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农村房屋面临拆迁,房产证是父亲名字,房子也是我父亲全资盖的,现已过世17年,原来爷爷奶奶(非亲,亲生奶奶生下我父亲就过世了,后来爷爷找了现在的奶奶,生下我叔叔)父亲母亲都住在一起,叔叔婶婶另外盖了几件房,爷爷奶奶叔叔婶婶的户口是在一起的,而且爷爷奶奶一直帮助的是叔叔婶婶,母亲98年改嫁邻居,我也随母亲跟来,户口没有迁,爷爷奶奶也搬去叔叔婶婶家,从此老房子就没人住了,房屋户口本上就我和我老婆两个人的名字,现在房屋马上要拆迁,请问房屋的继承权是否就我和我老婆两个人?和爷爷奶奶有没有关系,还有我母亲

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-07 四川甘孜
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律师解答 共1条
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    一,房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别,有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过公证,公证的时候,需要所有同一序位继承人全部到场。  
    二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:  
    1、要到派出所开死者的死亡证明。  
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;  
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。  
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。  
    5、继承人的身份证件。  
    三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向提讼(遗产继承不适用于仲裁)。
    全文
    13 2020-10-07
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未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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