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贷款贴息在所得税汇算时可以作为不征税收入吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-09-26 辽宁锦州
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    贷款贴息属于政府补助的范围,按《企业会计准则——政府补助》的有关规定,需要根据不同情况最终反映在“营业外收入”科目中。对于政府补助,所得税汇算清缴时,不符合免税条件的是需要交纳企业所得税的。《企业所得税法实施条例》规定:第二十六条企业所得税法第七条第
    (一)项所称财政拨款,是指各级政府对纳入预算管理的事业单位、社会团体等组织拨付的财政资金,但和财政、税务主管部门另有规定的除外。企业所得税法第七条第
    (二)项所称行政事业性收费,是指根据法律法规等有关规定,依照规定程序批准,在实施社会公共管理,以及在向公民、法人或者其他组织提供特定公共服务过程中,向特定对象收取并纳入财政管理的费用。企业所得税法第七条第
    (二)项所称政府性基金,是指企业根据法律、行政法规等有关规定,代政府收取的具有专项用途的财政资金。企业所得税法第七条第
    (三)项所称规定的其他不征税收入,是指企业取得的,经批准的财政、税务主管部门规定专项用途的财政性资金。对于上述中的“专项用途的财政性资金”财政部、税总在2009年6月16号联合发文作出了明确的规定,具体文件如下:《财政部国家税务总局关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》(财税[2009]87号)的规定,企业在2008年1月1日至2010年12月31日期间从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计入收入总额的财政性资金,凡同时符合以下条件的,可以作为不征税收入,在计算应纳税所得额时从收入总额中减除:

    1)企业能够提供资金拨付文件,且文件中规定该资金的专项用途;

    2)财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求;

    3)企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。
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    6 2020-09-26
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一次性补贴收入怎么算个人所得税
一次性补贴收益计算个人所得税时,首先,补贴在当地上年职工平均工资三倍内的部分免税;其次,超出部分视为个人收入,需按税法规定缴税。请确保准确核算免税额与应纳税额,遵守税法规定,合理申报个人所得税。
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
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2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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