律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房屋续租应该怎么样写
一键咨询
为您推荐
应该怎么进行房屋续租
租约到期，承租人要求续租，若合同发生了改变，租赁方要求提高房租，所以要应另订租赁合同，将新条件写进去，进行续租。租约到期时，要和租赁方好好商议应该如何处理，经过双方同意后，在进行继续租赁。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
商用房屋租赁到期应该怎么续租
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商用房屋租赁到期应该怎么续租进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
应该怎么写房屋租凭合同
房屋租赁合同的内容，包括租赁双方的信息，租赁房屋的信息，租赁期限，租金，明确各项金额及支付方式，保证金是否收取保证金由双方协商约定，保险，甲方权利义务乙方权利义务。
10w+浏览
房产纠纷
租车的时候 磨损 车放在修理厂期间能算车租吗
[律师回复] 这需要根据租车合同的具体约定来判断：
租车合同有明确约定的情况
- 如果租车合同中明确规定了车辆在维修期间的租金如何计算，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明车辆因磨损维修期间租金正常收取或者减免一定比例等相关条款。
租车合同没有明确约定的情况
- 从常理和公平角度来看，如果车辆磨损是正常使用导致的，且维修是为了保持车辆的正常租赁状态，那么维修期间不应计算租金。因为租车人已经无法正常使用车辆，却仍要支付租金是不合理的。
- 然而，如果车辆磨损是由于租车人的不当使用甚至是故意损坏造成的，那么在维修期间，租车公司可能会要求租车人继续支付租金，以弥补因车辆无法出租而造成的损失。
租车合同有明确约定的情况
- 如果租车合同中明确规定了车辆在维修期间的租金如何计算，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明车辆因磨损维修期间租金正常收取或者减免一定比例等相关条款。
租车合同没有明确约定的情况
- 从常理和公平角度来看，如果车辆磨损是正常使用导致的，且维修是为了保持车辆的正常租赁状态，那么维修期间不应计算租金。因为租车人已经无法正常使用车辆，却仍要支付租金是不合理的。
- 然而，如果车辆磨损是由于租车人的不当使用甚至是故意损坏造成的，那么在维修期间，租车公司可能会要求租车人继续支付租金，以弥补因车辆无法出租而造成的损失。
3.8w浏览
你好，两户连体自建房，屋顶是两家一起钢筋混泥土浇筑的人字形屋顶，原来是4层。现在其中一家要把屋顶敲掉加再一层，敲打会影响另一家房屋的安全隐患，请问这增加一层是违建吗？
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
4.4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋转租协议应该怎么写
房屋转租协议需要写清楚原出租人、转租人以及新承租人的身份信息、联系方式，下面写清楚转租的具体事项包括租金多少、租金如何分成、租期、水电费用等，然后写明违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我是河南省商丘市农村的，因长期在外打工，家里宅基地19年变更林地了，现在想建房怎么办手续
[律师回复] 如果您家的宅基地在 19 年被变更为林地，现在想建房，以下是一些可能需要采取的步骤和手续：
1.?了解相关政策：查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定，包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异，所以明确当地的具体要求是非常重要的。
2.?咨询相关部门：联系当地的农村土地管理部门（如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门）、林业部门以及村委会，向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。
3.?准备申请材料：通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书（说明变更原因和建房需求）、个人身份证明、原宅基地证明（如果有）、家庭户口簿等，具体要求以当地规定为准。
4.?申请林地转用手续：由于宅基地已变为林地，需要向林业部门提出申请，将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请，可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。
5.?规划和设计：在获得林地转用批复后，根据当地的规划要求，联合规划部门进行宅基地的规划，确定建房的位置、面积、设计等，并确保符合相关的建设规划和标准。
6.?提交建设申请：向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请，申请获得建设许可，可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。
7.?缴纳相关费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。
8.?等待审批：相关部门会对申请进行审查，包括审核材料的真实性和完整性，以及实地考察等。审批时间可能会有所不同，请耐心等待。
9.?获取批准文件：如果申请获得批准，会颁发相应的批准文件，确认您可以在该地块上建房。
10.?开始建房：在取得所有必要的批准文件和手续后，即可按照规定开始建房工作。在施工过程中，要确保按照相关的建筑标准和要求进行，同时注意施工安全。
1.?了解相关政策：查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定，包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异，所以明确当地的具体要求是非常重要的。
2.?咨询相关部门：联系当地的农村土地管理部门（如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门）、林业部门以及村委会，向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。
3.?准备申请材料：通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书（说明变更原因和建房需求）、个人身份证明、原宅基地证明（如果有）、家庭户口簿等，具体要求以当地规定为准。
4.?申请林地转用手续：由于宅基地已变为林地，需要向林业部门提出申请，将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请，可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。
5.?规划和设计：在获得林地转用批复后，根据当地的规划要求，联合规划部门进行宅基地的规划，确定建房的位置、面积、设计等，并确保符合相关的建设规划和标准。
6.?提交建设申请：向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请，申请获得建设许可，可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。
7.?缴纳相关费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。
8.?等待审批：相关部门会对申请进行审查，包括审核材料的真实性和完整性，以及实地考察等。审批时间可能会有所不同，请耐心等待。
9.?获取批准文件：如果申请获得批准，会颁发相应的批准文件，确认您可以在该地块上建房。
10.?开始建房：在取得所有必要的批准文件和手续后，即可按照规定开始建房工作。在施工过程中，要确保按照相关的建筑标准和要求进行，同时注意施工安全。
4.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7236 位律师在线，高效解决问题
房屋出租合同应该怎么写
房屋出租合同中应该写出以下内容：1、双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租及支付方式。6、住房修缮责任。7、住房状况变更。8、转租的约定。9、违约责任。10、租赁合同的变更和终止。
10w+浏览
房产纠纷我唯一住房被法院拍卖，让我腾房，我提出执行异议，要求先付租金法院说无据可依驳回，请问怎么办？
[律师回复] 说一下具体的事儿，！把起因经过说一下
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题