律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·征地拆迁
问题没解决?125200人选择咨询律师
安置房申请注意事项包含什么
一键咨询
为您推荐
拆迁安置房购置注意事项包含哪些
1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。
10w+浏览
房产纠纷猥亵儿童庭审亲属开庭需要注意什么
[律师回复] 解析：
您具有旁听权益且我们鼓励您进行适度参与。
有关案情的公开审理总会如期举行，然而请确保您持有有效的个人身份证件以备核查。
对于一些特定的法院而言，您可能需要提前通过相关渠道来与他们取得联系，以便获得更具体的安排指示；
另一方面，有些法院则会在正式的审理过程中，要求对所有旁听人员进行身份验证。
当人民法院作出正式开庭审讯的决定之后，必须确立合适的合议庭成员并及时向被告人及其代理律师发送起诉书副本，最晚应在开庭前十天完成此项工作。
在正式开庭之前，审判人员有权召集公诉人、当事人以及辩护人、诉讼代理人，就诸如回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的事项进行深入探讨，了解实际情况，倾听各方意见。
在确定了开庭日期之后，人民法院有责任将开庭的具体时间和地点通知人民检察院，同时传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书最晚应在开庭前三天送达。
对于公开审理的案件，应当在开庭前三天预先公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
以上所述的各项活动都应该被详细记录下来，并由审判人员和书记员共同签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
您具有旁听权益且我们鼓励您进行适度参与。
有关案情的公开审理总会如期举行，然而请确保您持有有效的个人身份证件以备核查。
对于一些特定的法院而言，您可能需要提前通过相关渠道来与他们取得联系，以便获得更具体的安排指示；
另一方面，有些法院则会在正式的审理过程中，要求对所有旁听人员进行身份验证。
当人民法院作出正式开庭审讯的决定之后，必须确立合适的合议庭成员并及时向被告人及其代理律师发送起诉书副本，最晚应在开庭前十天完成此项工作。
在正式开庭之前，审判人员有权召集公诉人、当事人以及辩护人、诉讼代理人，就诸如回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的事项进行深入探讨，了解实际情况，倾听各方意见。
在确定了开庭日期之后，人民法院有责任将开庭的具体时间和地点通知人民检察院，同时传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，传票和通知书最晚应在开庭前三天送达。
对于公开审理的案件，应当在开庭前三天预先公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
以上所述的各项活动都应该被详细记录下来，并由审判人员和书记员共同签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童罪】猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
3.3w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
2万元的包包送给别人还可以通过起诉追回吗
[律师回复] 解析：
诚然，赠与之物亦可取回，但仅限于在符合我国现行法律所设定的撤销赠与之特定情形下方可为之。
根据相关法规的明确规定，赠与人为之财产权益之移转前，有权行使撤销权。
然而，对于已经过公证处公正之赠与合同，抑或依据现行法令不得以任何理由予以撤销之人道主义援助性质（例如救灾、扶贫、助残等）的赠与合同，则不受上述规定之约束。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
诚然，赠与之物亦可取回，但仅限于在符合我国现行法律所设定的撤销赠与之特定情形下方可为之。
根据相关法规的明确规定，赠与人为之财产权益之移转前，有权行使撤销权。
然而，对于已经过公证处公正之赠与合同，抑或依据现行法令不得以任何理由予以撤销之人道主义援助性质（例如救灾、扶贫、助残等）的赠与合同，则不受上述规定之约束。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
3.5w浏览
第三人撤销之诉和再审需要注意什么
[律师回复] 解析：
关于撤销权诉讼中涉及到的善意第三人的相关事项：
首先，善意第三人撤销权的行使需满足前提条件，即必须在无权代理行为的效力尚未明确之前才可以提出撤回申请；
其次，若要成为撤销权诉讼中的善意第三人，那么该第三方在与其进行民事行为之时必须显示出善意的态度，这意味着他或她并未意识到此项民事活动实际上是由无权代理人实施的；
此外，撤销的内容原则上应涉及到无权代理行为的所有方面，不得仅撤销对自身不利的部分而保留有利的部分，同时也不允许第三人仅仅撤销其义务部分而保留其权利部分；
再者，撤销的意思表示，原则上应当向被代理人表达，然而向无权代理人作出的撤销意思表示亦具有同等的法律效力；
最后，需要强调的是，撤销权的行使并不妨碍善意第三人向无权代理人主张相应的民事责任。
法律依据：
《民法典》第五百四十一条
撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
关于撤销权诉讼中涉及到的善意第三人的相关事项：
首先，善意第三人撤销权的行使需满足前提条件，即必须在无权代理行为的效力尚未明确之前才可以提出撤回申请；
其次，若要成为撤销权诉讼中的善意第三人，那么该第三方在与其进行民事行为之时必须显示出善意的态度，这意味着他或她并未意识到此项民事活动实际上是由无权代理人实施的；
此外，撤销的内容原则上应涉及到无权代理行为的所有方面，不得仅撤销对自身不利的部分而保留有利的部分，同时也不允许第三人仅仅撤销其义务部分而保留其权利部分；
再者，撤销的意思表示，原则上应当向被代理人表达，然而向无权代理人作出的撤销意思表示亦具有同等的法律效力；
最后，需要强调的是，撤销权的行使并不妨碍善意第三人向无权代理人主张相应的民事责任。
法律依据：
《民法典》第五百四十一条
撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
4.3w浏览
公职人员违反治安规定会受到什么处罚
[律师回复] 解析：
关于民警违反《中华人民共和国治安管理处罚法》应采取的处理措施：
首先可给予口头警告和书面警告；
其次可予以纪律处分，包括记大过、降级以及解职；
最后如情节严重且给社会造成了恶劣影响，可以依照《治安管理处罚法》中的相关规定或参照《中华人民共和国公务员处分条例》实施更加严格的惩处，例如直接将其免职乃至开除公职。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第六条
行政机关公务员处分的种类为：
（一）警告；
（二）记过；
（三）记大过；
（四）降级；
（五）撤职；
（六）开除。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百一十七条
公安机关及其人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；
造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
关于民警违反《中华人民共和国治安管理处罚法》应采取的处理措施：
首先可给予口头警告和书面警告；
其次可予以纪律处分，包括记大过、降级以及解职；
最后如情节严重且给社会造成了恶劣影响，可以依照《治安管理处罚法》中的相关规定或参照《中华人民共和国公务员处分条例》实施更加严格的惩处，例如直接将其免职乃至开除公职。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第六条
行政机关公务员处分的种类为：
（一）警告；
（二）记过；
（三）记大过；
（四）降级；
（五）撤职；
（六）开除。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百一十七条
公安机关及其人民警察违法行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益的，应当赔礼道歉；
造成损害的，应当依法承担赔偿责任。
4.9w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
拆迁安置房购置注意事项包括哪些
1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。
10w+浏览
房产纠纷房地产中介服务不包括哪些内容
[律师回复] 解析：
本房地产中介机构所提供的服务涵盖以下几个方面：
首先是各类二手房屋的买卖咨询与服务，
其次是关于按揭贷款融资的全方位咨询及办理，再次包括物业如住房、办公大楼等的租赁及管理业务，此外还涉及到房屋银行管理服务以及提供投资置业相关的建议和指南，最后是针对房地产市场的全面咨询以及提供房地产信息、技术支持、政策法规解读等多元化服务。
除此之外，我们也提供房地产价值评估服务。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第十六条
房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
第十七条
房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
本房地产中介机构所提供的服务涵盖以下几个方面：
首先是各类二手房屋的买卖咨询与服务，
其次是关于按揭贷款融资的全方位咨询及办理，再次包括物业如住房、办公大楼等的租赁及管理业务，此外还涉及到房屋银行管理服务以及提供投资置业相关的建议和指南，最后是针对房地产市场的全面咨询以及提供房地产信息、技术支持、政策法规解读等多元化服务。
除此之外，我们也提供房地产价值评估服务。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》第十六条
房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。
第十七条
房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
换驾驶执照需要准备的资料都包括哪些
[律师回复] 解析：
1.请提供申请人的身份证件正本以及副本进行复印备份；
2.请提交原有机动车驾驶证作为材料之一；
3.若您所办理的是驾驶证有效期满换证、达到规定年龄换证或是因为身体状况下降而导致准驾车型降低的换证业务，则必须向我们提供由县级或部队团级以上医疗机构开具的关于身体健康状况的相关证明文件，也就是我们通常所说的体检报告；
（如果您申请的是残疾人专用小型自动挡载客汽车，那么您还需要提交由省级卫生主管部门指定的专门医疗机构开具的关于身体健康状况的相关证明文件）；
4.如果您的驾驶人姓名或出生年月日有所变动，请您提供由当地派出所开具的关于变更内容的相关证明文件的正本以及副本进行复印备份；
5.请提供一寸白色背景无冠彩色照片两张，要求为六个月以内拍摄的近期照片；
6.如果您需要参加驾驶证审验教育，请您同时提交由安全教育学校开具的《审验教育记录单》作为补充材料；
7.对于驾驶证有效期满需要更换新证的情况，请您确保已经妥善处理好与自己相关的所有道路交通安全违法行为和交通事故。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车驾驶人的身份证明；
（二）机动车驾驶证；
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
1.请提供申请人的身份证件正本以及副本进行复印备份；
2.请提交原有机动车驾驶证作为材料之一；
3.若您所办理的是驾驶证有效期满换证、达到规定年龄换证或是因为身体状况下降而导致准驾车型降低的换证业务，则必须向我们提供由县级或部队团级以上医疗机构开具的关于身体健康状况的相关证明文件，也就是我们通常所说的体检报告；
（如果您申请的是残疾人专用小型自动挡载客汽车，那么您还需要提交由省级卫生主管部门指定的专门医疗机构开具的关于身体健康状况的相关证明文件）；
4.如果您的驾驶人姓名或出生年月日有所变动，请您提供由当地派出所开具的关于变更内容的相关证明文件的正本以及副本进行复印备份；
5.请提供一寸白色背景无冠彩色照片两张，要求为六个月以内拍摄的近期照片；
6.如果您需要参加驾驶证审验教育，请您同时提交由安全教育学校开具的《审验教育记录单》作为补充材料；
7.对于驾驶证有效期满需要更换新证的情况，请您确保已经妥善处理好与自己相关的所有道路交通安全违法行为和交通事故。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车驾驶人的身份证明；
（二）机动车驾驶证；
（三）县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。
3.4w浏览
购买二手电动车注意事项有哪些
[律师回复] 解析：
在选购二手电动车时，您需重点关注以下几个方面以确保车辆的品质和安全：
首先，认真核实该电动车所持有的各类证件如购车发票、出厂合格证以及保修卡和使用手册等是否完备无缺；
其次，仔细观察车辆的各项性能表现，以判断其是否能够满足您的需求；
此外，电池续航能力也是评估二手电动车价值的重要因素之一，务必予以重视；
最后，还应关注电动车的电动机状况及其制造厂商的信誉度与口碑。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条，任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
在选购二手电动车时，您需重点关注以下几个方面以确保车辆的品质和安全：
首先，认真核实该电动车所持有的各类证件如购车发票、出厂合格证以及保修卡和使用手册等是否完备无缺；
其次，仔细观察车辆的各项性能表现，以判断其是否能够满足您的需求；
此外，电池续航能力也是评估二手电动车价值的重要因素之一，务必予以重视；
最后，还应关注电动车的电动机状况及其制造厂商的信誉度与口碑。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条，任何单位或者个人不得有下列行为：
（一）拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征；
（二）改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号；
（三）伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志；
（四）使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
4.4w浏览
安置房选房不满意怎么办
[律师回复] 解析：
在选择安置房屋时如遇不满情形，当事人可经双方协商同意变更住房或修改相关条件以达到皆大欢喜的局面。
若协商无法达到共识，该问题可交付负责批准拆迁事宜的政府部门进行裁定，经过双方充分商议并达成合意后签署安置补偿协议。
对于裁决结果表示异议者，可依法向当地法院提出行政诉讼请求。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
在选择安置房屋时如遇不满情形，当事人可经双方协商同意变更住房或修改相关条件以达到皆大欢喜的局面。
若协商无法达到共识，该问题可交付负责批准拆迁事宜的政府部门进行裁定，经过双方充分商议并达成合意后签署安置补偿协议。
对于裁决结果表示异议者，可依法向当地法院提出行政诉讼请求。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
4.2w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
安置房税费包含哪些费用？
主要是需要缴纳房屋的契税以及房屋的营业税，不过如果是买房人，他只需要缴纳契税，这个房屋的契税是按照他具体房款的1.5%左右来进行缴纳的，但是如果当事人是属于卖房的这一方，那么它有所盈利，所以就需要缴纳营业税。
10w+浏览
承包农村集体鱼塘被征用怎么赔偿
[律师回复] 解析：
1、在涉及征收土地鱼塘的补偿标准方面，其具体规定为：
以鱼塘所在之土地在被征收前所产生的平均年产值为基础，乘以6到10倍不等的倍数，换算出每平方公里补偿标准约为13.8万元人民币/亩。
该补偿内容同时包括为安置农业人口而支付的安置补助费以及鱼塘附属设施及房屋配房的相应赔偿。
2、对于该征收过程中可能涉及到的农民住宅问题，应遵循“先补偿后搬迁”与“居住条件改善”等基本原则，尊重广大农村居民的意愿，通过重新分配宅基地进行房屋建设、提供安置房或选择货币补偿等多种方式，确保给予公平且合理的补偿。
此外，还应对因征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿，从而切实保障农村居民的居住权及其合法的住房财产权益。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
1、在涉及征收土地鱼塘的补偿标准方面，其具体规定为：
以鱼塘所在之土地在被征收前所产生的平均年产值为基础，乘以6到10倍不等的倍数，换算出每平方公里补偿标准约为13.8万元人民币/亩。
该补偿内容同时包括为安置农业人口而支付的安置补助费以及鱼塘附属设施及房屋配房的相应赔偿。
2、对于该征收过程中可能涉及到的农民住宅问题，应遵循“先补偿后搬迁”与“居住条件改善”等基本原则，尊重广大农村居民的意愿，通过重新分配宅基地进行房屋建设、提供安置房或选择货币补偿等多种方式，确保给予公平且合理的补偿。
此外，还应对因征收行为导致的搬迁、临时安置等相关费用进行补偿，从而切实保障农村居民的居住权及其合法的住房财产权益。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
4.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
老人处置自己财产需要公证吗
[律师回复] 解析：
老年人在处理自身财产分配事务上，巧妙地设立遗嘱并不需要不得不通过公证来保证其法律效用，然而公证所带来的公信力却是无可置疑且是所有方式中最高的。
这种方法尤其在继承人实施遗产继承过程中显示出其极大的便利性。
然而，对于其他类型的遗嘱形式，由于其真实性的确认存在一定难度，因此可能会引发确认之诉。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
老年人在处理自身财产分配事务上，巧妙地设立遗嘱并不需要不得不通过公证来保证其法律效用，然而公证所带来的公信力却是无可置疑且是所有方式中最高的。
这种方法尤其在继承人实施遗产继承过程中显示出其极大的便利性。
然而，对于其他类型的遗嘱形式，由于其真实性的确认存在一定难度，因此可能会引发确认之诉。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十六条
打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条
以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
3.1w浏览
购买进项票属于犯法吗
[律师回复] 解析：
增值税专用发票在原有购买单位、销售单位、商品或服务的名称、商品或劳务的数量及计量单位、单价与价款以及开票单位、收款人和开票日期等基础上，更进一步地包含了纳税人的税务登记号码、不含增值税金额、适用税率以及应缴纳的增值税总额等关键信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百零八条【非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪；虚开增值税专用发票罪、出售伪造的增值税专用发票罪、非法出售增值税专用发票罪】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票又虚开或者出售的，分别依照本法第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定定罪处罚。
增值税专用发票在原有购买单位、销售单位、商品或服务的名称、商品或劳务的数量及计量单位、单价与价款以及开票单位、收款人和开票日期等基础上，更进一步地包含了纳税人的税务登记号码、不含增值税金额、适用税率以及应缴纳的增值税总额等关键信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百零八条【非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪；虚开增值税专用发票罪、出售伪造的增值税专用发票罪、非法出售增值税专用发票罪】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。
非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票又虚开或者出售的，分别依照本法第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定定罪处罚。
3w浏览
安全生产责任险理赔要多久
[律师回复] 解析：
在责任书出具之后，保险机构通常会于30个自然日内进行赔款发放。
根据相关法律法规，保险人在接收到被保险人或受益人关于理赔或保费支付的申请后，应立即展开审查和确认工作。
如情况过于复杂，则需在三十日之内出具审查结果；
待与被保险人或受益人就付款事宜达成一致意见后，应立刻在十个工作日内履行赔偿或赔付保费的职责。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
在责任书出具之后，保险机构通常会于30个自然日内进行赔款发放。
根据相关法律法规，保险人在接收到被保险人或受益人关于理赔或保费支付的申请后，应立即展开审查和确认工作。
如情况过于复杂，则需在三十日之内出具审查结果；
待与被保险人或受益人就付款事宜达成一致意见后，应立刻在十个工作日内履行赔偿或赔付保费的职责。
法律依据：
《中华人民共和国保险法》第二十三条
保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的，保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的，除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
3.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
上诉书注意事项包含什么
按照要求填写即可。上诉必须是向有管辖权的上级人民法院提出。通常在一审判决或者裁定书后都会有不服本判决(或者裁定)在15日内(裁定为10日)向中级(或者高级、最高)人民法院提起上诉字样，因此，只要按照要求填写即可。上诉书的内容必须明确。
10w+浏览
诉讼仲裁拆迁安置房,没有房产证,买卖是否有效
[律师回复] 解析：
在安置房未取得房产证的情况下，其买卖合同依然具有法律约束力，然而，这种合同仅能赋予当事人享有相应的债权权益，却无法使房屋实现物权层面上的所有权转移和变动。
就此而言，由于未进行物权登记而未能取得房产证这一状况，本质上是涉及到物权变动的相关事宜，并不会对买卖合同本身的法律效力产生任何实质性的影响或损害。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
在安置房未取得房产证的情况下，其买卖合同依然具有法律约束力，然而，这种合同仅能赋予当事人享有相应的债权权益，却无法使房屋实现物权层面上的所有权转移和变动。
就此而言，由于未进行物权登记而未能取得房产证这一状况，本质上是涉及到物权变动的相关事宜，并不会对买卖合同本身的法律效力产生任何实质性的影响或损害。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
治安拘留案底多久可以自动消除
[律师回复] 解析：
关于治安拘留的案底，不论其托付时间如何长久，皆无法予以消除或撤销。
究其原因在于，尽管相关公安部门已经处理完毕，仍需将此间的事务作为案件档案予以妥善保留，以便上级核查，建立健全的记录备案体系；
同时，也为涉事的当事人（包括受到处理的人员以及处置事件的公职人员）提供了追溯查询该案的可靠依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
关于治安拘留的案底，不论其托付时间如何长久，皆无法予以消除或撤销。
究其原因在于，尽管相关公安部门已经处理完毕，仍需将此间的事务作为案件档案予以妥善保留，以便上级核查，建立健全的记录备案体系；
同时，也为涉事的当事人（包括受到处理的人员以及处置事件的公职人员）提供了追溯查询该案的可靠依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十五条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
3.8w浏览
工商注册号是什么
[律师回复] 解析：
商业登记注册号码（亦称为“统一社会信用代码”）：
在实施了三证合一制度之后，这个统一社会信用代码将成为企业唯一且无可替代的标识符，它整合了企业的注册编号，组织机构代码及其相关税务信息，为这些信息提供了一个统一的编码方式。
这种由数字和字母组合成的唯一符号共计18位长，而其中的组织机构代码恰好涵盖了从第九数码到倒数第二数码这整整九位数（请除去末尾的一个再复制九次以满足所需）。
法律依据：
《个体工商户条例》第十六条
登记机关和有关行政机关应当在其政府网站和办公场所，以便于公众知晓的方式公布个体工商户申请登记和行政许可的条件、程序、期限、需要提交的全部材料目录和收费标准等事项。登记机关和有关行政机关应当为申请人申请行政许可和办理登记提供指导和查询服务。
商业登记注册号码（亦称为“统一社会信用代码”）：
在实施了三证合一制度之后，这个统一社会信用代码将成为企业唯一且无可替代的标识符，它整合了企业的注册编号，组织机构代码及其相关税务信息，为这些信息提供了一个统一的编码方式。
这种由数字和字母组合成的唯一符号共计18位长，而其中的组织机构代码恰好涵盖了从第九数码到倒数第二数码这整整九位数（请除去末尾的一个再复制九次以满足所需）。
法律依据：
《个体工商户条例》第十六条
登记机关和有关行政机关应当在其政府网站和办公场所，以便于公众知晓的方式公布个体工商户申请登记和行政许可的条件、程序、期限、需要提交的全部材料目录和收费标准等事项。登记机关和有关行政机关应当为申请人申请行政许可和办理登记提供指导和查询服务。
4.3w浏览
2024年土建安全员资料怎么做
[律师回复] 解析：
以下是我们提供的文件和材料清单：
1.安全检查制度的副本；
2.由专职安全人员详细记录的施工安全日记；
3.包含所有项目安全检查资料，包括安全隐患整改通知书及其相应的复查意见；
4.关于本公司或所属分公司对项目进行安全检查的相关资料，同样包括安全隐患整改通知书及其复查意见；
5.来自建设行政主管部门或安全检查机构针对项目所发出的改进、整改或停工整改通知书，以及在完成整改后填写的复查申请批复书；
6.安全教育制度的副本；
7.三级安全教育的具体内容；
8.新入场工人三级安全教育的登记汇总表。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
以下是我们提供的文件和材料清单：
1.安全检查制度的副本；
2.由专职安全人员详细记录的施工安全日记；
3.包含所有项目安全检查资料，包括安全隐患整改通知书及其相应的复查意见；
4.关于本公司或所属分公司对项目进行安全检查的相关资料，同样包括安全隐患整改通知书及其复查意见；
5.来自建设行政主管部门或安全检查机构针对项目所发出的改进、整改或停工整改通知书，以及在完成整改后填写的复查申请批复书；
6.安全教育制度的副本；
7.三级安全教育的具体内容；
8.新入场工人三级安全教育的登记汇总表。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7582 位律师在线，高效解决问题
拆迁安置房购置注意事项有哪些
1．明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地。2．明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。3．房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。
10w+浏览
公司注册资金100万实缴多少
[律师回复] 解析：
通常来说，公司的注册资本可以划分为实际投入以及承诺投入两部分。
举例来说，如果我们计划在设立公司时，其注册资本达到1,000,000元人民币，那么第一次缴纳的金额应为该金额的20%，剩余的部分则需在接下来的两年时间内全部补齐。
这种规定对于那些正在创业阶段的人士而言，无疑提供了极大的便利与支持。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
通常来说，公司的注册资本可以划分为实际投入以及承诺投入两部分。
举例来说，如果我们计划在设立公司时，其注册资本达到1,000,000元人民币，那么第一次缴纳的金额应为该金额的20%，剩余的部分则需在接下来的两年时间内全部补齐。
这种规定对于那些正在创业阶段的人士而言，无疑提供了极大的便利与支持。
法律依据：
《公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
3.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
合同纠纷同时可以要求违约赔偿及违约退款两项诉求吗
[律师回复] 解析：
在合同纠纷案件中，违约金与损失赔偿往往不能同时主张。
实践中，仅当违约金无法完全填补违约行为导致之损失时，受损害方才有权要求予以追加赔偿。
在合同签署过程中，当事人可就违约行为约定具体款项进行相应支付，亦或由违约导致的实际损失确定赔偿额度的计算方式。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在合同纠纷案件中，违约金与损失赔偿往往不能同时主张。
实践中，仅当违约金无法完全填补违约行为导致之损失时，受损害方才有权要求予以追加赔偿。
在合同签署过程中，当事人可就违约行为约定具体款项进行相应支付，亦或由违约导致的实际损失确定赔偿额度的计算方式。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
3.9w浏览
故意损坏公私财物治安处罚规定是什么
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对故意毁损公共或私人财产者，将被处以五天以上十天以下的拘留处罚，同时可酌情给予不超过五百元人民币的罚款；
若情节严重，其行为可能面临十天以上至十五天以下的拘留处罚，罚款金额亦有望提升至一千元人民币以内。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
依据我国相关法律法规，对故意毁损公共或私人财产者，将被处以五天以上十天以下的拘留处罚，同时可酌情给予不超过五百元人民币的罚款；
若情节严重，其行为可能面临十天以上至十五天以下的拘留处罚，罚款金额亦有望提升至一千元人民币以内。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。
4.6w浏览
法律规定养老义务包含哪些
[律师回复] 解析：
赡养责任包括但不限于为老年人提供经济支持、日常起居照料以及心理关怀，同时也要尊重并满足老年人的个性化需求。
值得注意的是，赡养义务不得以继承人身份放弃或其他非法定原因而予以拒绝，必须严格遵循法律规定。
根据我国《中华人民共和国民法典》第二十六条规定，成年子女对其父母负有养老、扶持及安全保障等多重义务；
若成年子女未能履行应有义务，尤其针对那些丧失劳动能力或生活贫困的父母，有权向成年子女索取赡养费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
3、《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
第十九条
赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
赡养责任包括但不限于为老年人提供经济支持、日常起居照料以及心理关怀，同时也要尊重并满足老年人的个性化需求。
值得注意的是，赡养义务不得以继承人身份放弃或其他非法定原因而予以拒绝，必须严格遵循法律规定。
根据我国《中华人民共和国民法典》第二十六条规定，成年子女对其父母负有养老、扶持及安全保障等多重义务；
若成年子女未能履行应有义务，尤其针对那些丧失劳动能力或生活贫困的父母，有权向成年子女索取赡养费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
3、《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
第十九条
赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。
4.4w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题