产权份额实际不是本人，如何与实际产权人即出资人写有效协议

实际控制人和实际控股人的区别是：对公司的重大事项的决定权不同。在公司的事项的决定中，股东的表决通过必须根据全部股东所持表决权的过半数或三分之二以上同意，只规定经出席会议的股东所持表决权过半数或三分之二以上同意即可，体现了股东意思自治的原则。

现实中的投资人如欲收回所购房产，需符合特定条件，如双方签订明确的房产代理持有协议等。在房产证、登记证明与登记薄不一致时，除非有确凿证据显示登记薄错误，否则以登记薄信息为准。房产应按基本单元登记，即具有固定边界、可独立使用且编号唯一的房屋或空间。

现实中的投资人如欲收回所购房产，需符合特定条件，如双方签订明确的房产代理持有协议等。在房产证、登记证明与登记薄不一致时，除非有确凿证据显示登记薄错误，否则以登记薄信息为准。房产应按基本单元登记，即具有固定边界、可独立使用且编号唯一的房屋或空间。

实际控制人，是指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。简而言之，实际控制人就是实际控制上市公司的自然人、法人或其他组织。

侵权人的财产不够赔偿实际损失的话只能由法院中止执行了，等到侵权人有执行能力后可以随时再恢复执行。除此之外，对于被侵权人来说别无选择，因为对方是真的没有偿还能力而不是故意不还了，可当事人所应该承担的这些民事赔偿责任，又不能有其他人去代替。