前期物业委托合同一般是地产开发商与物业公司签订的合同,它对业主有什么约束作用吗是否可以以前期物业委托合同作为起诉依据？

[律师回复] 一般来说，律师费是由委托方来负担的。但是，如果双方在合同里有约定或法律规定了律师费的支付责任，如知识产权侵权案和债权人申诉案，胜诉方的合理律师费请求可能获得法院的认可，然后由败诉方来承担。然而，是否能得到支持及支持金额，还需根据案件性质、难度、律师工作负荷和当地律师收费标准等多方面因素来决定。总的来说，不能简单地说律师费就一定由败诉方来承担。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好，事故发生地在哪里？

[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的

[律师回复] 你好，我是宋律师。要确定赔偿金的法律依据，要结合你的具体案情来分析判断，具体可以给我联系处理。

[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗

[律师回复] 你好，你虽然是违建，但是物业没有权利来拆除

[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。

鉴定报告：如果物品具有特殊价值，如艺术品、古董等，您可以委托专业的鉴定机构对该物品进行鉴定，并出具鉴定报告。鉴定报告通常会包括物品的历史背景、材质、工艺、稀缺性等方面的分析，以及基于这些因素的估价

[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房

[律师回复] 您好！你的问题建议约律师见面谈。

[律师回复] 可以向物业说明情况要求返还多付的费用

[律师回复] c1证开摩托车的,会被扣9分,因为这属于驾驶与准驾车型不符的机动车的情况。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 可以帮你的。。。。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。

如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 具体期限由业主和物业服务企业协商确定，最长不超过五年?

[律师回复] 未入住的房子物业费减免规定，主要取决于当地的物业管理条例和业主与物业服务企业签订的合同约定

[律师回复] 需要交付物业费，具体可以和物业公司协商

[律师回复] 您好，有没有相关证据和借条