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农村拆迁补偿,我在农村有3层楼的房子共240平米,村里安排到另外一个地方建还交房。我们家有4个人。我要求要两套120平米的房子。请问这个怎么算?农村拆迁补偿,我在农村有3层楼的房子共240平米,村里安排到另外一个地方建还交房。请问这个怎么算?

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-07 辽宁盘锦
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律师解答 共1条
  • 房权守护者
    房权守护者
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    既然有房产证,一般按房产证的面积给予补偿,具体到当地住房和城乡建设局或国土资源局咨询,参考国有土地上房屋征收与补偿条例第三章补偿  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:  
    (一)被征收房屋价值的补偿;  
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;  
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。  第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。  第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。  对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。  房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    12 2020-10-07
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