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农村房屋买卖不按约定交付房款的协议有效吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-10-08 福建漳州
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律师解答 共1条
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    农村房屋买卖,比城镇的房屋复杂多了。  
    一、农村的房屋买卖,按法律规定只能是本集体经济组织内的成员之间。  原有的房屋卖出后,不得再申请宅基地;买入的,如果住房达到了标准,不得再申请宅基地。其他人买了农村的房屋,原则上统统是无效的,最终也是无法过户的。这是大前提。  
    二、从合同上讲,合同签字后,合同就成立了并生效了。  1、房屋买卖合同有特殊性,即签字后合同成立并生效,但对外没有抗辩权。换句话,房子只有办理了正式的过户手续后,法律才认可房子是你的。
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    8 2020-10-08
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农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
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此外,我们还需警惕二手车里程表可能被人为篡改的情况。这不仅会影响到车辆的实际使用寿命,也会给消费者带来不必要的经济损失。因此,在购买二手车时,我们必须对里程表的真实性进行严格核实。
再者,我们还应注意车辆状况是否有被刻意隐瞒的问题。例如,车辆是否曾发生过重大事故或维修记录未被如实反映等。这些信息对于评估车辆价值至关重要,因此在购买前必须进行详细了解。
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法律依据:
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盗窃罪和卖卡罪哪个重一些
[律师回复] 解析:
与信用卡诈骗罪相比较而言,盗窃罪在法律层面上更为严重,而且同样的犯罪金额下,对盗窃罪的惩罚力度也会更大。按照我国《刑法》对于盗窃罪的具体量刑标准,其一般量刑幅度包括三年以下有期徒刑、拘役或管制;倘若涉案金额巨大,那么则应处以三年至十年有期徒刑,并附加罚金刑罚。具体而言,对于盗窃公共及私人财产,且犯罪所得达到一定数额的案件,或是存在频繁实施盗窃行为、进入他人住所实施盗窃、涉嫌带凶器进行盗窃、采取扒窃方式进行盗窃等情况的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;若犯罪所得数额巨大,或者存在其他严重情节的,则将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金刑罚;而对于犯罪所得数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的,则将被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并附加罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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至于那些数额达到“数额特别巨大”标准,或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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