律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房原房主没结清物业费应该如何办

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-27 江西赣州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于买二手房原房主没结清物业费应该如何办这个问题,我的解答如下, 买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金。
    《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五)按时交纳物业服务费用;
    (六)法律、法规规定的其他义务。
    全文
    13 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6768位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房原房主没结清物业费应该如何办
一键咨询
  • 152****7155用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    132****0388用户2分钟前提交了咨询
    173****7665用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    132****3815用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    174****7538用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    158****8018用户3分钟前提交了咨询
    134****5665用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    141****0566用户3分钟前提交了咨询
  • 176****8761用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    138****8054用户1分钟前提交了咨询
    172****3622用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    141****7433用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    163****1107用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    155****0008用户3分钟前提交了咨询
    148****5242用户2分钟前提交了咨询
    132****3450用户4分钟前提交了咨询
    174****5358用户4分钟前提交了咨询
    140****5484用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    134****3654用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    173****3404用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    152****6376用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    141****2871用户4分钟前提交了咨询
    133****0720用户1分钟前提交了咨询
    173****5674用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    146****7132用户3分钟前提交了咨询
    148****6826用户2分钟前提交了咨询
    176****3833用户3分钟前提交了咨询
    170****6218用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    130****8738用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    173****1538用户4分钟前提交了咨询
    147****4647用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    148****0360用户2分钟前提交了咨询
    154****1403用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    175****4621用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    132****1004用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    151****8568用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    137****7265用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    145****8446用户4分钟前提交了咨询
    158****8201用户3分钟前提交了咨询
    143****5818用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    170****1156用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    150****0737用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    136****8555用户1分钟前提交了咨询
    130****8327用户1分钟前提交了咨询
    156****3032用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    151****5613用户1分钟前提交了咨询
    173****7075用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    155****4008用户2分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    167****5060用户3分钟前提交了咨询
    138****7744用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通188****9647用户2分钟前已获取解答
盐城181****9040用户4分钟前已获取解答
镇江188****8409用户1分钟前已获取解答
买二手房原房主没结清物业费怎么办?
买二手房原房主没结清物业费需要要求其先结清,为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,在二手房交易中,买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。一般情况下,购房者应在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易流程原业主房贷为结清
出售房屋前,建议先联系当地房产经纪机构或发布在二手房交易平台上。无论房屋是否有贷款,均可出售。但出售前需还清贷款。操作流程如下: 1.挂牌出售,明确告知买家贷款已还清。 2.确认买家购房意愿和资金。 3.签订购房合同,保障双方权益。 4.收到首付款后提前还款。 5.贷款结清后办理过户和支付尾款。 6.提交房契登记证明至房地产管理部门审查,确认后享受售房利润。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买的二手房原房主欠物业费怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买的二手房原房主欠物业费怎么处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买的二手房原房主欠物业费如何处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于买的二手房原房主欠物业费如何处理问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7618 位律师在线,高效解决问题
买二手房原房主跟物业有纠纷怎么处理?
买二手房原房主跟物业有纠纷原则上由原业主、与物业自行采取协商、或者是起诉等的方式来处理。若原房主是物业纠纷之中的债务人,在经过物业的同意之后,也可以在二手房买卖合同之中将债务转移给房屋购买者,此时购房者需要对原业主的债务承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*