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父母给已有房产的我们有限制吗?能办理赠予吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-04 西藏拉萨
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律师解答 共1条
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    就你提供的数据看来,明显买卖税费更低。
    首先你房子满五年,免营业税及附加5.6%,如果你父母其他没有房子了,还可以免除1%个人所得税;
    其次,你面积才66。如果这套房屋属于你小家庭的唯一住房,那么你只需要缴纳1%契税。如果不是,顶上限征收。走赠与,你
    首先需要公证,公证费一般是按照市场价值2%收取,
    然后顶上限缴纳契税,
    最后如果你这套房屋以后要卖,你还需要补缴20%的个人所得税。所以不管你是不是唯一住房,这套房子买卖都比赠与税费更低。
    全文
    6 2020-10-04
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