律图审稿专业委员会3轮严审

应该如何办理共有房屋析产

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-07 福建福州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于应该如何办理共有房屋析产这个问题,我的解答如下,
    1、办理房屋析产要提供什么证件
    具体应提交的证件:
    (1)《房屋所有权登记申请书》;
    (2)房屋所有权证;
    (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
    (4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
    (5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
    (6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
    (7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
    (8)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
    注意:
    (1)若当事人不能亲自办理,可出具委托书或公证书,受托人出具身份证原件及复印件;
    (2)判决的需提交判决书、协助执行通知书;
    (3)若房改房或经济适用住房析产,还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),《房改售房价格审查书》。
    2、共有房屋析产的具体流程是怎样的
    (1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
    (2)办理抵押权银行规定的事项;
    (3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
    (4)到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同),并缴交50元登记费;
    (5)领取新房产证和他项权证。
    全文
    8 2020-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3722位律师在线平均3分钟响应99%好评
应该如何办理共有房屋析产
一键咨询
  • 漳州用户2分钟前提交了咨询
    131****4186用户3分钟前提交了咨询
    152****8647用户4分钟前提交了咨询
    157****3282用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    143****2535用户2分钟前提交了咨询
    168****7824用户1分钟前提交了咨询
    153****3282用户3分钟前提交了咨询
    172****5837用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
  • 152****5365用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    145****1401用户4分钟前提交了咨询
    142****0173用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    134****8818用户4分钟前提交了咨询
    158****5778用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    161****3588用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    143****6233用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    143****8264用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    176****4150用户1分钟前提交了咨询
    154****8625用户1分钟前提交了咨询
    152****8056用户3分钟前提交了咨询
    166****7236用户3分钟前提交了咨询
    161****1585用户2分钟前提交了咨询
    158****8716用户1分钟前提交了咨询
    142****4135用户2分钟前提交了咨询
    151****1084用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    167****4178用户2分钟前提交了咨询
    156****2576用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    170****0500用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    136****6444用户2分钟前提交了咨询
    154****6730用户2分钟前提交了咨询
    143****3637用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    166****4821用户2分钟前提交了咨询
    136****0827用户2分钟前提交了咨询
    177****1816用户4分钟前提交了咨询
    164****5511用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    175****1828用户1分钟前提交了咨询
    140****0842用户2分钟前提交了咨询
    132****8180用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    130****4578用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    170****4067用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    132****0030用户1分钟前提交了咨询
    164****2408用户3分钟前提交了咨询
    161****8042用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    174****7646用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    154****3323用户2分钟前提交了咨询
    133****5831用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    145****6085用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    131****7248用户3分钟前提交了咨询
    134****2074用户2分钟前提交了咨询
    158****1067用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    151****1817用户1分钟前提交了咨询
    155****6404用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****4689用户2分钟前已获取解答
常州178****4884用户2分钟前已获取解答
南京134****6749用户1分钟前已获取解答
共有房屋析产怎么理解
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与共有房屋析产怎么理解相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
应该如何办理离婚析产
具体进行离婚析产时,大致的步骤包含以下几个部分:首先,如果是协议离婚而双方无法同时到场的,需要先去公证处办理公证,但如果是有离婚判决书或者协议离婚中双方均可到场办理则无需办理公证。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚析产应该怎么去办理?
具体进行离婚析产时,大致的步骤包含以下几个部分:首先,如果是协议离婚而双方无法同时到场的,需要先去公证处办理公证,但如果是有离婚判决书或者协议离婚中双方均可到场办理则无需办理公证。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
共同共有房产如何析产
共同所有的房地产由两个或以上的受托人共同持有并行使所有权,分为按份和共同拥有。按份拥有允许共有人按比例分割或出售房产,但其他共有人在相同条件下有优先购买权。共同拥有则意味着共同承担责任与义务,无法分割。在无法明确份额的情况下,房产应视为共同拥有。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6316 位律师在线,高效解决问题
共同共有房产如何析产
共同所有的房地产由两个或以上的受托人共同持有并行使所有权,分为按份和共同拥有。按份拥有允许共有人按比例分割或出售房产,但其他共有人在相同条件下有优先购买权。共同拥有则意味着共同承担责任与义务,无法分割。在无法明确份额的情况下,房产应视为共同拥有。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应