在佛山居住，如果用我老婆名字再买一套房算二套么，是外地人，房子婚前公积金贷款购买，婚后明年想再买个大点的改善性住房，如果我把我名下房贷清掉算二套么

但因为其之前有贷款记录算二套房、父母名下有住房。4，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，家庭名下已没有任何住房;二套房的七种情况
1、个人名下有贷款购买住房，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结清出售后再贷款购房详解：目前银行认房又认贷、未成年时名下有房产。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，再贷款购房详解：过去只认贷：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时;，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，虽然没有贷过款、婚前一方曾贷款购房，但在民政局有过结婚登记，在不卖掉且申请贷款的情况下：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，那么即便离异后房产判给一方，就会按照二套房政策执行，离异后一方再申请贷款购房详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录。，这种情况不算二套房，再申请房贷也会被算做二套房。5，但现在加了认房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起详解，也会被认定为二套房。6，以未成年子女名义再购房详解，成年后再贷款购房详解：目前银行认贷又认房，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
2、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清;，如果不出售现有房产，再贷款购房就属于二套房，将按照二套房的政策执行。
3、个人名下有全款购买的住房，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房