在房地产销售部签了认购书想把购房定金退了

[律师回复] 解析：
首先，从客体层面来看，本罪所侵犯的乃是女性的不可侵犯的权益，具体来说，就是指女性按照自我意志来决定正当性行为的这一基本权利。
其次，从客观方面来看，强奸罪的构成要求，罪犯在行为过程中必定采取了暴力、胁迫或其他强制手段，使得受害者陷入无法反抗、不知反抗、甚至不敢反抗的境地，或者是利用受害者处于无意识反抗、无法反抗的状态，从而趁机实施奸淫行为。
再次，从主体角度来看，本罪的主体属于特殊类型，即年龄达到十四周岁且具备刑事责任能力的男性个体。
然而，在共同犯罪的情境之下，如果有女性教唆或协助男性对其他女性进行强奸，那么该女性将被视为强奸罪的共犯，并承担相应的法律责任。
最后，从主观方面来看，本罪的成立需要罪犯在主观上存在明确的故意，同时还需具备奸淫的犯罪意图。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
例如，我们需要收集涉及信用卡、银行账户、非银行支付账户以及具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口和网上银行数字证书等方面的相关证据。
其次，根据相关法律法规规定，对于“帮信罪”，即明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，而为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储等服务的行为，如果情节严重，便达到了立案的标准。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对危险驾驶罪所应承担的法律责任，按照刑法的规定，应判处拘役并同时处以罚金的刑罚。
具体来说，本罪在客观方面呈现出如下特征：即在公共道路上，呈现出驾驶机动车辆相互竞逐或者赛跑，情节尤为恶劣的情况；或明知自己已经饮酒过量，仍然驾驶机动车辆的行为；以及在从事校车服务或者旅客运输活动中，严重超出额定乘客载量，或者严重超速行驶的情形。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人构成非法拘禁罪，将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等刑罚；若导致他人重伤，则需面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；而如果造成他人死亡，则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁。对于构成绑架罪的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还可能被课以罚金或没收财产；情节较轻者，则会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪系由公安机关负责立案侦查。需要注意的是，职务侵占罪的实施主体并非国家安全机关工作人员，所以具体立案的责任应当落在犯罪行为发生地的公安机关身上。但在特殊情况下，倘若犯罪嫌疑人的居住地更为适宜进行调查，也可由该居住地的公安机关承担立案职责。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人实施了以威胁或要挟之方式，从而非法获取他人物品的行为，便已然构成了敲诈勒索罪的既遂状态。
然而，倘若行为人仅限于实施威胁或要挟，而未能使受害者产生可感知的恐惧和紧张情绪，进而导致受害者无法自愿交付财物；抑或是尽管受害者确实感受到了恐惧和紧张，却仍未主动交付财物，那么这两种情况都应视为敲诈勒索罪的未遂形态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌犯有抢劫罪但检察院决定不予批准逮捕的情况下，公安机关应于接获通知的当时立即释放相关嫌犯，并将此执行情况尽速通知人民检察院进行备案。
然而，若案件仍然需要继续侦查，且嫌犯符合适用取保候审以及监视居住的条件，则将在法律许可的范围内对其采取相应措施。在这种情况下，若公安机关认为人民检察院所作出的不予批准逮捕犯罪嫌疑人的决定存在不当或错误的可能性，那么他们有权向人民检察院申请复议。尽管如此，在嫌犯因检察院不予批准逮捕而被改为采取取保候审或监视居住的情况下，并不代表案件的调查和追责已经终止，犯罪嫌疑人事后可能仍然要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的认定标准，主要包含以下几个方面:
首先，行为人必须存在以非法占有为目的，盗窃公私财物的价值在1000元人民币以上;
其次，即使盗窃公私财物的金额不足1000元人民币,如果采用了具有破坏性的方法进行盗窃导致他人公私财产遭受损失，也将被视为犯罪行为;
最后，如果行为人盗窃公私财物的金额仅有800元人民币，但其所盗窃的对象是残疾人、孤寡老人或丧失劳动能力者的财物，同样会被判定为犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若签订合同时存有欺骗行为，受骗方应有权直接申请撤销协议，并向法院或仲裁机构提出相关请求。
根据国家法律明确规定，签署任何合约都应遵循公正、自愿以及诚实守信的基本原则。如果某方采用欺诈手段使得另一方在违背其真实意愿的情况下达成协议的话，那么受骗方将享有申请撤销该协议的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在对待涉嫌犯有盗窃罪行的犯罪嫌疑人拒不认罪的情况时，根据我国现行法律规定，我们可采取以下步骤进行处理：
首先，如果在缺乏被告人的陈述下，依然能找到充足且确凿无疑的证据来证明其有罪，那么便足以将其判定为罪犯，进而处以相应的刑罚。
其次，对于此类罪犯所应承担的刑责，我们可以根据情况分别判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可以对其施加罚金；若犯罪金额较大或涉及到其他严重情节，则可加重刑罚至三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当犯罪金额达到特别巨大或涉及到其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若有任何人触犯了强制猥亵这项严重罪名，那么依照现行的法律条文，该行为必须受到有期徒刑的严厉处罚，同时判处的刑期通常在五年以下。
然而，如果当事人能取得受害者的谅解信函，法院便可在量刑上酌情给予适当减轻。无论是采用暴力手段、威吓行为还是以其他任何形式进行的强制猥亵他人或侮辱妇女人身权利的行为，这些罪犯都将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉制裁。若是涉及到群体性犯罪或者在公开场合实施犯罪行为，甚至存在其他恶劣情节的，那么罪犯将可能被判处五年以上有期徒刑。对于那些针对未成年人的强制猥亵案件，我们必须依据相关法律法规，对其进行更为严格的审理和惩治。关于强制猥亵罪的具体判刑期限，大致可以划分为两大类情况：
首先，如果行为人采取威胁或其他暴力手段强迫他人或者侮辱他人，那么他们将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
其次，如果涉及到群体性犯罪或者在公共场所进行犯罪活动的案例，那么根据具体情况，罪犯可能会被判处五年以上有期徒刑。对于涉嫌猥亵儿童的犯罪分子，法律规定应予从重判决。如果犯罪分子多次对儿童进行猥亵，情节极其恶劣，并且给他人带来了严重伤害并产生了重大后果，那么他们将可能面临五年以上的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
自判决书生效之日起，委托代理律师在会见当事人之时，有资格为其提供如下之专业服务项目：
首先，代理律师将对判决文书中所涉及的各项法律条款、最终裁决结果及日后执行流程做出详尽解读，以助当事人深入理解自身所享有的权益与应承担的责任；
其次，若当事人对判决结果持有异议，代理律师将依据事实情况进行全面分析，判断是否存在上诉的可能，并为当事人提供上诉的具体策略与方案；
再者，如判决需进入执行阶段，代理律师可协助当事人准备所需的各类文件资料，与法院保持密切沟通，确保判决得以顺利且有效地执行；
此外，代理律师还能为当事人解答在判决执行过程中所遇到的各种法律疑问，提供专业的法律意见；
最后，若案件涉及到赔偿或和解事项，代理律师亦可协助当事人进行相关谈判工作，妥善处理相关事务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
倘若案件处于侦查阶段，申请人应当将申请取保候审的材料提交至公安机关；若案件已进入审查起诉阶段，则需向检察院提交取保候审申请及相关材料；如案件正处在审理环节，需向法院提交相应的取保候审材料，这些材料通常包括申请书、被申请人的身份证明文件以及相关证据等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪，其法律量刑准则如下：应判处犯罪人五年以下有期徒刑或拘役，同时处罚金在二万元人民币以上二十万元人民币以下；如诈骗金额巨大或存在其他严重情节者，得判处五年以上但不满十年的有期徒刑，并同时处罚款在五万元人民币以上五十万元人民币以下；若诈骗金额达到特别巨大程度，或者存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且同时处罚款在五万元人民币以上五十万元人民币以下或者没收全部财产。
对于诈骗公私财务之行为，根据刑法规定，其价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外，如果行为人以非法占有为目的，采用诈骗手段进行非法集资活动，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时处罚金在二万元人民币以上二十万元人民币以下的惩罚；而对于数额巨大或存在其他严重情节者，则将被判处五年以上但不满十年的有期徒刑，并同时处罚款在五万元人民币以上五十万元人民币以下；至于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且同时处罚款在五万元人民币以上五十万元人民币以下或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在中国刑事法律制度中，被保释候审的最长时限为一年，逾期将被视为自动失效。当事人如未收到相关通知，可向负责立案的公安机关进行咨询或等待信息。若经过较长时期仍无任何消息传来，则可能意味着案件已撤消。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于涉及盗窃罪行的犯罪分子，若其坚持拒绝认罪，其法律处置如下：在缺乏被告人自供的情况下，如能证明相关证据确凿且充分，依然可以对被告人判定有罪，同时施予相应的刑事惩罚。具体的刑期和罚金标准如下：对于情节较轻者，可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；而对于情节较为严重者，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
至于情节极其恶劣者，将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，是一种犯罪行为类型，该罪名规定于《中华人民共和国刑法》中，它是指在公司、企业或其他组织等机构内，具有特定身份的员工，基于其职务上所享有的特殊便利条件，非法将本应属于单位所有的财务据为己有，且涉案金额达到一定标准的行为。而贪污罪，则是指国家公职人员以及接受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理并经营国有资产的相关人员，利用职务上的便利，通过侵吞、盗窃、诈骗等方式，非法占有公共财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在对受贿罪的鉴定原则进行探讨时，我们可以将其划分为如下四个重要环节加以深入剖析：
首先，从犯罪客体的角度来看待，此种违法行为所侵犯的主要对象乃是国家公职人员的职务廉洁性；
其次，在客观描述的层面上，该罪行的独特之处在于施害者借助于职务上的便利与优势，向他人索要财物或以违反法律的手段获取他人财产，其唯一目的便是为他人谋取一定的实质性利益。
再者，我们有必要关注到这一犯罪责任性质的特殊性，即明确其主体应为特定类别之人——国家公务人员。
最后，犯罪的主观动因亦是判断该罪名是否成立的关键要素之一，必须是基于故意心态，通过对上述各要素的全面考虑，方能对受贿罪作出最终的法律裁决。
法律依据：
《刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在判定故意伤害罪时，应综合以下四个方面进行评估：
首先，行为主体需满足特定条件，即具有主观意识和行为能力的自然人，且必须达到法定年龄至少为十二周岁方能构成该罪。
其次，行为主体需要出于故意，方可构成故意伤害罪，若因疏忽大意而导致的伤害，则有可能会被认定为过失致人重伤罪或者其他相关犯罪。
再次，该罪行的客体主要涉及到广大人民群众的生命权、健康权以及身体权等基本权利。
最后，行为主体在客观层面上确实实施了对他人身体利益的侵害行为，并且已经造成了轻伤及以上程度的损害后果。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，除非不可抗力或涉及国家安全犯罪、恐怖主义犯罪等不宜提前披露信息的情况，否则必须在依照法定程序决定进行拘留之后的24个小时内，将拘留决定告知被拘留者本人及其相关亲属。在不影响调查工作正常开展且妨碍因素消除之际，警方应凭借《刑事拘留通知书》，向当事人及家属明确表达其已经被实施刑事拘留的事实。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。