律图审稿专业委员会3轮严审

多套房房产税如何征收

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-04 江西赣州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 多套房房产税如何征收
    一、纳税义务人:以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。
    二、计税家庭:夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。
    三、征收对象:对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税,非产权房待转为产权房后再计税。
    四、计税依据:房产购置原值或评估值。
    五、家庭基本居住套数:夫妻处于在婚状态的,基本居住套数为两套;单身未婚或夫妻处于非婚
    状态(包括离异、丧偶)的,基本居住套数为一套。机构基本居住套数为零,今后应禁止机构购买住宅房产。
    六、家庭免税居住面积:等于人均免税居住面积乘以家庭人数,人均免税面积由地方政府自行制定,为30—60平米。机构免税居住面积为零,今后应禁止机构购买住宅房产。免税面积以首套房所在地区制定的标准计算,首套房面积不足以扣除的部分,可于
    第二套房中扣除,依此类推。
    七、税率
    (1)采用分段累进税率,年税率为0.8%—20%。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分,年税率为0.8%;超过免税面积落在基本居住套数外
    第一套的部分,税率为3%;超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分,税率为5%;超过免税面积落在基本居住套数外
    第三套的部分,税率为10%;超过免税面积落在基本居住套数外
    第四套或以上的部分,税率为20%。
    (2)套数排序以房屋购置时间为准,同一天购置的,以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除,
    (3)与家庭外成员联名持有房产的,也计为单独一套,面积按注明产权比例或平均分摊。
    (4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%或10%的单一税率,并禁止今后购买住宅房产。
    八、计税时点
    为上一年度12月31日,房产数据和家庭成员,皆以此为准。
    九、税收优惠
    (1)夫妻无子女的,按照3人计算免税面积;
    (2)未婚单身或离异单身按照
    1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米;
    (3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积;
    (4)拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。
    (5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。
    十、征税流程
    (1)税务部门于每年一月一日由房产税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房产信息,并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人,税款需在三月底前缴清,逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查数据获得,也可由公安户籍部门反馈获得。本地房产信息由住建部全国住房信息查询系统获得,包括纳税人在本地的所有房产和套数排序、可扣除免税面积等信息。纳税人认为缴税通知单信息有误的,可携带相关证件到本地税务部门办理更正手续。
    (2)凡欠交税款和滞纳金的,房管部门冻结纳税人名下所有房产过户手续。
    全文
    9 2020-10-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3018位律师在线平均3分钟响应99%好评
多套房房产税如何征收
一键咨询
  • 九江用户3分钟前提交了咨询
    130****6461用户4分钟前提交了咨询
    177****7562用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    151****0866用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    148****0617用户1分钟前提交了咨询
    145****0620用户3分钟前提交了咨询
    133****0718用户1分钟前提交了咨询
    172****5554用户1分钟前提交了咨询
    150****6675用户4分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
  • 152****5485用户1分钟前提交了咨询
    165****0255用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    172****5133用户2分钟前提交了咨询
    174****1674用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    174****6477用户2分钟前提交了咨询
    151****6374用户2分钟前提交了咨询
    140****1055用户3分钟前提交了咨询
    178****2253用户2分钟前提交了咨询
    176****4650用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    157****3832用户1分钟前提交了咨询
    133****6163用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    164****8671用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    154****4853用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    168****6574用户1分钟前提交了咨询
    135****6574用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    133****7244用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    137****5382用户1分钟前提交了咨询
    170****5456用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    161****3475用户2分钟前提交了咨询
    137****5240用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    131****7277用户4分钟前提交了咨询
    162****3086用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    150****0787用户4分钟前提交了咨询
    152****1856用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    136****1148用户4分钟前提交了咨询
    171****0233用户4分钟前提交了咨询
    152****0741用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    143****3254用户2分钟前提交了咨询
    153****5581用户2分钟前提交了咨询
    174****8177用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    131****1474用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    163****6070用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    134****3178用户4分钟前提交了咨询
    154****5531用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    130****5511用户4分钟前提交了咨询
    171****2400用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    148****3246用户3分钟前提交了咨询
    138****1620用户2分钟前提交了咨询
    143****3037用户1分钟前提交了咨询
    170****2156用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    133****2138用户1分钟前提交了咨询
    151****0182用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****1134用户1分钟前已获取解答
扬州135****9879用户1分钟前已获取解答
无锡177****8143用户2分钟前已获取解答
多套房产税如何征收
以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外,今后应禁止未成年人拥有房产。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
多套房产税如何征收
房产税征收对象房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房。2、非本市居民家庭在本市新购的住房。房产税计算依据1、计税依据:住房市场交易价格的70%。税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
多套房产税怎么征收
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于多套房产税怎么征收问题带来帮助。
10w+浏览
非诉讼类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
多套房产税如何征收
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与多套房产税如何征收相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
4780 位律师在线,高效解决问题
上海首套房征收房产税吗
收,房产税征收是采用比例税率来的,又分两类,一类根据房产余值计征收,年税率为1、2%,房产税的计算公式为:应纳税额=房产原值(1-10%或30%乘税率(1、2%。另一类按房产租金收入计征收,年税率为12%。其计算公式为:应纳税额=房产租金收入乘税率(12%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应