律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
签订购房认购书的注意事项有哪些
一键咨询
为您推荐
签订购房预订书注意事项有哪些
1、认真审阅合同和房产证书。2、补充修改内容符合法律法规。3、合同空格处划线删除，以防有串改行为的发生。4、合同填写要求，要正式按照钢笔或签字笔签约，附图应该盖章处理。5、合同补充协议的法律效力(六)认真核对合同份数，最好一式三分(八)签完合同后应及时去办理产权备案登记。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
签订认购书的注意事项有哪些
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等。4、注意认购协议书中权利义务的对等性。
10w+浏览
房产纠纷
本人在药店销售价值100元的咳嗽药水，被警察拘留29天后放了，没有检察院的起诉，也没有法院的判决书。最近因工作需要，去派出所开具无犯罪记录证明，显示那次29天的拘留，被认定为范有非法经营罪，请问应该怎么办。
[律师回复] 您好，您被拘留是多久之前的事儿？如果需要帮助可以与我联系。
4.3w浏览
想咨询一个事件，小钱将其购置的一辆轿车租给汽车出租公司，小孙向出租公司承租了该轿车，后来小孙谎称自己是车主，将车卖给了小冯，小冯支付车款后开走了汽车，小钱找到小冯要求还车。小冯认为自己已经支付了车款，理应取得该车所有权，双方发生了争执。请问小冯这里符合善意取得的条件吗，他是不是已经依法取得了轿车的所有权？
[律师回复] 您好，根据民法典的规定，小冯张需要举证证明：(1)受让车辆时是善意的；(2)以合理的价格转让；(3)转让的标的物依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
需要考察是否有合理的理由让小冯相信小孙就是车主，例如有无审查车辆行驶证等情况。
需要考察是否有合理的理由让小冯相信小孙就是车主，例如有无审查车辆行驶证等情况。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在签订认购书注意事项有哪些
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等。4、注意认购协议书中权利义务的对等性。
10w+浏览
房产纠纷
在超市购物，水果区员工在果皮扔到地上，导致地面湿滑，消费者摔倒，超市应负责任吗
[律师回复] 公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。所以，在这种情况下，消费者可以依法向超市主张自己的权益
4.6w浏览
离婚协议签订无共同房产，实际有一套房产 离婚后一直由男方还贷且支付装修费，想问如果分割财产期间还贷和装修费怎么办
[律师回复] 你好，你从一开始就知道有共同财产而说没有的话，很难再分割
4.2w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
签订房屋认购书有什么注意事项
注意1、不使用模糊概念注意。2、开发商资质和楼盘预售证要要调查清楚。注意3、违约责任要提前约定。注意4、规避受牵制条款。签订房屋认购书并不是买房的必经程序，所以没有必要时不要随意签订认购书，即使是要签订也要认真对待。
10w+浏览
房产纠纷离婚协议书怎么写
[律师回复] 撰写离婚协议书时，应当遵循以下步骤和注意事项：
1. **基本信息**：
- 协议书的开头应包括双方的全名、身份证号码、婚姻登记日期和地点等基本信息。
2. **解除婚姻关系**：
- 明确声明双方同意解除婚姻关系，并且是基于双方自愿的原则。
3. **子女抚养**：
- 如果有子女，应详细说明子女的抚养权归属、抚养费的支付方式和金额、探视权的安排等。
- 确定子女的教育、医疗等费用的承担方式。
4. **财产分割**：
- 列出夫妻共同财产的清单，包括房产、车辆、存款、股票、债券、保险等。
- 明确财产分割的具体方案，包括财产的归属、分配比例等。
- 如果有债务，也应明确债务的承担方式。
5. **其他事项**：
- 包括但不限于生活费、医疗费、教育费等其他费用的承担。
- 如果有其他特殊约定，如一方的补偿、双方的共同债务等，也应在协议中明确。
6. **签字和日期**：
- 双方应在协议书上签字，并注明日期。
- 确保协议书的每一页都有双方的签字。
7. **法律效力**：
- 确保协议书的内容不违反法律规定，不损害第三方的合法权益。
- 协议书应当在婚姻登记机关或者法院的认可下具有法律效力。
8. **专业咨询**：
- 在起草离婚协议书之前，建议直接咨询专业律师，确保协议书的内容合法、有效，并且能够保护双方的合法权益。
9. **修改和补充**：
- 如果在协议书签订后发现需要修改或补充的内容，应当通过书面形式进行，并且双方再次签字确认。
1. **基本信息**：
- 协议书的开头应包括双方的全名、身份证号码、婚姻登记日期和地点等基本信息。
2. **解除婚姻关系**：
- 明确声明双方同意解除婚姻关系，并且是基于双方自愿的原则。
3. **子女抚养**：
- 如果有子女，应详细说明子女的抚养权归属、抚养费的支付方式和金额、探视权的安排等。
- 确定子女的教育、医疗等费用的承担方式。
4. **财产分割**：
- 列出夫妻共同财产的清单，包括房产、车辆、存款、股票、债券、保险等。
- 明确财产分割的具体方案，包括财产的归属、分配比例等。
- 如果有债务，也应明确债务的承担方式。
5. **其他事项**：
- 包括但不限于生活费、医疗费、教育费等其他费用的承担。
- 如果有其他特殊约定，如一方的补偿、双方的共同债务等，也应在协议中明确。
6. **签字和日期**：
- 双方应在协议书上签字，并注明日期。
- 确保协议书的每一页都有双方的签字。
7. **法律效力**：
- 确保协议书的内容不违反法律规定，不损害第三方的合法权益。
- 协议书应当在婚姻登记机关或者法院的认可下具有法律效力。
8. **专业咨询**：
- 在起草离婚协议书之前，建议直接咨询专业律师，确保协议书的内容合法、有效，并且能够保护双方的合法权益。
9. **修改和补充**：
- 如果在协议书签订后发现需要修改或补充的内容，应当通过书面形式进行，并且双方再次签字确认。
4.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我是孩子母亲，孩子男方抚养，判决书每月360元的生活费，交了6年了，现在南方要求抚养费上调到1000，我现在没有经济能力，负债累累，我能拒绝吗
[律师回复] 您好，可以的，具体可咨询专业律师
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4096 位律师在线，高效解决问题
签订购房合同注意事项
1、房屋产权证要齐全。2、签买房合同时要把交房时在哪天、是否可以用水、是否可以用电、是否可以用气等写清楚，要确定购房卖房双方违约责任。3、延长时间交房详细情况。4、进行买房签订合同时应该注意第一点，项目建设的依据。5、公摊的面积计算怎样的?6、房屋面积和差异是怎么解决的呢?7、付款方式和付款期限等。
10w+浏览
房产纠纷高校专项个人陈述有一处学校名字写错有影响吗
[律师回复] 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益 你好，可以的，可以起诉依法维护你自己的合法权益
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题