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一套房子抵押给别人又卖给我了是小产权房子我有房子的钥匙现在有抵押合同的

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-28 河南焦作
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    你好,小产权房,没有过户,你尚未取得房子所有权。房子卖给你,并且交了钥匙,你已经合法占有房子。他们没有经过你的同意,换锁,侵犯了你的占有。你可以报警别人侵占你的房子。也可以换锁住进去,回复你的占有。也可诉讼,要求他们返还占有。房子抵押给他们,没有办理抵押权登记,不能设立抵押权。房子先卖给他们,但没有交付给他们房子,他们的抵押合同、买卖合同不能对抗你合法占有房屋的事实。请采纳。
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    9 2020-09-28
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协商解决:主动与收取押金的一方进行沟通,以理性、友好的态度说明情况,要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限,询问对方的意见,争取双方达成一致。例如在租房场景中,租客可以与房东协商,在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
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