律图审稿专业委员会3轮严审

我在山西省运城市,我在运城买了房子买的时候说是大产权,可是最后查是小产权,合同签了还没交房,能退吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-29 浙江绍兴
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    期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
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    10 2020-09-29
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运城伤残鉴定在哪里做?
伤残鉴定要在运城人身伤害司法鉴定中心去做。在身体受伤了之后,情况严重的首先应该去治疗,在病情稳定之后可以向专业的鉴定机构办理伤残等级评定。可以直接向当地的司法鉴定中心申请办理手续。
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损害赔偿
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在运城社保卡有什么作用
在运城社保卡的作用是可以查询各项社保的缴费情况,可以持卡到药店买药,平时到医院挂号、门诊等相关费用都可以直接持卡消费,另外,还可以凭借社保卡办理相关的社保费用,此外,现在的社保卡具有一卡多用的功能。
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漳州市刑事会见律师费用一般怎么收费
[律师回复] 解析:
首先,关于我国刑事案件的收费问题,按照其不同的办案环节分别设定了具体的计件收费标准。
具体来说,在侦查阶段,每处理一宗案件收取的费用为人民币2,000至10,000元;在审查起诉阶段,同样是每处理一宗案件收取的费用为人民币2,000至10,000元;而在一审阶段,每处理一宗案件收取的费用则为人民币4,000至30,000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限规定。
其次,对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准进行收取。
再次,如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当降低收费标准。
最后,若被害人在刑事案件中提出附带民事诉讼,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
另外,当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实的数量,分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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运城社保卡信息在哪里查询?
运城社保卡信息可以在运城市人力资源和社会保障局进行查询。交社保的目的主要就是为了保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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取保候审能到市里去吗
[律师回复] 解析:
当然可以,然而在您前往城市之前,务必先得到居住地派出所的许可,只有在他们确认满意并同意之后,您才能够离开县城前往市区。取保候审作为刑事强制措施的一种,是指公检法部门对于尚未被逮捕的犯罪嫌疑人或被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,会要求他们提供担保人或者缴纳保证金,并出具保证书,确保他们随时听从传唤,随叫随到的一种强制性措施。申请取保候审需要满足相关法律法规设定的条件和程序,提交取保候审申请书后,公检法部门将依据案件的实际情况做出决策,然后交由公安机关负责执行,而涉及到国家安全的案件则由国家安全机关执行。
此外,取保候审具有一定的期限限制,公检法部门对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审时间最长不能超过十二个月,期满后必须予以解除。被取保候审的犯罪嫌疑人以及被告人必须严格遵守以下规定:
1、未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的市、县;
2、如果住址、工作单位和联系方式发生了变化,应在二十四小时内向上报告给执行机关;
3、在接到传讯时,要及时到案;
4、不得以任何形式干扰证人作证;
5、不得销毁、伪造证据或者串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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我国规定在别的城市买房子可以迁户口吗
存在买房入户的规定。但是别的城市买房子也不一定就能迁户口的,有少部分省市规定的就是只要买房的就能迁户,商业公寓不能入户:商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房,但性质还是商业。只能作为办公场所注册,但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。住宅性质的房子是可以入户的,但不能注册办公场所。而且产权为70年。
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焦作市帮信罪判得重吗
[律师回复] 解析:
特别严峻的是,如果行为构成帮信罪(即提供通讯工具、技术支持等方式,使他人能够利用信息网络实施诈骗、赌博、洗钱等上游犯罪)将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,且还需承担罚金的责任。如涉及单位犯罪,则应对单位进行罚金制裁,并对其直接主管人员及所有直接责任人员进行同样的刑法惩罚,期限亦为三年以下有期徒刑或拘役,并需附加罚金。若在同一案件中还存在其他犯罪行为,应依据处罚较重的规定来确定最终的刑罚。关于帮信罪的认定标准,主要包括以下几个要素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为侵害了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观上表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
至于何谓“情节严重”,具体可从以下七个方面进行判断:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他符合情节严重条件的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在城市买房需要迁户么
一般情况下,个人在常住地购买了房子都是可以将户口迁移到买房的地区的,但是需要房产证发放之后才可以办理迁户。
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房产纠纷
偷了俩西瓜够盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
任何涉及到盗窃案件的报警内容,无论此类窃取的财产价值如何大小,皆应受到严格关注与核实,并且必须予以细致且尽责的处理。
然而,当盗窃事件尚未达至法律规定的程度时,例如被窃财物价值较低,或者情节尚属轻微等等情况,那么仅能将其视为普通的治安案件来进行调查和处理,对涉案人员采取拘留、罚款等措施,甚至仅仅是进行适当的训诫即可。因此,依据相关法律法规,对于涉及到两个西瓜的盗窃行为,由于其情节较为轻微,尚未达到认定为盗窃罪的标准,且对社会危害性较小,故无需启动正式的立案程序。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。第七条盗窃公私财物数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,且具有下列情形之一,情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时,由有关部门予以行政处罚:
(一)具有法定从宽处罚情节的;
(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;
(三)被害人谅解的;
(四)其他情节轻微、危害不大的。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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深圳市危险驾驶罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:
根据深圳地区对于醉驾犯罪行为的量刑标准,通常情况下会对罪犯处以一个月至六个月之间的短期的拘役处罚;而若涉及多宗罪行,其总和刑期则不得超过一年。在这种情况下,罪犯所被判处的拘役刑期自人民法院的判决正式确定之日起开始生效,然而,若在宣判之前已经被先行羁押,那么每一天的羁押时间都将被视为等同于一天的刑期进行折抵。换句话说,倘若醉酒驾驶者被判定有罪并处以拘役,那么他/她将会面临一个月至六个月的拘役惩罚,即使是在涉及多宗罪行的情况下,其总和刑期也不得超过一年。
此外,需要特别指出的是,若醉驾者在宣判之前已经被先行羁押,那么每一天的羁押时间都将被视为等同于一天的刑期进行折抵。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审需要准备哪些东西
[律师回复] 解析:
面对羁押状态中的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属,都拥有合法的权利向司法机关申请获取取保候审的许可。在提出相应申请的过程中,需要具备并提供以下必备材料:
首先,申请人应提交身份证明文件以便核实真实身份;
其次,如果申请人作为律师代表他人办理相关事务,则必须出具具有法律效力的授权委托书;
最后,还需递交详细完备的取保候审申请书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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