医疗事故行政处理过程是什么

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在实施去除手术过程中的钢板时，若医生不幸将螺丝垫片遗留于病患体内，那么此种情况下，病患完全有权利向相关医院索取赔偿。
关于赔偿数额的确定，需依据事故严重性及病患受到伤害的严重程度进行全面权衡与考量。
通常情况下，赔偿范围涵盖医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、住院伙食补贴以及精神损害抚慰金等多个方面。
而具体的赔偿金额则可参照当地的法律法规并结合实际情况进行精确计算。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第五十条
医疗事故赔偿，按照下列项目和标准计算：
（一）医疗费：
按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。
结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。
（二）误工费：
患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资３倍以上的，按照３倍计算；
无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
（三）住院伙食补助费：
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。
（四）陪护费：
患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。
（五）残疾生活补助费：
根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，自定残之月起最长赔偿３０年；
但是，６０周岁以上的，不超过１５年；
７０周岁以上的，不超过５年。
（六）残疾用具费：
因残疾需要配置补偿功能器具的，凭医疗机构证明，按照普及型器具的费用计算。
（七）丧葬费：
按照医疗事故发生地规定的丧葬费补助标准计算。
（八）被扶养人生活费：
以死者生前或者残疾者丧失劳动能力前实际扶养且没有劳动能力的人为限，按照其户籍所在地或者居所地居民最低生活保障标准计算。
对不满１６周岁的，扶养到１６周岁。
对年满１６周岁但无劳动能力的，扶养２０年；
但是，６０周岁以上的，不超过１５年；
７０周岁以上的，不超过５年。
（九）交通费：
按照患者实际必需的交通费用计算，凭据支付。
（十）住宿费：
按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差住宿补助标准计算，凭据支付。
（十一）精神损害抚慰金：
按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算。
造成患者死亡的，赔偿年限最长不超过６年；
造成患者残疾的，赔偿年限最长不超过３年。

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不动产证书的交易过户流程主要包括如下几个步骤：
首先进行产权信息的登记上网以及相关的协议验证工作，其次还需要完成价值评估工作、公正认证手续、实际交易的操作以及印花税的缴纳等环节。
当所有这些工作全部结束之后，我们就可以着手进行《房屋所有权证》的变更手续了。
关于费用方面的核定，对于居住用房而言，每套的手续费为人民币80元整；
而涉及到印花税以及契税的部分，它们的比率占房屋总价的比例为百分之三。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

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征用土地补偿规范如下所述：
1.各项征地补偿费用的细致标准与具体金额，皆需依据市政府或县级人民政府依法批准的征地补偿安置方案进行明确规定。
2.在土地被征用之前的三年内，其平均每年的产值将被作为确定征地补偿数额的参考因素之一。
3.根据相关法律法规的要求，支付给被征用土地者的土地补偿费以及安置补助费，若仍无法保证被安置农民维持原有的生活水平，则可以考虑适当提高安置补助费的额度。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二十条
县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。

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对所被判决为死刑或无期徒刑的罪犯，应依法永久剥夺其政治权利。
如此可见，剥夺政治权利终生乃是针对重刑犯的严厉惩罚措施之一。
此外，对那些对国家安全造成威胁的犯罪者，更应附加剥夺其政治权利。
对于其他例如故意杀人、强奸、纵火、爆炸、投毒、抢劫等严重扰乱社会公共秩序的犯罪分子，也可附加剥夺其政治权利，以示惩戒。
法律依据：
《刑法》第五十六条
对于危害国家安全的犯罪分子应当附加剥夺政治权利；对于故意杀人、强奸、放火、爆炸、投毒、抢劫等严重破坏社会秩序的犯罪分子，可以附加剥夺政治权利。
独立适用剥夺政治权利的，依照本法分则的规定。
《刑法》第五十七条
对于被判处死刑、无期徒刑的犯罪分子，应当剥夺政治权利终身。
在死刑缓期执行减为有期徒刑或者无期徒刑减为有期徒刑的时候，应当把附加剥夺政治权利的期限改为三年以上十年以下。

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关于盘问核实的时间限制，最长不应超出二十四小时的范围之内。
对于涉嫌违反治安管理相关法规的行为当事人，在公安部门实施传唤之后，必须立即进行相应的盘问核实工作，且在这个过程中所持续的时间应控制在最高八小时以内；
若事实情况较为复杂，依据相关法律规定，有可能对涉案人员处以行政拘留等处罚措施时，则盘问核实的时间也不能超过二十四小时。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十三条
对违反治安管理行为人，公安机关传唤后应当及时询问查证，询问查证的时间不得超过八小时；
情况复杂，依照本法规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过二十四小时。公安机关应当及时将传唤的原因和处所通知被传唤人家属。

[律师回复] 解析：
关于强奸未遂是否会被剥夺政治权利，法律有明确规定。
依据相关法规，对被判处死刑和无期徒刑的罪犯，必须剥夺其终身政治权利。
然而，对于尚未达到既遂程度的强奸罪，在量刑上将参照已成功实施强奸行为者进行从轻或减轻处理，且强奸罪并非一个单独适用附加刑的罪名，因此，一般情况下是不会被剥夺政治权利的。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
该行为所涉及的风险涵盖了多个层面，其中包括但不仅限于以下六点概述：
首先是超越经由登记机构合法核定并予以登录备案的营业范畴进行非法经营活动；
其次为对登记主管部门以及税务部门刻意隐瞒实情、制造虚假信息；
第三种情形则是在公司运营过程中，有抽离资金、隐藏资产以逃避债务之嫌；
第四种情况是在公司解散、被撤销或被宣布破产之后，未经授权擅自处置公司财产；
第五种情况是在公司发生变更、终止等事项时，未能及时向相关部门提出申请并进行公示，从而给与公司有利害关系的各方造成严重损失；
最后一种情况是从事法律明令禁止的其他活动，从而损害到国家利益或是社会公众利益。
法律依据：
《刑法》第三十一条
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。

[律师回复] 解析：
首先，第一个阶段就是报案环节。
在刑事案件实际发生的过程中，如果有受害者或者其他遭受权益侵害的人选择主动向当地警察局或派出所进行报告，那么这个刑事案件的初步处理流程就可以得以启动。
接下来，我们来看第二阶段，它叫做公安机关的初次调查。
当公安机构接到报案信息之后，他们会以官方身份正式介入并开展相关的初步调查，主要目的是为了确认案件的核心事实，从而判断其是否已经构成了基本的犯罪行为，以此来决定是否需要继续推进立案程序。
然后，我们来到了第三个阶段，那就是立案。
这个阶段标志着案件正式进入了侦查阶段。
在这个时候，对于受害者以及律师而言，他们需要积极地与警方合作，共同开展初次调查，根据初次调查的成果，与公安机关中的包括侦查、法制在内的多个部门进行充分的沟通与交流，进一步协助警方开启深度的侦破工作，并努力使案件被正式认定为刑事案件。
紧接着，我们来到了第四个阶段，也就是侦查工作结束后，公安机关会提交出《起诉意见书》，案件也随之进入到审查起诉阶段。
然后，我们来到了第五个阶段，那就是检察院的审查起诉环节。
在侦查工作圆满完成之后，案件会自然过渡到审查起诉环节。
公安局在完成侦查任务后，会将所有案件的证据材料进行全面的提取、固定和整理，最后将这些案件文件移交至检察院，由检察院负责审查，并根据审查结果做出是否应向人民法院提出公诉的决定。
最后，我们来到了大家都非常熟悉的审判阶段。
在检察院将案件提交至法院后，法院会对检察机关提出的公诉事项进行审理，一旦起诉书中包含明确的犯罪事实指控，法院就必须决定是否举行庭审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。

[律师回复] 解析：
在涉及故意伤害案件的伤情鉴定流程中，公安机关会指派或聘请具备相关专业知识和技能的人员进行鉴定工作。
完成鉴定之后，鉴定人需要撰写详细的鉴定意见书并签名确认。
同时，公安机关也应将用作证据的鉴定意见及时告知犯罪嫌疑人及被害人。
若犯罪嫌疑人或被害人对鉴定结果提出异议，可以提出补充鉴定或重新鉴定的申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百四十六条
为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。

[律师回复] 解析：
关于注册公司的具体操作流程如下所述：
首先，需要完成企业名称的核准工作；
其次，需寻找合适的办公场地并签订租赁合同；
第三步是编制并审核公司章程；
紧接着，需要印制董事会公章与位于初始文件中的法人章；
然后，需要前往商业银行开设对公账户；
接下来，依照相关规定完成验资报告的制作上报；
最后，完成该系列步骤后便可成功注册公司。
在整个注册过程中，需要准备以下注册材料：
包括股东名册以及每位股东的联系方式（电话号码、电子邮件地址以及通讯地址）；
此外，还需要确定注册资本金的数额；
同时，拟定注册公司的全称也是必不可少的环节；
最后，还需要提供完整的公司章程等相关文件。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

[律师回复] 解析：
对于非法伤害他人身体者，轻则判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩罚；
若情节更为严重，例如给他人带来重伤后果，需承担起三年以上至十年以下有期徒刑的法律责任。
而若是恶意伤人性命或以极其残酷的方式导致他人重伤并落下严重残疾等极端情形，刑期则将在十年以上，甚至面临终身监禁乃至死刑！
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.受贿性质属于刑事事件领域，并非普通的民事纠纷之范畴。
2.根据刑法规定，受贿犯罪特指国家公职人员滥用职权索求他人财物，或以不正当手段获取并任意支配他人财物，从而为他人谋取不当利益的违法行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
【受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
一次性医疗补助金的赔偿标淮主要包括以下几点：
首先，对于被认定为一级伤残的劳动者，可以获得相当于其27个月工资额度的补偿；
其次，被认定为二级伤残的劳动者，将可得到相当于其25个月工资额度的补偿；
再者，若是三级伤残，则可领取等同于23个月工资额度的补偿；
另外，四级伤残的劳动者也能享受21个月工资额度的补偿；
接下来是五级伤残的情况，此类劳动者能够获取18个月工资额度的补偿；
随后是六级伤残的劳动者，他们可以领取到16个月工资额度的补偿；
对于七级伤残的劳动者来说，会得到等同于13个月工资额度的补偿；
而八级伤残的劳动者则可领取11个月工资额度的补偿；
最后，九级伤残的劳动者可以获得9个月工资额度的补偿；
至于十级伤残的劳动者，他们将能领取到7个月工资额度的补偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
在满足特定前提条件下，对于那些被依法判处无期徒刑、有期徒刑或拘役等刑罚的罪犯，在其接受改造期间若出现如下情形中的任何一种情况，皆可获得批准进行保外就医：
首先，倘若身患重症且短期内有死亡风险；
其次，针对原本被判决无期徒刑以及死刑缓期两年执行后减为无期徒刑的罪犯，自执行无期徒刑之日起，若已经服刑达到了七年以上，或者对原判有期徒刑的罪犯而言，其实际执行原判刑期超过（已减刑者，则按照减刑后的刑期计算）三分之一以上（包括减刑时间在内），并且患有严重慢性疾病，长期治疗却无法治愈；
然而，若病情恶化并存在死亡风险，同时改造表现良好，那么便可不受上述期限的限制；
再次，若身体残疾导致生活无法自理；
最后，若年事已高且疾病缠身，已经丧失了对社会造成危害的可能性。
法律依据：
《罪犯保外就医执行办法》
第二条
对于被判处无期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯，在改造期间有下列情形之一的，可准予保外就医：
（一）身患严重疾病，短期内有死亡危险的。
（二）原判无期徒刑和死刑缓期二年执行后减为无期徒刑的罪犯，从执行无期徒刑起服刑七年以上，或者原判有期徒刑的罪犯执行原判期限（已减刑的，按减刑后的刑期计算）三分之一以上（含减刑时间），患严重慢性疾病，长期医治无效的。但如果病情恶化有死亡危险、改造表现较好的，可以不受上述期限的限制。
（三）身体残疾、生活难以自理的。
（四）年老多病，
已失去危害社会可能的。
第三条下列罪犯不准保外就医：
（一）被判处死刑缓期二年执行的罪犯在死刑缓期执行期间的；
（二）罪行严重，民愤很大的；
（三）为逃避惩罚在狱内自伤自残的。

[律师回复] 解析：
在盗窃案件中，通常情况下不允许对以下特殊情形给予取保候审：
1、已被采取取保候审或监视居住措施的犯罪嫌疑人或被告在遵守相关规定方面出现重大过失或行为不当，情节严重者，可以依法对其进行逮捕。
2、对共同犯罪中的首犯或犯罪团伙的首要分子，不得批准取保候审。
3、有自残、自杀企图以逃避法律追责的犯罪嫌疑人，他们的行为可能导致证据毁灭、伪造，妨碍证人陈述事实或进行串通的可能性增大。
4、针对危害国家安全的犯罪行为、暴力犯罪以及其他性质恶劣的犯罪行为的关键犯罪嫌疑人群体，也不能给予取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若您需要进行离婚诉讼程序，可通过在受理地所在网站上的诉讼服务中心来进行相关信息的查询。
此外，原告之人还可以携带有效的身份证件原件，前往发起离婚诉讼的当地人民法院，查询该起案件项目的详细进度情况。
同时，您亦具备拨打人民法院立案庭的专用电话热线的权力，或是能够直接与负责本案的法官以及书记员取得联系，以获取更多案件的具体信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
重婚或者与他人同居；
实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
因感情不和分居满二年；
其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
若当事人选择协议离婚方式，只需准备完备相关文件，前往当地民政部门便可在一日内完成离婚手续的办理。
然而，若是通过诉讼途径解决婚姻问题，则需经过法院的审理过程。
通常而言，若法院适用简易程序进行审理，则从立案之日起至正式下达判决书期间约为3个月；
如若适用普通程序审理，审判期限将延长至三到六个月不等。
倘若这一过程中遭遇意外波折，例如对方拒绝接收离婚传票导致文件送达困难或者事项需进行鉴定等情况，具体的审理时长便需依据实际案情来确定。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
政府采购活动主要采用以下五种基本模式：
首先是公开招标模式；
其次是邀请招标模式；
第三是竞争性谈判模式；
第四是单一来源模式；
最后是询价模式。
其中，对于那些商品规格和标准高度统一、现有库存充分且价格波动范围相对有限的政府采购项目，根据相关法律法规的明确规定，可以选择使用询价模式来完成采购任务。
根据相关法律法规的定义，政府采购是指各级政府为了开展日常行政管理活动，或者为了向广大人民群众提供高质量的公共服务，在财政部门的严密监管下，遵循法定的程序、方法和步骤，通过公开招标、公平竞争等途径，以直接向供应商支付款项的方式，为本级政府部门或下属机构购买各类商品、建设工程以及劳动力的一整套操作过程。
针对不同类型的商品、服务或工程项目，政府采购会为其分配相应的品目编码，以便于采购单位更加便捷地编制预算，并申请启动采购工作。
法律依据：
《中华人民共和国政府采购法》第二条
在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。
本法所称政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。
政府集中采购目录和采购限额标准依照本法规定的权限制定。
本法所称采购，是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为，包括购买、租赁、委托、雇用等。
本法所称货物，是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等。
本法所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。
本法所称服务，是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。

[律师回复] 解析：
在骑乘摩托车过程中发生意外导致受伤时，医保可以对此类情况进行相应的报销。
至于社会医疗保险的报销事宜，则通常在出院或转院后才能进行。
这边列举下专门针对住院以及特殊病种的门诊治疗的结算流程：
定点医疗机构需在每月的十日前，向当地的医保部门提交上个月份出院病人的所有相关费用结算单、住院结算单以及其他相关材料以供审核。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第二十六条
职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。
第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
第一步，您需要前往位于指定地点的"登记信息、验证协议"窗口进行信息的登录上网以及签署相关协议的审批流程；
其次，您需要前往下一个服务窗口——"房地产估价"，进行必要的价值评估环节；
接下来，您需要前往"公证"窗口，完成公证手续的办理。
在这个过程中，您需要准备以下文件资料：
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.如果是由代理人代为申请，则委托代理人需提供授权委托书和身份证明及其复印件；
而其他代理人则需提供具有代理权资格的证明文件；
3.被继承房产的产权证明文件；
4.被继承人的死亡证明文件；
5.若法定继承人已经去世，则需提供其死亡证明以及亲属关系证明文件；
6.被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明以及与之相关的亲属关系证明文件；
7.公证人员认为应当提供的其他证明、材料。
当以上步骤全部完成后，您就可以前往"私房交易"窗口，办理交易手续了；
最后，您需要前往"契税、印花税"窗口，缴纳相应的印花税费用；
最后一步，您需要前往"产权登记发证"窗口，办理《房屋所有权证》的更名手续。
在办理房产证过户时，您需要准备以下文件资料：
（1）登记申请书；
（2）申请人的身份证明文件；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
这些材料可以包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他任何能够证明房屋所有权发生转移的材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。