单方合同解除的条件有什么

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。

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单方解除如果要主动提出解除双方签订的合同，是有一些应该遵循的条件的，当合同执行时遇到了突发状况，这个状况不可控，以至于合同不能如约执行的情况下，单方可以提出解除合同。如果其中一方有出现明显的违约行为，另一方也是可以单方退出解除合同的。

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