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租国家的地怎么签合同

3.9w浏览 匿名 2020-10-07 山东济宁
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租地盖厂房被国家征收怎么赔偿?
厂房使用权归企业所有,企业拆迁补偿主要分为:1、拆迁资产补偿。2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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征地拆迁
中国刑法受贿罪一般多少年
[律师回复] 解析:
关于受贿罪量刑标准,具体规定如下:
第一,对于数额较大或存在其他轻微犯罪情节者,处以三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;
第二,对于数额巨大或存在其他严重犯罪情节者,将判处三年以上十年以下有期徒刑,同时处罚金或者没收个人财产;
第三,对于数额特别巨大且存在其他特别严重犯罪情节者,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时处罚金或者没收个人财产;若数额特别巨大,并给国家和人民利益造成了特别重大损失,则可能被判处无期徒刑甚至死刑,同时没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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国家租用土地补偿标准具体是什么
国家租用土地补偿标准具体是:土地征收的安置补助标准,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
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房产纠纷
非国家人员受贿罪主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
本罪的实施者被称为“特殊主体”。当责任人员触犯了《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定的“非国家工作人员受贿罪”时,若其所涉及的受贿数额在法律标准内属于较大范围的,将面临着判处五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;而如果数额超过法定标准且较大的情况下,则可能会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时可能要面临没收个人财产的处分。
值得注意的是,对于该项犯罪而言,设置了特殊的主体要求,即仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员才能成为犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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链家租房合同到期后怎么续签?
购房合同到期后需要租客和房东协商一致的情况下续签新的租房合同,因为租房合同到期后不存在着自动续签的这种情况,房东和租客也没有当然的续约权,如果只是租客单方面的想要继续租住下去,但房东本人已经不愿意继续合作了的话,是没有办法达成续约的。
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中国强奸罪如何判
[律师回复] 解析:
1.对于涉嫌强奸罪的被告人,根据法律规定,可判处其三年以上十年以下有期徒刑;
2.若被告人违背了未满十四周岁幼女强行与其发生性关系,这种情节恶劣的强奸行为将会被认定为强奸罪,而且会被严加惩处,更甚者可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑;
3.如果被告人在强奸妇女或幼女的过程中有任何法定的轻度犯罪行为,比如对被害人造成了身体部位的严重损伤或者引发其他严重伤势,甚至致使被害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命,那么他将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚。
关于强奸罪的定义,我们需要明确的是,它是指被告人通过暴力、威胁或欺骗等手段,强迫女性与其发生性关系的行为。而所谓的“致人重伤、死亡”,则是指被告人在实施强奸行为时,由于各种原因导致被害人遭受了严重的身体伤害,甚至是失去了生命。
在处理此类案件时,我们必须严格按照法律程序进行审理,确保每一个被告人都能得到公正的判决。
同时,我们也要认识到,强奸罪的主体并非仅仅局限于男性,女性同样有可能成为该罪行的实施者或共犯。
然而,在大多数情况下,女性更多地扮演着教唆犯、帮助犯以及间接正犯的角色。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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我国刑法绑架罪有几种形式
[律师回复] 解析:
绑架罪,乃指意图勒索财务或实现其他不正当目的,利用暴力手段、威逼恫吓及其他不当方式,强行将他人拘禁至指定地点的违法行为。
同时,该犯罪行为还可表现为将他人当作人质进行要挟。
根据犯罪动机类别可以分为以下几种类型:
第一类是以勒索财务为直接目的实施的绑架行为;
第二类则是出于政治目的以及其他非经济因素,将他人作为人质进行拘禁;
第三类则是以获取财务为主要动机,通过盗窃婴幼儿来达到犯罪目的。在实施过程中,犯罪分子通常会采用暴力、威胁或药物麻醉等手段,对受害人进行人身控制。
值得注意的是,绑架行为的对象并不仅限于成年人,还包括妇女、儿童以及婴幼儿,甚至包括犯罪分子自己的亲生子女或父母。绑架的本质在于让受害人处于犯罪分子或第三方势力的实际掌控之下,实际上,也存在着让未成年人的父母被迫离开日常居住地,从而实际控制未成年人的情况。同样,也存在着让受害人仍然留在原住所,但却剥夺了他们的行动自由和人身安全的绑架案例。因此,绑架行为并不一定需要让受害人离开原本的生活环境。
此外,绑架行为必须具备强制性,也就是说,犯罪分子必须通过暴力、威胁或药物麻醉等手段,对受害人进行有效的人身控制。对于那些失去或缺乏行动能力的受害人,犯罪分子可能会采取盗窃、运输等手段,将他们置于犯罪分子或第三方势力的实际掌控之下,这种情况也可能构成绑架罪。例如,以勒索钱财为主要动机,通过盗窃婴幼儿来达到犯罪目的的,同样构成绑架罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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在我国合同签署地怎么写
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