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租房子中介费由哪个出
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通过中介出租房屋,中介负责什么
在探讨租赁中介的责任边界时，首要考虑的是其法律义务。作为租赁交易的桥梁，中介不仅要确保租赁双方信息的真实性与透明性，还需严格遵守相关法律法规，保护当事人的合法权益。其责任不仅限于促成交易，更包括在租赁过程中提供必要的咨询、协调及纠纷解决服务。因此，理解并遵循法律义务，是租赁中介履行责任的基本前提。
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房产纠纷刑事案重伤二级由哪认定
[律师回复] 涉及到刑事案件的重伤二级，[往往需要公安部门委托具有法定司法鉴定资质的独立机构与专业人员承担此项任务]。鉴于此，司法鉴定专业人员须严格依照有关的执行参考标准以及相关规范化条款，对受害人的身体损伤情况展开全面、客观且富有科学性的审查与评价，进而才能取得精准可靠的鉴定评价结论。在此过程中，我们必须遵照法律规定的程序以及严谨的专业准则，只有这样方能确保鉴定结果的真实可信度与公正权威性。
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快速解决“刑事辩护”问题
针对问题：以租代购怎么解除合同，我想进一步了解：解除合同是否需要支付违约金？
[律师回复] 你好，具体要看违约原因是什么，还有合同中是否有约定违约金的问题，如果有就需要正常履约合同完成约定。
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我与乙方签订的的门面租赁合同乙方愿意承担违约金，但第三方侵占门面不走应该怎么办？
[律师回复] 这个您需要把这个第三方的情况描述清楚。如果第3方和乙方存在关联，您可以与之协商。协商不成可以向人民法院起诉要求搬离。如果第三方和乙方不存在关联。那么你应该报警处理。
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把房子交给中介出租,中介怎样收费
房屋中介费用遵循固定标准，经济特区内可能有所提升，但不超过规定30%。费用包括房屋咨询费、价格评估费和经纪费。咨询费根据口头或书面服务时长和难度协商定价；评估费按房产价值分档累进制收费；经纪费则根据租赁期限或买卖成交价的百分比收取。独家代理费用由双方协商，最高不超过成交价的3%。
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房产纠纷我挂靠一家有限工程建设公司，去参加一家单位招标，有这个单位代理，另外他又找了三家工司去围标，由于代理单位的失误，主标公司废标，每个公司我付了五千的陪标费，是不是挂靠公司要给我退费
[律师回复] 您好，具体要去招标公司说明情况
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快速解决“建设工程纠纷”问题
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房子出租中介费多少
房子出租中介费的具体数额并没有一个统一的标准，它受到多种因素的影响，包括地区、市场行情、中介公司的收费标准、房屋的类型和租金水平等。若是对房子出租中介费多少有疑问的，参考下文。
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房产纠纷你好 我是车主 交通事故致一死一伤 赔偿超出保险赔偿范围 超出保险的由车主和司机谁来赔偿
[律师回复] 看车主有没有责任 比如司机无证酒驾 再比如司机是车主雇佣的
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快速解决“交通事故”问题
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出租房子中介怎么收费
中介费方面，我们按现金和贷款两种情况收费：现金交易达到一定金额按1%收费，贷款则按2%收费。贷款服务费按实际成交金额的1%收取。担保服务需额外支付0.5%的手续费。对于房地产登记、贷款及入住手续，我们提供全流程代理，最高收费500元/宗，不含贷款服务，每次最高300元。办理房产证等手续费用，每宗最高200元。
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房产纠纷
您好，我房子三月份出租给租户，一年合同，合同上标明不得中途退租，如需退租一个月房租作为违约款，但他用做经营医美的生意，九月初有提出提前退租，我要求他赔偿一个月房租违约金，一个月房租为经济损失，他不同意，把我起诉法院，请我我该怎么应诉
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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房屋出租中介收费标准
房屋租赁服务中介费用标准：房屋中介费用由委托服务费、贷款顾问费、交易安全保障费、房地产登记服务费、贷款咨询服务费、房产交接手续办理费用等组成。其中，委托服务费按成交总金额的1%收取，贷款情况需额外支付2%；贷款顾问费按成交总金额的1%计算，由付款方承担；部分机构征收0.5%的交易安全保障费；房地产登记服务费每宗不超过500元；贷款咨询服务费每宗不超过300元；房产交接手续办理费用每宗不超过200元。
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房产纠纷租房子没签合同，但是已经交了房租可以退吗？
[律师回复] 合同签订时需要注意核实对方当事人的主体资格、合同形式、必备条款的具体明确、订约前的合同义务以及授权性文件的管理。合同的解除可以通过协商一致来进行，并约定解除合同的事由
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快速解决“土地房产”问题
你好，我通过中介公司买了个二手房，我和中介签的合同是带地下室，中介和原房主签的合同不带地下室。原房主给我不给地下室钥匙，我该怎么办？
[律师回复] 1. 与中介沟通协调：首先向中介公司表明你的诉求，因为你和中介签订的合同中包含地下室，中介有责任去处理这个问题。
2. 查看合同细节和证据： 仔细研究你和中介签订的合同条款，看是否有关于地下室的明确约定，比如是否有地下室的面积、用途等详细描述。 同时，查看中介和原房主签订的合同，分析为什么会出现这种差异。
3. 与原房主直接沟通： 在和中介沟通后，可以尝试和原房主直接交流。
4. 法律途径解决： 如果中介和原房主都不愿意配合，你可以考虑通过法律途径解决。咨询律师，向律师详细描述整个购房过程和合同内容，律师可以根据具体情况判断你的权益是否受到侵害，并为你提供相应的法律建议，如向法院提起诉讼要求原房主交付地下室的使用权等。
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