请问小区绿化地和地面停车位归属权属于谁?现在我们小区物业己经将地面停车位进行出售和出租.请问是否合理,合法?

[律师回复] 解析：
通常来说，根据案件争议标的数额的大小而定。而对于财产权益性质的案件，其相关代理费通常在一万元以内的情况下，收取1000元至2000元的金额；若案件涉及的标的数额超出一万元但未达十万元的范围，则按照5%至6%的比例进行计算；若案件涉及的标的数额超出十万元但未达一百万元的范围，则按照4%至5%的比例进行计算。在此种计费方式中，当事人需先行支付代理费用，即便最终败诉，所支付的费用亦无法退还。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，针对故意伤害罪行，将采取公诉制度进行起诉处理。
然而，若被害人能够提供充足的证据来证实被告方的侵权行为应当依照相关法律规定进行刑事追责，且在这种情况下公安机关或人民检察院并未对被告方的刑事责任予以追究，那么此时便可采用自诉方式进行处理。在公诉案件中，需由人民检察院代表国家向人民法院提出诉讼请求；而在自诉案件中，则需由自诉人自行向人民法院发起刑事诉讼程序。
法律依据：
《刑法》第十四条
【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
行为人口服强奸罪犯惩处，规定将面临至少三年、上限十年的有期徒刑监禁。而对于那些已经遭受刑事定罪并接受完相应刑期的犯罪者而言，若其在刑满释放或豁免之后的五年内再次犯下应判有期徒刑以上惩罚的案件，那么这就构成了法律所定义的累犯责任，因此必须加重刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
受贿罪与单位受贿罪，这两者是性质截然不同的犯罪行为，其显著的差异主要集中于三个层面：主体、客体以及客观方面。
首先，阐述主体这个关键因素。在受贿罪中，主要实施者是自然人；
然而，在单位受贿罪的范畴内，则涉及到的是由国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体等单位所组成的集体。
其次，探讨两本刑法典所保护的合法权益。受贿罪的法益设定为“国家公职人员职务行为的廉洁性”，而单位受贿罪的受保护法益则是“国有单位正常运行状态及国家廉政建设制度的整体环境”。
最后，从客观事实来看，两类犯罪在实践中的行为认定有所区别。在受贿罪中，若行为人索取或者非法收受了他人财产，那么他必须同时存在为他人谋求利益的行为才能构成犯罪。在单位受贿罪中，只要行为人索取、非法收受了他人财产，并且为他人谋取了利益，而且情节严重，便可构成犯罪，无需再有为他人谋利的行为。
另外，单位受贿罪还需要有“情节严重”的行为作为前提条件，这是区分罪行轻重的重要依据，也是判定是否构成犯罪的分水岭。
然而，在受贿罪的定罪过程中，并未对该情节提出明确要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的具体条件主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或者可以独立适用附加刑者；
其次，犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上之刑法，但在实施取保候审后不会对社会产生重大危害者；
第三，犯罪嫌疑人如有严重疾病、生活无法自理，或正处于孕期或哺乳期的妇女，在实施取保候审后也不会对社会产生重大危害者；
最后，若犯罪嫌疑人的羁押期限已届满，而案件仍未得到妥善处理，此时便需采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
击打协警的行为被视为对警察权利的侵犯。如果有人以暴力方式攻击正在依法履行职务的人民警察，就构成了袭警罪。
根据相关法律规定，此类犯罪将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。如果被告人使用具有高度威胁性的手段，严重危害到警察的生命安全，那么法庭应根据法定量刑标准进行审判判决。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条第五款
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据现行法律法规的明确要求，若因涉嫌开设赌场罪名而遭司法机关采取刑事拘留措施，一旦经过法庭定罪，犯有该罪行者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还会被判处一定金额的罚金；而对于情节更为严重的情形，量刑标准则在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动，并且同样会被课以罚金作为附加惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪，作为过失损害公众安全范畴内的犯罪类别之一，其重要特征表现为违反了相关的道路运输管理规定，从而导致严重事故和人员伤害、死亡等后果的发生，亦或带来公共及私人财产的巨大损失。对于此类行为，依照相关法律规定，应处以三年以下有期徒刑，直至拘役之严厉处罚。
然而，若肇事者在事故发生后选择逃避责任，甚至存在其他极其恶劣的情节，则将面临更为严重的刑罚，即三年以上七年以下有期徒刑。而对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的罪犯，更是会被判处七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
洗钱罪所对应的上游犯罪范围较为广泛，其中涵盖了毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等，同时还包括了扰乱或破坏金融管理秩序的行为与金融诈骗犯罪。
然而，对于那些协助其他类型犯罪所获得的财产及其衍生收益进行掩盖或伪装其来源与性质的行为，则不会被判定为构成洗钱罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的行为，如果被符合相关法律规定的主体认定为具有包庇性质，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚处罚；若情节特别严重，则可能会遭受三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁。在明确知道对方是罪犯身份之后，为他们提供隐秘场所藏身、进行财产转移，帮助他们逃避司法追捕或伪造证据行包庇之事，并且在事先已经与之达成共谋的情况下，将按照共同犯罪的律法條款予以裁决。
法律依据：
《刑法》第三百一十条
明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。

[律师回复] 解析：
蓄意伤害罪乃指当事人通过恶意行为非法地对他人身体健康产生影响，并不包含以此方式侵犯他人生命的情况，这是刑法中的一项严重侵犯公民人身权益以及民主权利的犯罪类型。举例来说，假设案例中的王五与李四在某酒馆饮酒时因言语冲突引发争执，进而演变为肢体冲突，最终导致王五重伤。在此情况下，李四的行径便符合蓄意伤害罪的定义。蓄意伤害罪具有如下显著特点：
（1）其所侵害的对象是他人的身体健康；若蓄意伤害者是自我伤害，通常情况下并不会被视为犯罪。
然而，如果这种自伤行为对社会公共利益造成了损害，且触犯了其他相关刑法条款，那么就会被判定为犯罪。
（2）此种犯罪行为的表现形式为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人身体健康的主要方式是破坏人体组织的完整性或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段可以是多样化的，但是无论采用哪种手段，只要是对他人身体造成伤害的，都属于伤害行为。犯罪手段的差异仅仅是量刑时需要考虑的因素之一。伤害的后果可能是轻微伤、重伤甚至是致人死亡。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
此种取保候审的适用范围主要包括以下三个方面：
首先，嫌疑人可能会被判处管制、拘留或单处独立罚金等较轻刑罚；
其次，嫌疑人若可能被判处有期徒刑及以上的严厉刑罚，但其采取取保候审不会对公共安全产生重大威胁者；
再者，若嫌疑人患有严重疾病导致生活无法自理，或是孕妇或正处于哺乳期的母亲，她们采取取保候审也不会对社会造成危害性之人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.所谓的诽谤罪，属于仅需受害人及其法定代理人、近亲属等人启动司法程序才能进行审理的案件类型。这种被称为"告诉的才处理"的案件，其具体含义为只有当被害人以及他们的法定代理人、近亲属于等特定人群提出诉讼请求，人民法院方能受理此类案件并展开审理工作。
2.刑事自诉，则是指被害人、被害人的法定代理人、近亲属为了追究被告人的刑事责任，而直接向人民法院提起的诉讼活动。自诉案件，相对于"公诉案件"而言，是一种特殊的诉讼形式。在我国，各级法院在审理案件时，都将起诉视为审判的前提条件。若无当事人向法院提起诉讼，那么法院便无法对该案进行审理。法院在审理刑事案件时，主要分为公诉与自诉两大类。
其中，公诉案件是由人民检察院代表国家向人民法院提起诉讼；而自诉案件，则是由被害人本人或者其法定代理人、近亲属向人民法院直接提起诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
涉嫌不当获取或窃取公司资料者，有可能会面临盗窃罪的指控和惩罚。情节较轻者，或者涉及金额在法定标准之上但尚不足以构成重大罪行的情况下，将会受到三年以下有期徒刑或者拘役的处罚，同时还将被没收财产或罚金的刑罚。
然而，如果所涉行为情节极其轻微且对社会危害程度非常有限，则通常情况下不会被认定为犯罪行为，而是采取道德教育、经济损失赔偿等方式进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据现行交通法规，对于构成交通肇事罪者的刑罚规定如下：
首先，若仅仅因行为人自身过错引发交通事故，将被判处三年以下有期徒刑或拘役；
其次，若行为人在交通运输过程中发生严重事故后实施逃避行为，或其犯罪行为具有其他特别恶劣的情节，那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚；
最后，倘若行为人由于逃逸行为而导致他人死亡，那么他将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常而言，任何年满十四岁并具备基本刑事责任能力的男性个体皆有可能构成强奸罪。
然而，对于那些已满十四岁而未达十六周岁的未成年人，他们若触犯了故意杀人罪、故意伤害罪导致他人重伤或死亡、强奸罪、抢劫罪、贩卖毒品罪、纵火罪、爆炸罪以及投放危险物质罪，那么都应为其行为承担相应的刑事责任。
值得注意的是，此罪的实施者必须是特定的人群，即年满十四周岁且具备刑事责任能力的男性个体。
然而，当妇女以挑唆或协助的方式促使男子对其他女性进行强奸时，则应被视为强奸罪的共犯，并按照相关法律法规予以惩处。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
律師的服務費通常是由案件的當事人自行承擔。在我國，律師提供法律服務時，需要經律師事務所對其收費活動進行統一管理及授權，並與客戶簽署書面委託合約，按照國家有關規定，收取一致的服務費用並將其如實記錄到銀行賬戶中。
此外，律師事務所及其律師還應該依法履行稅款繳納義務。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条
律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。
收费合同或收费条款应当包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
第十八条
律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。

[律师回复] 解析：
对于犯下盗窃罪行的犯罪者，其应承受的法律惩罚力度主要取决于以下几个方面：
1.根据盗窃金额的大小，可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚款；
2.如有多次盗窃行为、入室盗窃、带武器盗窃或扒窃等恶劣情节，将面临更为严厉的法律制裁，即三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚款；
3.若盗窃金额特别巨大，或者存在其他极其严重的情节，则可能被判罚十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
一般情况下，我们会按照以下三种方式收取律师费：
1、以计件方式收费：
（1）在侦查阶段，每处理一个案件收取2000元至6000元不等；
（2）在审查起诉阶段，每处理一个案件收取6000元至16000元不等；
（3）在上诉阶段，每处理一个案件收取6000元至33000元不等。
2、以计时方式收费：
根据律师工作时间的长短，每小时收取200元至3000元不等。
3、对于涉及到重大或复杂的刑事案件，我们可以在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户进行协商，共同商定最终的收费标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
依据我国刑法典之规定，抢劫罪被归类于侵犯财产罪范畴。抢劫罪乃是一种以非法占有他人财产为犯罪目的，通过实施暴力、恐吓或者其它手段，强行掠夺他人财物所有权以及保管权的违法行为。此种触犯抢劫罪名的行为，一旦满足相关条件，通常会面临三年以上至十年以下的有期徒刑判罚，同时还需承担相应罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。