阳台外面墙体脱落，属于物业管理还是个人管理

1，首选分清楚属于户内还是户外，户内自身要分析是不是那个地方漏水，比如阳台上水立管中冷水管道破损；
2.阳台掉墙皮考虑下临近面是否有渗水可能，就是通过阳台窗户查看，户外是否在雨天过后刚好就有渗水，外墙渗漏就牵扯到是否和物业公司有关；
3.漏水如果是顶部掉墙皮建议去楼上核实了解下情况，楼上阳台积水或防水破坏或预埋地下冷水管热熔接口渗水也有可能，建议楼上进行闭水试验和冷水管打压测试。
4.楼主最好联系下装修公司，告知相关情况，可以判断分析下。单纯漏水是不是和物业有关系得具体问题具体分析。