房产契税契税上下家各1.5%吗

[律师回复] 你好，是咨询什么问题呢？你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国发票管理办法》的规定，销售商品、提供服务或者从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项时，应当向付款方开具发票。如果对方在您付款后拒不开具发票，这属于违法行为。您可以采取以下措施：1.与对方协商，要求其开具发票。2.如果协商无效，您可以向税务机关举报，税务机关会依法进行调查处理。3.如果对方因不开发票给您造成损失，您还可以通过法律途径要求对方赔偿。建议您保留好付款凭证等相关证据，以便在需要时作为维权的依据。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 珠海二手房交易涉及的主要税费包括：1.契税：买方需缴纳，税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下1%，90平米以上2%；三套房及以上3%。2.个人所得税：卖方需缴纳，通常为房屋交易价格的1%或差额的20%（如能提供原购房发票）。3.增值税及附加：卖方需缴纳，税率为5.6%，但若房屋持有满两年则免征。4.印花税：买卖双方各需缴纳交易金额的0.05%。5.土地增值税：卖方需缴纳，但通常在个人住房交易中很少涉及。6.中介服务费：如果通过中介交易，需支付一定比例的中介费，具体比例需与中介协商。请注意，税费政策可能会有变动，具体以当地税务部门和房产交易中心的最新规定为准。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。