和正常当地拆迁政策一样。过去的旧房土地都是属于国有的,只有土地上的建筑物才可能属于私有财产。因此无土地证并不重要,只要有房产证就可以保障拆迁利益。但各地甚至同一地区拆迁具体区别比较大,要看这次拆迁行为的发起人是谁,而且地区差异比较大。一般来说,属于政府规划性拆迁,强制力比较大,而且越是小的地方政府执行力越高,越是大城市民众参与性越强,对个人的意愿尊重感也比较强。如果是的商业拆迁,在基础价格上一般最终以协议价格成交,会高于政府拆迁价格。根据拆迁法规规定的补偿值通常偏低,因为更新不够快,所以照章执行的很少,但少数农村会执行。农村拆迁比较复杂,涉及房产,地上建筑物,如院子里的树,古井等等。同时还可能涉及土地,人口户头,失业等问题的补偿。具体政策的掌握可咨询当地拆迁办公室。