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购买二手房,签订的定金合同有效期多久?

3.7w浏览 匿名 2020-09-30 福建莆田
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如何签订购买二手房合同
买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。必须标明付款过户时间。必须注明费用交接时间。
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房产纠纷
洗钱罪的追诉时间是多久
[律师回复] 解析:
涉及洗钱犯罪行为的追诉时效期间,其长短不一,可从最短的五年延长至最长的十年之久,具体应适用何种年限,需依据被告人所涉罪行的情节及严重性来确定。在确认存在任何非法活动之际,国家的司法机关并不会漠视或袖手旁观,而必定会依法采取积极的手段展开深入的调查。但如果已经超出法定的追诉时效期限,那么对于犯罪嫌疑人的刑事责任追究则将无法继续实施。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
开设网络赌场罪最多判多久
[律师回复] 解析:
因开设赌场活动而被定罪的,将处以五年以下有期徒刑,拘役或管制,同时还需缴纳罚金。若情节严重者,将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑和罚款。这类行为并不仅限于现实生活中的赌场,它涵盖了通过互联网,手机,电脑等渠道传播赌博信息的网上赌场。网络开设赌场构成犯罪的情况,主要是以盈利为主要目的,通过网络游戏,视频等多元内容来吸引网民加入到互联网赌博中。尽管没有亲自在计算机网络上建立赌博网站,但只要是代理运营并接受网民投注的,同样也是犯罪行为。即便建立赌博平台的人员本身并未参与赌博,也没有从其中获取任何利润,仅仅因为他们开设赌博网站吸引了大量网民参与赌博,这便构成了犯罪。随着吸引参赌人数的增加和赌资规模的扩大,对社会的危害程度也会随之加大,因此,这种类型的人员也会触犯开设赌场罪。
然而,如果在网络上开设的只是类似棋牌室这样的娱乐性质虚拟场所,且并非以营利为目的,而是进行聚众赌博的话,那么就不会构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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购买二手房应注意什么 购买二手房怎么签订合同
1、签订合同前必须认真核实房主的身份,2、明确房款付款方式和时间,3、注意合同中有无霸王条款,4、房子的现状须在合同上加以注明,5、删除合同中未作约定的空白部分,6、必要时签订补充协议。
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购买二手房应注意什么,购买二手房怎么签订合同
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购买二手房应注意什么,购买二手房怎么签订合同进行了解答,希望能解答您的问题。
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涉嫌出借信用卡诈骗罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
针对信用卡恶意欠款的行为,法律上主要存在着三类惩罚措施:
首先,如果涉及到的金额较大(具体标准为不超过五十万人民币),那么将面临最低五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需承担二万元至二十万元之间的罚金处罚;
其次,若涉及的金额巨大或存在其他严重情节,则可能被判处五年以上十年以下的有期徒刑,同时还需要支付五万元至五十万元之间的罚金;
最后,如果涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么将面临最高十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要支付五万元至五十万元之间的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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如何购买二手房子 买二手房能否签订阴阳合同
1、确定好房产的权益信息,这一点非常重要。2、明确过户、房款交付时间和形式。3、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态。4、观察小区内外环境情况5、选择靠谱的中介。不可以 我国《民法典》第一百四十四条有规定:“歹意勾结,损害国家、团体或许第三人利益”的合同是无效合同。
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房产纠纷
取保候审4年宣判多久
[律师回复] 解析:
针对该问题,我认为需明确指出以下几点:
首先,若罪犯在取保候审期间被判定有罪并处以实质性的刑事处罚,那么在此之前未遭受刑事强制措施的时间便无法用于折抵刑期。
其次,按照《刑法》的规定,有期徒刑的刑期为六个月以上十五年以下,但不包含死缓减刑以及数罪并罚的情况。刑期自判决执行之日起开始计算,而在判决执行前已被羁押的时间则可以折抵刑期,即每羁押一天相当于刑期一天。
最后,根据相关法律法规,被判处管制、拘役或有期徒刑的罪犯,如果在判决执行前已经被羁押,则其羁押时间可以折抵相应的刑期。
然而需要特别强调的是,此处所说的“羁押”仅限于关押在拘留场所,并不包括取保候审等非羁押状态,因此,取保候审的时间是不能够用来折抵刑期的,也不会被计入刑期之内。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十六条
指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。
被判处管制的,监视居住一日折抵刑期一日;
被判处拘役、有期徒刑的,监视居住二日折抵刑期一日。
《刑法》第四十一条管制刑期的计算和折抵】管制的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
【拘役刑期的计算和折抵】拘役的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
【有期徒刑刑期的计算与折抵】有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
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购买二手房,网签合同怎么签?
1.房屋基本情况:应根据房产证的登记日期,如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。卖方有责任保证所填写的信息真实有效。2.房屋权属情况:(1)房屋性质:对于房屋的性质,应确定好是商品房、已购公房、一类经适房还是二类经适房。(2)抵押情况:房屋是否存在抵押。
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合同事务
行贿受贿罪的追诉时效过了怎么办
[律师回复] 解析:
针对个人行贿犯罪行为,其法律规定的诉讼时效通常情况下被定在五年内,若超过此期限便将停止追诉程序;
然而对于那些涉案金额介于五年至十年间的罪犯,法律规定他们需要接受十年的诉讼期限;
至于涉案金额超过十年的罪犯,他们面临的诉讼期间则会延长至十五年,一旦过了这一诉讼期限,便将停止对他们的追诉行动。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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