请问婚后买房子谁是主贷对房子所占份额有影响吗

[律师回复] 解析：
侵占罪在性质上无疑是一种刑事犯罪。
依据现行法律法规，该罪行系属自诉范畴之内，也就是说，唯有受害方或其法定代理人才有权发起诉讼，法院对此类案件方可予以立案并进行审理。
若有个人擅自将受托管理的他人财产据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒绝归还，那么他/她可能面临着二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。
另外，倘若涉及的金额特别巨大，那么便超出了民事范畴，须依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
答案是否定的。
首先，需要明确指出的是，根据我国现行刑法典的规定，在侵犯财产类犯罪中并不存在针对单位的罪名规定，因此，基于罪刑法定原则的考量，单位无法成为侵占罪的适格主体，也无法被判定为该罪名成立。
其次，需要指出的是，侵占罪的行为人应当是具备刑事责任能力的自然人，也就是说，只要是符合这一条件的自然人，都有可能成为侵占罪的实施者。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
根据最高人民法院及最高人民检察院的相关司法解释，侵占罪的刑事立案标准为5000至10000元人民币不等。
其次，若涉案金额达到较大程度，即介于5000至20000元之间，则侵占罪将被视为犯罪行为，并可能面临二年以下有期徒刑、拘役等刑罚，或者是二年以上五年以下有期徒刑的严厉处罚。
然而，若行为人在他人明确要求返还财物之前已经主动归还或退还了所侵占之物，或者在他人提出返还请求之后仍擅自处置财物，但随后进行了赔偿，甚至是在他人提出返还请求后仍然擅自处分财物，但随后进行了赔偿等情况下，均不应以侵占罪论处。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.律师能够协助涉诉人士深入剖析案件的详情以及相关的利益权衡。
在每个司法案例中，都深刻揭示出权利与责任之间的冲突和较量。
对于众多权利意识不强或法律知识有限的当事人而言，在雇佣律师后，便可借助其深厚的法律功底和丰富的诉讼经验，更准确地把握案件的脉络，为他们在诉讼过程中的角色定位提供清晰的指引，进而为他们合法有效地行使自身权益奠定坚实的基础。
2.律师还能协助当事人收集和审查证据。
在当事人委托律师之后，律师有权向相关机构及人员进行调查取证，以便获取对当事人有利的证据资料。
此外，律师还享有阅览案件卷宗的权限，这使得他们能够全面掌握案件的详细情况。
如此一来，律师便能为当事人提供更为有力的法律支持，确保他们的合法权益得以充分保障。
3.在当事人委托律师代理诉讼之后，律师应积极参与庭审活动，包括参与法庭调查和法庭辩论等环节，依法表达当事人的观点和需求。
例如，在刑事诉讼中，律师作为被告人的辩护人，有责任为被告人的合法权益据理力争，通过辩护工作，使人民法院能够听取到有利于被告人的意见，从而做出公正合理的判决。
而在民事和行政诉讼中，律师作为诉讼代理人，凭借其精深的法律素养代表当事人行使诉讼行为，同时在法庭辩论中能够抓住关键点，直击问题核心，从而确保当事人的合法权益得到切实的维护。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

[律师回复] 解析：
根据我国法律法规，构成盗窃罪所需的必要证据包括：
实物证据；
书面证据；
证人证词；
被害人陈述；
以及犯罪嫌疑人、被告人为自己辩护所提供的供述及辩解等多种形式的资料。
然而，如果仅有被告人口供，而缺乏其他任何形式的证据支持，则无法判定其为盗窃罪并给予相应的惩罚。
但是，若无被告人口供，但其他证据确凿且充足的话，仍然可以依据这些证据判定被告人为盗窃罪，并依法进行相应的惩罚。
关于盗窃罪的量刑问题，也就是我们通常所说的刑罚裁量，它是指在确认了某个人犯下盗窃罪之后，根据相关法律法规，决定是否对该罪犯施加刑罚，以及具体适用哪种刑罚以及刑期长短的过程。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.简易交付形式，这主要依赖于买方由于特定缘由预先持有了待出售的标的资产，一旦买卖合同正式生效，标的物便被视作已经实际交付。
2.指示交付情形，其发生的首要条件是出售的标的资产并不由卖方占据，也非买方所拥有，而是由第三方所控制。
当卖方将标的物的返还请求权转让给买方之际，交付过程即告完成。
3.占有改定方式，这主要适用于动产交易领域，在出让标的物的过程中，由于生产和生活所需，出让人仍然需要继续占有该动产。
在此情况下，双方可通过协商达成共识，使得受让人获得对动产的间接占有，从而实现现实交付并最终取得所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，当事人需独自承担支付律师的法律服务费用。
当律师受当事人委托承办业务时，应首先由其所在的律师事务所统一接受委托，并与委托人签署正式的书面委托合同。
该律师事务所须依据相关法规的规定，对报酬进行统一收取且记入会计账户，同时律师事务所及其成员亦需按章纳税以保证合规性。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
若涉及到被盗金额高达人民币9000元，则已达到了盗窃罪的定罪标准，而根据中国相关法律法规，这一类的盗窃犯罪属于盗窃数额巨大的情况，将面临着三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚，并且需承担罚金等附加刑罚。
这里所提及的盗窃罪，其含义是指犯罪嫌疑人通过各种手段，比如盗取他人财物数额较大或者多次进行盗窃、进入他人住户进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等方式，以达到非法占有他人财产的目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据最高人民法院及最高人民检察院的相关司法解释，侵占罪的定罪门槛设定为5千至1万元人民币。
其次，对于数额较大的情况，其金额跨度则扩大至5千至2万元人民币之间。
关于侵占罪的判罚，司法机关将依法给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役处罚，亦或是判处两年至五年内的有期徒刑不等。
然而，若犯罪嫌疑人主动归还或退回所侵占之物，或者在他人明确要求返还之前已经妥善处置并承诺赔偿损失，甚至在他人提出主张之后仍擅自处分财物但随后进行了赔偿等情况下，均不应被视为构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占数额之大者，当数5000至20000元人民币不等；
若数额达至100000元人民币之上，则可视为数额庞大。
而关于具体的判定标准，还需结合各地实际情况加以分析和确定。
侵占罪的起点数额，实质上就是作为侵占罪所需实施行为的标的物所具有的最小价值，这也是侵占行为从违法行为转变为犯罪行为的社会危害性程度的分水岭。
根据我国《中华人民共和国刑法》第270条规定，将他人委托代为保管的财物非法据为己有，且数额较大，经催告仍拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
如若将代为保管之他人财产非法据为己有，且涉案金额已达人民币一万元以上，仍拒绝归还者，将依刑事诉讼程序依法作为侵占罪予以立案追究，量刑标准为处以两年以下有期徒刑、拘役或罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节者，则应处以两年以上五年以下有期徒刑，并处相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》之明确规定，任何公司、企业或其他单位的员工，当他们有机会利用职务之上的优势，不法侵占自己所在单位的财产时，倘若金额达到较大规模，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚，同时还需缴纳罚金。
若所涉金额巨大，则可能被判处三年以上但十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
而如果所涉及的金额达到了极其庞大的程度，那么就会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的具体数额标准，请参照诈骗罪的相关规定：
首先，数额较大的情况下，个人需要达到十万元以上的行贿金额，而单位则需满足五十万元以上的涉案金额；
其次，数额巨大的标准为个人达到二十万元以上，单位也同样不得低于五十万元以上；
最后，当涉及到数额特别巨大时，个人需达到一百万元以上的行贿金额，而单位则需达到二百五十万元以上。
对于行贿罪中数额较大的认定标准，即个人行贿金额在一万元以上，单位行贿金额在二十万元以上。
值得注意的是，对于非国家工作人员的行贿行为，仅有数额较大的情况下才会被视为犯罪，因此，数额较大的标准与本罪的追诉标准是完全一致的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪的法律惩戒措施包括：
若涉案金额较大，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需支付相应罚金；
倘若涉案金额极为庞大，则将面临三年至十年不等的有期徒刑，以及附加罚金；
而当涉及到数额特别巨大的情况时，犯罪者将被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍然需要支付罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪，特指以非法占据他人财产为目的，擅自将他人委托给自己保管之财物、遗忘之物品或者埋藏于地下之物品据为己有，且数额达到法定标准，拒绝归还给失主的违法行为。
在我国现行《中华人民共和国刑法》（第二百七十条）中，侵占罪的犯罪客体限定于以下三类财物范围内：
首先，是代为保管的他人财物；
其次，是他人遗漏未带走的财物或者被故意掩盖的财物；
最后，是他人用以埋藏的财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于强制猥亵罪的成立条件，可被划分为以下四个组成部分：
首先，犯罪的实施者必须为自然人而非法人团体单位；
其次，行为人的主观心态必须为故意为之；
再次，该罪行所侵害的客体主要是公民的人身权益，具体表现为对公民人身自由和个人隐私权的严重侵犯；
最后，在客观方面，行为人必须实施了以暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
对于如何判断职务侵占罪，需要考虑以下几点关键因素：
首先，犯罪者须利用其在工作中所具有的职务便利；
其次，具备侵吞公司财产的具体行为才构成犯罪；
最后，涉案金额需达到一定的门槛——即，该公司、企业或其他相关机构的工作人员，利用自身职务上的便利条件，未经合法程序擅自将本单位的财务据为己有，且涉案金额达到一定规模，方可被视为职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，依据以下几个构成要件来对侵占罪进行界定：
该犯罪的实施者必须是一般的自然人；
在其主观意识上必须存有明显的故意；
此项罪行所影响到的主要法益乃是他人财产的所有权；
在客观层面上，具体表现为将原本属于他人且已经交付给本人看管的财物、遗失之物或者隐藏之物非法占据为个人所有，并且数额较大，同时拒绝归还给原主。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于违约金与损害赔偿二者之适用关系，不妨从以下几个方面进行深入探讨：
首先，若双方当事人并未就违约金事宜作出明确约定，那么在这种情况下，受损方有权依据实际损失提出损害赔偿请求。
由于此时并不涉及到违约金的问题，因此也就无需考虑违约金与损害赔偿能否并行主张的问题了。
其次，若双方当事人已经对违约金作出约定，然而该约定的金额却明显低于实际所遭受的损失，那么在这种情况下，受损方有权要求对方增加违约金数额，并且在违约金不足以弥补全部损失的情况下，还可以额外提出损害赔偿请求，但需确保最终赔偿总额不得超出实际损失范围。
最后，若双方当事人已经对违约金作出约定，然而该约定的金额却明显高于实际所遭受的损失，那么在这种情况下，受损方有权向法院或者仲裁机构申请对违约金进行适当调整。
在这个过程中，受损方仍然可以主张违约金，但是不能再同时主张违约金与损害赔偿了。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪，通常是无法申请提出附带民事诉讼的。
根据法律规定，如果犯罪分子通过非法手段占有或处置了受害人的财产并给受害人造成了实际物质损失，那么，人民法院应对这些非法所得进行依法追缴或责令退赔。
在这个过程中，人民法院可以将被追缴或退赔的情况视为量刑时需要考虑的因素之一。
然而，即使经过追缴或退赔后仍然无法弥补受害人的损失，受害人也可以向人民法院的民事审判庭单独提起民事诉讼，此时，人民法院将会对此类案件进行受理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。