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2016银行贷款利率打折需要具备哪些条件?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-02 江苏常州
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    2016买房如何拿到银行低利率贷款
    1.信用记录良好是关键  个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件,也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。例如,广发银行北京分行规定,征信记录良好的客户购买首套房,可享受最低
    8.5折的优惠。今年列举了几个影响征信的失信行为,其中就包括逃税漏税等行为,各位平时还是要多重视自己的个人征信。  
    2.最大程度地证明自己的还款能力  这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入,还包括其他一些能作为抵押的资产。例如,兴业银行北京分行规定,满足要求的优质客户,经过特批可享受最低
    8.5折的优惠,这里说的优质客户的限定标准,就包括征信、家庭资产等综合还款能力。  另外像公务员、医生、律师、教师、世界五百强员工等人群也是被银行归为优质客户,这类人获得低利率的优势也较大,例如大新银行深圳分行规定,职业良好的优质客户买首套房,可享受最低
    8.5折的优惠,其中职业良好,就包括国企、事业单位、上市公司的员工。如果你的职业、收入等条件都还不错,又能提供额外的资产抵押,那你就有了跟银行讨价还价的资本。  
    3.在贷款银行存入一定比例的钱  有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱,一般是按照贷款金额的一定比例算,不同的银行的要求不同。例如,兴业银行天津分行规定,对银行贡献度高的优质客户首套房最低可享受
    8.5折优惠利率,这里说的贡献度高,就包括在贷款银行存入一定比例的资金。  
    4.办理贷款行大额信用卡升级为VIP  一般,信用卡额度代表着你的还款能力,如果客户在银行办理了大额信用卡,通常会升级为银行的VIP客户,对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯。例如,北京农商银行规定,优质VIP客户首套房享受最低
    8.5折的利率优惠。另外,平时多用信用卡消费,消费额超过额度的三分之一,就可申请提高信用额度,信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯,升级为优质客户也是分分钟的事。  
    5.贷款额度越高利率折扣越大  很多外资银行对客户的贷款额度非常看重,如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好,就会获得折扣利率。一般来说,贷款额度越高,则折扣力度越大。例如,汇丰银行北京分行规定,二手房贷款200万以上,利率最低
    8.2折;花旗银行北京分行规定,贷款金额600万以上,利率最低
    8.6折,贷款金额万,利率最低
    8.8折。  因此,如果你经济能力允许,又想获得低利率,提高贷款额度也是一个方法。  
    6.选择与楼盘合作的银行贷款  有的银行会专门针对个别楼盘推出优惠利率,例如,江苏银行北京分行规定,优质客户个别楼盘首套房最低
    8.5折。
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    14 2020-10-02
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质押率打折怎么计算
一般来说,股权质押融资均需要打折,质押折扣率的确定则依据企业资质、行业属性和企业类型等决定。根据实际出质额和所获融资额来算。质押率仓单市值的比率,质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。
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债权债务
绑架罪具备什么条件能轻判
[律师回复] 解析:
考虑到绑架罪案情的具体复杂性,要对绑架罪中的情节轻微与否进行认定,需要根据实际情况进行深入分析和探讨。一般的情节轻微情况可以概括为以下几个方面:
首先,绑架犯罪未能得逞,即所谓的犯罪未遂;
其次,在犯罪过程中,由于人为或其他原因导致犯罪行为戛然而止,我们称之为犯罪中止;
再次,犯罪分子索求的赎金相对较少;
最后,犯罪行为实施之后,犯罪分子能够积极主动投案自首并未对社会造成严重后果。总体来说,这些都是符合判处较轻处罚的情形。在司法实践中,绑架罪所侵害的法益主要体现在三个方面:人身法益(人身自由与安全)、财产法益(他人财产所有权)以及社会法益(社会秩序与公共安全)。
其中,人身法益是刑法保护的核心内容,而绑架罪必然会侵犯到人身自由这一基本权利。但是,在人身安全方面,不同的案件可能存在着不同程度的侵害,例如被绑架人的人身安全并未受到实质性的损害,或者其人身自由受到的限制程度相对较轻等等,这些都将成为判定“情节较轻”的关键因素。尽管财产法益和社会法益对于判断绑架罪的罪行轻重并非起决定性作用,但它们仍然会对绑架罪的社会危害性程度产生重大影响。例如,即使绑架行为并未对被绑架人的人身安全构成严重威胁,但如果犯罪分子勒索的财物数额巨大,手段极其恶劣,且对社会造成了极为恶劣的影响,那么这种情况下也不能被视为“情节较轻”。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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银行贷款买房可以打几折
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房产纠纷
吴江区交通肇事罪死亡量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
对于因涉及交通肇事罪而导致人员伤亡的情况,其量刑标准需依据多个方面进行评估和考量,包括但不限于死亡人数、违法行为的严重程度以及是否存在肇事逃逸等关键因素。
其中,如果造成了一名以上的人员死亡或至少三名以上的人员重伤,且肇事者对事故负有全部或主要责任;或者在同一起事故中导致了三名以上的人员死亡,且肇事者对事故负有同等责任,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。
然而,若肇事者在事故发生后选择逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。更为严重的是,如果肇事者因为逃逸而导致他人死亡,那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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偷领亲人银行卡算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、在法律上,若有人未经许可非法获取他人银行卡并将其中所储存的财物擅自取出或予以使用的行径,则被认定为典型的盗窃犯罪。
2、对于这种情况,根据刑法的规定,如果涉案金额达到一定程度,嫌疑人将面临相应的刑罚处罚。具体而言,假如涉及数额较小,当事人可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘留或管制,并且依法需要承担罚金;倘若数额颇大或存在其他严重情节,那么当事人将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚金;而当涉案金额达到极其庞大的地步或存在其他特别严重的情节时,当事人将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同样也需要缴纳罚金或接受没收财产的惩罚。
3、关于盗窃罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,该罪名侵犯的客体是公私财物的所有权。
其次,从客观层面来看,该罪行表现为行为人通过秘密手段窃取了数额较大的公私财物,或者多次进行此类行为。
再次,从主体角度看,任何达到刑事责任年龄(通常为16岁)且具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的实施者。
最后,从主观层面来看,该罪行的实施者必须具有明确的直接故意,并且其行为目的必须是为了非法占有他人财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析:
1、对于他人委托寄存于你处的财物,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝归还的,你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,你将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品,若通过非法手段侵吞占有,且其价值达到法定要求,即数额较大时,且在收到法律通知后仍然拒绝交出的,你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是,必须是你将他人的财物非法占为己有,并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”,是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物,以所有者自居,擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人,也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为,那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”,则是指根据法律法规或约定,你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还,例如财物所有人已经明确提出要你返还财物,并提供了相关证据证明该财物属于他所有,然而你却对此视而不见,明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还,但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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