律图审稿专业委员会3轮严审

小区停车位只售不租合法吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-09-30 西藏日喀则
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 市司法局:《物权法》第七十四条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”也就是说,小区的车位是建筑规划内的,在出售、附赠或出租前,一般属于开发商所有,由开发商与业主分别协商约定产权转移方式或使用权归属,但应当首先满足业主的需要;如果是占用共有道路、绿地等业主共有场所的车位,则属于业主共有,其出售、赠与或出租都必须经业主共同决定。因此,如果开发商把规划内的车位出售给本小区业主以外的其他个人、组织,损害业主权利的,或者是开发商擅自处分业主共有车位,损害业主权利的,业主都可以追究开发商的侵权责任。业主与开发商就侵权责任协商不成的,可以向人民。
    全文
    8 2020-09-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6415位律师在线平均3分钟响应99%好评
小区停车位只售不租合法吗
一键咨询
  • 168****6057用户1分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    140****1286用户4分钟前提交了咨询
    145****3060用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    167****4220用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    147****4454用户3分钟前提交了咨询
    147****3441用户4分钟前提交了咨询
    177****1003用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    166****2365用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
  • 日喀则用户4分钟前提交了咨询
    148****4122用户3分钟前提交了咨询
    153****6387用户4分钟前提交了咨询
    130****6326用户1分钟前提交了咨询
    148****3507用户4分钟前提交了咨询
    170****0326用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    161****6437用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    143****8280用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    167****8603用户2分钟前提交了咨询
    173****0517用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    132****8532用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    172****6745用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    154****3628用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    131****5544用户2分钟前提交了咨询
    170****2346用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    176****3202用户2分钟前提交了咨询
    147****6082用户2分钟前提交了咨询
    165****1073用户3分钟前提交了咨询
    135****1283用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    177****5534用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    145****2648用户4分钟前提交了咨询
    146****4667用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    177****5420用户4分钟前提交了咨询
    132****2883用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    137****4686用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    152****6028用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    157****4728用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    178****8164用户3分钟前提交了咨询
    173****4283用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    135****2643用户1分钟前提交了咨询
    163****4401用户3分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    160****3483用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    170****0076用户1分钟前提交了咨询
    171****1075用户1分钟前提交了咨询
    146****3384用户3分钟前提交了咨询
    165****3812用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    165****5153用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    151****2026用户2分钟前提交了咨询
    170****0826用户2分钟前提交了咨询
    137****3523用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    130****5248用户2分钟前提交了咨询
    171****2350用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    144****2168用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****9003用户4分钟前已获取解答
苏州135****8057用户3分钟前已获取解答
宿迁156****8696用户4分钟前已获取解答
小区地下停车位出售合法吗?
有一些小区的开发商对于地下停车位享有完全产权的,这种情况下自然就可以依法将停车位出售给业主。但如果产权归全体业主所有的话,自然开发商就属于无权出售,小区地下停车位出售非法。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
小区的停车位能够对外出售吗?
住宅小区的停车位一般来说,依当时规划和批准,是供小区内全体业主停车之用的,自然是住宅小区的公共配套设施之一,也是整个建筑物的公共使用部分。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区停车位收费标准
关于小区停车位收费,我们遵循当地物价主管部门的规定和业主动议,确保公平合理。收费标准综合考虑社区面积、泊位数量、车辆保有量及运营成本等因素,同时遵循市场现状和法律要求。调整收费需经业主大会批准并报物价部门审核,以保障住户权益。我们致力于维护交通顺畅,确保每位住户平等享有泊车权。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
没买停车位可以在小区停放吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与没买停车位可以在小区停放吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5619 位律师在线,高效解决问题
没买停车位可以在小区停放吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没买停车位可以在小区停放吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*