根据你的问题解答如下, 父母可以通过赠与或者是买卖的方式将房屋过户到子女名下。赠与要先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。
需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用包括公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。
受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
买卖需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用一般来说包括,契税
1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免
5.6%的营业税。