司的规章制度（如规定了加班的申请流程、加班工资计算标准等）、加班申请记录（如有领导审批的加班申请单）、考勤记录（如打卡记录、签到表等）、工作邮件或文件（能够显示加班时间的工作邮件、文件的发送或修改时间等）、与领导或同事关于加班的聊天记录等。
1.?关于非法解除劳动合同赔偿（2N）：
- 认定非法解除的可能性：如果单位没有法定的理由（如劳动者严重违反规章制度、被证明不符合录用条件等），仅通过电话通知就解除劳动合同，一般会被认定为违法解除。比如单位以经营困难为由进行裁员，但未按照法定程序提前通知工会或向劳动行政部门报告，这种情况下就属于违法解除。
- 证据收集：您需要收集能够证明单位解除劳动合同行为违法的证据。例如，电话录音（如果有电话通知解除的录音可以作为证据，但录音的真实性和完整性需要保证）、短信或聊天记录（若单位相关人员通过这些方式提及解除事宜，也可作为辅助证据）、工作交接记录（如果单位要求您办理工作交接，相关记录可以证明单位的解除行为）等。
2.?关于三年的加班费：
- 仲裁时效问题：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。所以对于三年前的加班费主张，可能存在超过仲裁时效的风险。但是，如果存在仲裁时效中断或中止的情形，如您曾向单位主张过加班费、向有关部门请求过权利救济等，仲裁时效会重新计算或中止计算。
- 证据收集：要主张加班费，您需要提供充分的证据证明加班事实的存在以及加班的具体时长。证据包括公司的规章制度（如规定了加班的申请流程、加班工资计算标准等）、加班申请记录（如有领导审批的加班申请单）、考勤记录（如打卡记录、签到表等）、工作邮件或文件（能够显示加班时间的工作邮件、文件的发送或修改时间等）、与领导或同事关于加班的聊天记录等。
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房屋租赁纠纷有哪些?
房屋租赁纠既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。长期以来，公共住房租赁纠纷的症结在于国有房地产公司本身的转变或没有改变。房屋租赁纠纷类型有租金支付纠纷；损害赔偿纠纷；租赁备案纠纷等。
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合同事务
你好！请问重庆市事业单位专技人员退休工资新办法计算公式是怎样的呢？
[律师回复] 重庆市事业单位专技人员退休工资的计算较为复杂，通常会涉及多个因素，且新办法可能会根据政策的调整和变化有所不同。
一般来说，退休工资的计算会考虑以下几个主要方面：
1.?基本养老金：与个人的缴费年限、缴费基数、退休时当地上年度在岗职工月平均工资等有关。
2.?个人账户养老金：取决于个人账户储存额和计发月数。
3.?职业年金：单位和个人缴费形成的职业年金基金积累。
但具体的计算公式和参数需要以当地最新的政策规定和相关部门的解释为准。建议您咨询当地的人力资源和社会保障部门，以获取最准确和详细的信息。
一般来说，退休工资的计算会考虑以下几个主要方面：
1.?基本养老金：与个人的缴费年限、缴费基数、退休时当地上年度在岗职工月平均工资等有关。
2.?个人账户养老金：取决于个人账户储存额和计发月数。
3.?职业年金：单位和个人缴费形成的职业年金基金积累。
但具体的计算公式和参数需要以当地最新的政策规定和相关部门的解释为准。建议您咨询当地的人力资源和社会保障部门，以获取最准确和详细的信息。
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房屋租赁税率如何计算？
1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。3、城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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