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土地互换20年对方反悔该怎样办

3.5w浏览 匿名 2020-10-05 江苏镇江
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土地互换20年后反悔,法律上如何处理
对于土地问题,建议与村委会协商或通过法律途径解决,确保协议合法有效。土地承包经营权流转需签订书面合同并经发包方同意,转包、互换等形式需遵循自愿、有偿、不损害农业用途和生态的原则。流转须备案,集体经济组织成员有优先权。流转期限不得超过承包剩余期,转让方需具备相应能力。未经法定程序,流转可能无效,法院不会支持非法协议。
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征地拆迁
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承包地互换后反悔怎么办
我国立法以稳固和诚信原则为基础,全面保障农村土地承包关系。关于互换期限,应贯穿整个承包期。只要互换协议有效,任何一方未经对方同意,不得擅自要求换回土地。这一规定确保了农民土地权益的稳定和诚信交易的进行,为农村土地承包关系的和谐发展提供了坚实的法律保障。通过明确的法律规定,我们鼓励农民之间的合作与互信,共同推动农村经济的繁荣与进步。
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在农村土地调换了能反悔吗
在农村土地调换以后通常情况下是不能反悔的,特别是有书面土地调换合同的情况下,依法成立的合同只要内容不违反法律规定,如果反悔就得承担违约责任,而且,合同的另一方当事人是可以通过法律途径要求对方履行合同的。
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征地拆迁
我们单元部分业主(合同上写了委托业主代表两人,但只有一个代表签了字,另一业主代表反对这个公司安装电梯)与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求,条款里签了合同3日内业主付第一笔款,公司没有要求收款,业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯(因安装电梯需要每户业主出资才能安装)。请问,这样的合同有效嗎?
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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土地证可以互换吗
土地证是否可以互换,取决于具体的法律法规和土地权属情况。一般来说,如果两宗地的土地使用者相同,土地用途相同,且符合法律法规的规定,那么土地证是可以互换的。在进行土地证互换之前,需要先了解相关的法律法规和政策,例如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》等。同时,还需要了解土地的权属情况,例如土地的用途、使用权类型、承包经营权等情况。若是对土地证可以互换吗有疑问的,参考下文。
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土地承包权能互换吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地承包权能互换吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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