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办理房产证需要缴纳的费用包括什么

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-27 河南漯河
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 购买房子是大多数人所必须追求的目标,而这一些的证明都是那本“沉甸甸”的房产证。那么你知道最新办理房产证就需要缴那些费用吗?今天,我们就来聊一聊办理房产证的费用问题。
    一、新房办房产证需要多少钱
    (1)契税
    购买一套房,如果面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的
    1.5%征收。
    购买二套房契税按房款3%征收;
    (2)登记
    住宅登记费80元/套,非住宅登记费550元/套;
    公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照
    16.8元/平米缴纳,砖混结构按照
    15.6元/平米缴纳,居民住宅一般每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
    其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2020㎡的为500元,2020~5000㎡的为800元,5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
    (3)印花税
    印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之
    五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
    契税:由购房人交纳。
    二、二手房办房产证需要缴纳什么费用
    办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
    交易费6元钱/平米,登记费80元/套;购买一套房,若面积小于90平方,契税按房款的1%征收,大于90平米按房款的
    1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;
    营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
    三、普宅和豪宅房产证费用区别
    144平米以上的房子称非普通住宅,144平米以下的房子称为普通住宅,普通住宅超过5年免征营业税及附加,不超过5年的按照差额的
    5.55%征收;
    非普通住宅超过5年的按差额的
    5.55%征收,不超过5年的按全额的
    5.55%征收。若没有原始发票,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的
    5.55%征收。
    超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。
    全文
    13 2020-09-27
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专利权未缴纳年费的后果包括什么
专利权人未按时缴纳授予专利权当年以后的年费或者缴纳的数额不足的,国务院专利行政部门应当通知专利权人自应当缴纳年费期满之日起6个月内补缴,同时缴纳滞纳金滞纳金的金额按照每超过规定的缴费时间1个月,加收当年全额年费的5计算期满未缴纳的,专利权自应当缴纳年费期满之日起终止。
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申请劳动仲裁的步骤包括什么
[律师回复] 解析:
首先,为确保案件处理顺利,需预先准备妥当的仲裁申请书以及相关的证据资料文件。作为关键环节之一,务必明确仲裁请求事项及其相应的事实与理由。
其次,将上述准备好的申请书及证据材料递交至具有管辖权的劳动仲裁委员会。在此之后,仲裁委员会将会在收到申请之日起的一定期间内,依据相关规定对其进行审查并决定是否予以受理。
如若受理成功,仲裁委员会将进一步安排具体的开庭日期并通知当事人双方。在正式开庭审理过程中,各方当事人将有机会就各自立场进行充分的陈述和辩论,仲裁委员会则会根据案件所涉及的事实情况以及适用的法律法规,依法作出公正合理的裁决结果。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请,并按照被申请人人数提交副本。
仲裁申请书应当载明下列事项:
(一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;
(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。
书写仲裁申请确有困难的,可以口头申请,由劳动争议仲裁委员会记入笔录,并告知对方当事人。
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[律师回复] 解析:
对于事故中的主要责任方来说,他们无疑在引发此次事件的众多因素中扮演了举足轻重的角色。在此情况下,他们将被要求承担大部分甚至是绝大部分的责任。例如,在涉及到赔偿金的问题时,主要责任方可能需要支付高达60%至90%的赔偿金。
此外,他们还可能会面临更为严重的行政处罚。相较之下,次要责任方的过失对事故的影响程度相对较低,因此他们所承担的赔偿份通常在10%至40%之间,同时所承受的行政处罚也会相应减轻。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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