租凭集体土地，一次性收取60年的租金是否合法？有依据吗？

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的金额判定基准如下：
首先，对个人而言，当盗窃公共或私人财物达到一定数量后，即可被认定为构成“数额较大”的行为。此时，根据相关法律规定，将面临三年以下期限内的有期徒刑、拘役或管制处罚，同时也可能面临罚款；
其次，若盗窃行为被认为是“数额巨大”的话，根据规定，其盗窃金额需在三万元至十万元之间，此时面临的刑事责任则是三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且除了可能被判处罚款外，还需要承担罚金；
最后，如果盗窃金额达到了“数额特别巨大”的程度，即在三十万元至五十万元之间，那么根据法律规定，将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要承担罚款或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的退赔处理，应遵循以下规范性的程序步骤：
首先，由案发地政府主导并联合相关职能部门成立专门的调查小组（简称“专案组”）；
其次，专案组将针对涉案企业及个人的债权债务进行全面的清查与追缴，同时对涉及的各类财产资源实施资产保全措施，如需要，还会通过公开拍卖等合法途径实现涉案资产的变现，所有这些所得都将被用于集资款项的清偿；
最后，专案组在完成上述清理工作之后，会依据清理后所剩资金情况，按照集资参与者的投资金额比例，制定出统一的返款政策、返款原则、返款方案以及返款比例，并据此展开清退工作，直至最终以处置报告的形式圆满结束案件的善后处置工作。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪的法律认定标准可归纳如下：
1.行为人实施了对受害者进行威胁、恐吓的具体行为，此种行为主要是意图通过威胁或恐吓令受害者交付财产，然而需要注意的是，此类威胁和恐吓并不足以彻底剥夺受害者的自主意愿；
2.受害者因为受到行为人的威胁和恐吓而感到极度的不安与恐惧；
3.在此基础上，由于极度恐惧的情绪影响，受害者不得不屈服于行为人的要求，同意支付其所要求的任何形式的财物；
4.最终，行为人通过这一系列手段成功获取了不法所得。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
通常情况下，我们会根据资金流动（即赌资的规模）以及所获得的利润（即抽取的余额或收益）来判断是否构成聚众赌博罪。
然而，对于开设赌场罪的判定，虽然不完全依赖于资金流动与利润水平，但在对相关人员进行量刑审判时，这些因素会产生影响。只要存在开设赌场的客观事实及从中获取利益的意图，即可判定为开设赌场罪。若所获利润超过三万元人民币，或者投资金额超过三十万元人民币，则视为情节恶劣，将面临五年以上有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人面临着刑事拘留的情况时，其可能产生的负面影响主要包括以下几个方面：
首先，被指控犯有罪行并遭受到刑事拘留的嫌疑人若在审判过程中被判定为有罪，则将被记录在案，形成潜在的不良纪录，这对他们子女将来参与政治活动或就职于政府部门等存在负面影响；
此外，此类案件的结论还可能对嫌疑人自身的就业前景造成不利影响。
其次，若在审判过程中，嫌疑人最终被判无罪，那么他将会立即获得释放，并且这种经历不会对他未来的生活产生任何实质性的影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
是的，取保候审期间是允许租用房地产的。
依据我国法律法规，被采取取保候审措施的人士在此期间内享有正常的生活权利，这其中就包含了租赁房屋以供居住之需。
然而，值得我们特别关注的是，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律规定，例如签署合法有效的租赁合同以及按时足额地支付租金等事项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
依据现行法规条文，凡符合减轻嫌犯之刑罚条件的集资诈骗罪行皆可享有减刑权益。作为一类刑事案件，集资诈骗案通常并不会牵涉到人体损伤等问题，因此，只要罪犯在服刑期间展现出良好的行为举止，表达出真诚的忏悔之心或具备立功表现，便可向司法部门提出减刑申请。
值得注意的是，我国《刑法》对于集资诈骗罪的量刑标准设定为拘役、有期徒刑乃至无期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第二十九条
被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯，在服刑期间确有悔改或者立功表现的，根据监狱考核的结果，可以减刑。有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，对于自愿认罪并接受判罚的罪犯，其所处刑罚可在法定量刑范围内予以适当减轻，幅度为10%至30%之间；在此基础上，法院在进行认罪认罚案件审理时，将严格依据上述原则做出更加有利被告的判决，以进一步减轻其刑事责任。
2、在检察机关侦查阶段，警方有权要求涉案人员签署认罪认罚具结书，该文件包括检察院针对此案提出的量刑建议，通常而言，法院对此类建议予以充分尊重和考虑，并按照相应程序作出公正裁判。
3、司法解释明确了基准刑的计算方法，同时在适用认罪认罚制度的背景下，对犯罪嫌疑人或被告人给予30%至10%的量刑从宽激励，以鼓励他们积极配合调查，尽早结束诉讼程序，回归社会。
法律依据：
《刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
若满足以下四个必备条件，便可被判定为集资诈骗罪：
1、犯罪所涉及的客体为复合性客体，既侵害了公民或法人等私人所有的财产权，同样也侵害了国家关于金融运作与资金管理的法律秩序和制度。
2、在具体行为表现方面，行为者须实施了以欺诈手法非法集资的行为，同时诈骗金额必须达到一定标准。
3、本罪的主体为一般主体，即年满十六周岁具有刑事责任能力的自然人都可能成为此罪的罪犯。
4、当事人在主观心态上必须是出于故意，并且其目的在于非法占有他人财物。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，通过监控设备获取的图像信息以及录音音频等数据，都被纳入为刑事诉讼证据中的视听资料范畴。这些资料在案件的审理过程中发挥着至关重要的作用，它们承载着最直观、最真实地展现案件情况的价值，成为法官判断案件事实真相的重要依据之一。
如果经过严谨的核实，发现监控录像所记录的事件或场景能够充分证实被告人为非法盗取他人财物的犯罪嫌疑人，那么便可以据此判定其有罪，并依法对其实施惩罚。对于所有案件的裁决，我们始终强调需要认真审查并核实每一份证据，深入开展调查研究工作，而非仅仅依赖于被告人的口供。
在缺乏被告人供述的情况下，如果其他证据确凿且充分，也足以证明被告人的罪行，那么同样可以依法对其进行定罪量刑。
然而，如果仅有被告人的供述，但缺乏其他任何实质性的证据支持，那么就无法认定被告人有罪，更不能对其进行处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
非然，针对男性的性侵犯可能会构成强制猥亵、侮辱罪名的指控，然而却不能被视为强奸罪行，原因在于强奸案的犯罪主体仅限于女性受众。而强制猥亵、侮辱罪则主要侵犯了他人的性自主权—这包括了他们对于性的选择权（自愿接受或者拒绝），以及对于性的厌恶感、羞耻感和正常的性情感体验等方面。
值得注意的是，该罪行的犯罪对象为他人，即年龄在14岁以上的个体。行为人可以对异性或同性实施猥亵行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国的相关法律条文，犯罪嫌疑人在被批准取保候审期间内是享有合法权利的，其中便包含了进行房地产租赁这一项。
值得一提的是，被批准取保候审的人员在此期间仍可继续过着正常的生活方式，包括选择租住房屋以满足日常需求。
然而，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律法规，例如签署正式的租赁合同以及按时缴纳租金等事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
针对单位行贿罪的定罪所需的证据类型，涵盖了物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人和被告人的供述与辩护等多个方面；
此外，还包括鉴定意见、现场勘验、检查、辨认、侦查实验等各类笔录，以及视听资料、电子数据等多种形式。
然而，这些证据必须满足特定的法律规定，方能作为定罪的有力依据。在进行证据的搜集及审查过程中，我们需特别关注其合法性、真实性以及关联性的问题，以保证定罪结果的精确度和公正性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于涉及到非法拘禁罪的量刑标准，通常情况下，若情节轻微，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利中的任意一项处罚。
然而，若存在对他人实施人身伤害行为且致使受害人受到较为严重伤情的情形，那么将面临至少三年以及最高不超过十年的有期徒刑。而如果导致受害者死亡，则将面临至少十年以及最高无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 你好，一事不再理，不能重复起诉

[律师回复] 要看具体情况啊，和在哪没关系

[律师回复] 可以说一下具体情况呢

[律师回复] 离婚期间，不构成犯罪，在婚内出轨要有证据