律图审稿专业委员会3轮严审

单位福利房,现在签订购房合同,几年后办房本不是100%产权,这种房子购买有风险吗?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-10-08 黑龙江大庆
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好!从别人手中购买单位福利房存在一定风险,如果实在想买,可以采取一定措施,将风险降到最低。一是和对方签好协议,约定具备产权办理条件时,要及时配合办理产权证,并保证在此期间不能再卖于第三人,并约定违约金。二是在所在单位房屋管理部门就购买该房屋事项登记备案,与该部门建立关于房屋事项的直接联系。即使这样,因为单位福利房,一般土地使用权和房屋的所有权是分离的,以后仍然存在土地使用权另外收费的风险。
    全文
    12 2020-10-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3170位律师在线平均3分钟响应99%好评
单位福利房,现在签订购房合同,几年后办房本不是100%产权,这种房子购买有风险吗?
一键咨询
  • 双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    175****6387用户4分钟前提交了咨询
    141****7812用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    171****5645用户1分钟前提交了咨询
    148****8565用户2分钟前提交了咨询
    151****4680用户3分钟前提交了咨询
    130****6543用户3分钟前提交了咨询
    136****4205用户2分钟前提交了咨询
    130****8356用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    133****3716用户4分钟前提交了咨询
  • 165****2561用户4分钟前提交了咨询
    165****5826用户1分钟前提交了咨询
    174****0476用户3分钟前提交了咨询
    161****4308用户1分钟前提交了咨询
    154****1188用户3分钟前提交了咨询
    154****8420用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    148****7356用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    154****4307用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    135****5431用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    173****2356用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    146****1813用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    168****7756用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    136****3717用户4分钟前提交了咨询
    140****5456用户3分钟前提交了咨询
    177****6065用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    173****7341用户2分钟前提交了咨询
    170****7751用户3分钟前提交了咨询
    155****4254用户2分钟前提交了咨询
    171****5314用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    177****2567用户3分钟前提交了咨询
    136****2882用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    178****8025用户3分钟前提交了咨询
    136****7023用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    177****5002用户1分钟前提交了咨询
    148****2030用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    151****6486用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    176****2612用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    141****5575用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户2分钟前提交了咨询
    143****5873用户1分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    145****6878用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    167****0476用户4分钟前提交了咨询
    175****7322用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    160****6472用户1分钟前提交了咨询
    大庆用户2分钟前提交了咨询
    135****5554用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    164****7336用户3分钟前提交了咨询
    131****3087用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    146****1660用户4分钟前提交了咨询
    166****1638用户4分钟前提交了咨询
    137****3574用户4分钟前提交了咨询
    133****6185用户2分钟前提交了咨询
    158****4028用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****7742用户4分钟前已获取解答
扬州156****9804用户1分钟前已获取解答
徐州181****2110用户4分钟前已获取解答
福州购房定金怎么
一房二卖下房屋所有权归属裁判规则为:①合同均未履行时,遵循先订立者优先;②已有所有权登记者,适用物权优先原则;③均未取得所有权时,以占有时间先后为据;④有任一方完全履行合同义务的,优先保护已履约者权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
这购房定金能退吗
根据现行法律规范,在购买房产时所缴纳的定金比率不能超出主合同时所设定的标的额的20%。定金制度是指在订立正式交易合同前,当事人双方通过书面协议形式就债务承担事宜达成共识,其中一方自行为其贷款支付向另一方做先期货币保障,这一数额由双方自行协商确定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
福州怎样退购房定金
关于购房退还订金的操作方式如下所示:1. 若因买卖合同中的条款无法达成一致意见,便可申请退还订金;2. 需在认购协议中约定的期限内签订购房合同,如欲返还订金则须对此予以明确证明。买受人可运用磋商合同期变换所形成的书面纪录或双方对话的录音资料作为证据支持。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
福州购房定金能退吗
购房交易中,若买方已支付定金并按合同履行,卖方应归还定金。若卖方完成义务,定金用于冲抵或回收。若一方支付定金后未履行合同义务,无权要求退还定金。若收款方未履行义务,须双倍偿还定金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7395 位律师在线,高效解决问题
购买安置房有风险吗?购买安置房有哪些风险?
1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长,所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应