铜川房屋租赁合同简单版如何撰写才有效

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[律师回复] 可以要求解除后合同损失

[律师回复] 租需要转租人与次承租人之间重新签订租赁合同。同时,承租人必须经出租人同意才可以将租赁物转租给次承租人

[律师回复] 解析：
在常规的调查阶段中，我们为每宗案子提供的法律咨询服务费用是2000元至1万元人民币不等；而在审查起诉阶段，这个价格区间则调整为2000元至1万元人民币；当案件进入到一审环节时，我们的收费标准会提升至4000元至3万元人民币之间。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型，以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，我们将会适当降低收费标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
实施抢夺他人财物之行为将触犯我国《中华人民共和国刑法》中规定的抢夺罪。抢夺罪的量刑标准具体如下：对于犯罪嫌疑人抢夺他人财物数额达到较大程度，或在较长时间内连续实施多次抢夺行为的，应认定其构成抢夺罪，并依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金；若犯罪嫌疑人抢夺他人财物数额巨大，或存在其他严重情节的，则应被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于犯罪嫌疑人抢夺他人财物数额特别巨大，或存在其他特别严重情节的，则应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
值得注意的是，如果犯罪嫌疑人在实施抢夺行为时携带了凶器，那么他将按照刑法中的抢劫罪进行定罪处罚。抢夺罪，是指犯罪嫌疑人以非法占有为目的，趁受害者疏于防范之际，公开夺取数额较大的公私财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行刑法中，对于职务侵占犯罪的量刑标准如下：
首先，若职务侵占行为涉及财产价值超过六万元人民币，则视为“数额较大”，对此类犯罪分子将被判处三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需缴纳一定数量的罚金；
其次，若职务侵占行为涉及财产价值超过一百万元人民币，则视为“数额巨大”，对此类犯罪分子将被判处三年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样需要缴纳一定数量的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑法》，四川省对盗窃犯罪的立案规定如下：
首先，盗取公私财产金额达人民币一千元或以上者；
其次，连续两年内实施盗窃三起或以上者；
再次，未经许可擅自闯入他人私人居所、与外界隔离且用于居住的地点进行盗窃活动者；接着，在公共设施或者公共运输工具上盗取他人随身携带之物品者；
最后，以非法占据为目的，盗取公私财产金额庞大，或者屡次进行盗窃、入户盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等公私财产的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的《刑法》，涉及开设赌场行为的定罪量刑标准如下：对于被判定为开设赌场罪的被告人，最高可判处十年有期徒刑。
然而，具体的判决结果需要根据案件的实际情况进行综合考虑和评估。在绝大多数的情况下，司法机关将依据开设赌场罪对当事人进行定罪判决。
其中，若被告人通过利用赌博机来开设赌场，且满足下列任一条件时，那么将被视为构成开设赌场罪：
1.设置赌博机数量超过10台；
2.设置赌博机数量超过2台，并且容留未成年人参与赌博活动；
3.在中小学校周围设置赌博机数量超过2台；
4.违法所得累积金额超过人民币5000元；
5.赌资累积金额超过人民币5万元；
6.参赌人员数量累积超过20人；
7.在因设置赌博机而受到行政处罚之后的两年内，再次设置赌博机数量超过5台；
8.在因赌博或开设赌场犯罪而受到刑事处罚之后的五年内，再次设置赌博机数量超过5台。
根据相关法律法规，对于开设赌场的行为，应处以五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处罚金；若情节严重者，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于普通侵犯占有罪的刑事立案准则主要如下：
首先，行为人必须经过正当地、善意且合法的途径获取了他人财产；
其次，行为人需通过非法的方式，将他人的物品据为己有并拒绝归还给原所有者；
最后，侵犯占有行为所涉及到的金额需要超过20,000元人民币。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
交通事故的简易程序规定，应首先对事故现场进行核定与确认，随后下达命令让各方当事人立即离开事故现场，恢复交通秩序，在此基础上，结合现场已固化的证据以及当事人、目击证人等相关人员所作的陈述和证言等多方面信息，进行考量与评估，最终推断出道路交通事故的实际发生时间、地点、当时的气象条件（如气温、风力、降雨量等）涉及事故当事人的姓名、驾照号码或身份证编号、联系方式、涉事车辆的品牌及型号、车牌号码、由哪家保险公司提供保险服务、保单号码、事故发生时的具体形态、碰撞部位等关键要素，并据此制作成详细的道路交通事故认定书。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第二十四条
交通警察适用简易程序处理道路交通事故时，应当在固定现场证据后，责令当事人撤离现场，恢复交通。
具有本规定第十三条第一款第一项、第二项情形之一的，按照《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第一百零四条规定处理。
撤离现场后，交通警察应当根据现场固定的证据和当事人、证人陈述等，认定并记录道路交通事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号或者身份证号、联系方式、机动车种类和号牌号码、保险公司、保险凭证号、道路交通事故形态、碰撞部位等，并根据本规定第六十条
确定当事人的责任，当场制作道路交通事故认定书。

[律师回复] 解析：
对于涉及交通肇事罪的犯罪行为，法律规定将依情节轻重予以判刑或拘留。
其中，在造成他人严重伤害、导致其死亡或者给公私财产带来严重损失的情况下，犯罪者可能面临三年以下的有期徒刑或者拘役处罚；若行为人在交通运输肇事后选择逃跑或者有其他特别恶劣情节，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑；而如果因为逃逸行为导致他人死亡，那么犯罪者将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
1.在确定交通肇事罪的量刑起点时，需要根据不同的情况进行具体分析和判断。例如，当行为人造成他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失时，量刑起点应在二年以下有期徒刑、拘役幅度内确定；而在交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的情况下，量刑起点应在三年至五年有期徒刑幅度内确定；
另外，如果是由于逃逸行为导致一人死亡的情况，量刑起点应在七年至十年有期徒刑幅度内确定。
2.在确定了量刑起点之后，还需根据事故责任、致人重伤、死亡的人数或者财产损失的数额以及逃逸等其他影响犯罪构成的犯罪事实，对刑罚量进行适当调整，以最终确定基准刑。
3.在对交通肇事罪进行量刑时，需要全面考虑事故责任、危害后果、赔偿谅解等犯罪事实、量刑情节，以及被告人的主观恶性、人身危险性、认罪悔罪表现等因素，然后再结合实际情况，决定是否适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国关于抢劫罪的数量方面，其标准如下：抢劫国家或者私人财产价值达到一千元到三千元及以上、三万元到八万元及以上以及二十万元到四十万元及以上者，应根据情节严重程度依次被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。而所谓的抢劫罪，则是指那些以非法占有为目的，趁他人疏忽之际，公开夺取数额较大的公共或私人财产的犯罪行为。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十七条的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及职务侵占罪的案件中，通常是由国家法律机构中的人民检察院负责进行审查起诉的工作。一旦经过细致审查后发现犯罪嫌疑人的犯罪行为已基本查明，证据确凿且充足，根据现行法律法规，应当予以追究其相应的刑事责任时，检察院将会依法作出起诉的决定，按照审判管辖的相关规定，向有审理权的人民法院提交正式的起诉书，同时将与此案有关的所有案卷资料和证据一并移交至对应的人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条
凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查决定。
第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖
向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的，人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议，并随案移送认罪认罚具结书等材料。

[律师回复] 解析：
1.量刑必须遵循依据事实为本，依照法律为准的原则，在深入调查犯罪事件的实际情况，明确犯罪的性质、情节以及对社会产生的严重影响之后，做出公正合理的判决。
2.量刑应当综合考虑被告人的罪行轻重，以及他应该承担的刑事责任的大小，力求做到罪责刑相称，从而达到惩罚犯罪并预防再次发生的双重目的。
3.量刑过程中，应当贯彻执行宽严相济的刑事政策，做到该宽则宽，当严则严，宽严相济，罚当其罪，以确保审判结果的法律效力与社会效果的和谐统一。在进行量刑时，我们需要在定性分析的基础之上，结合定量分析，逐步确定量刑起点、基准刑和宣告刑。
4.量刑时，我们需要客观、全面地掌握不同时期、不同地区的经济社会发展状况和治安形势的变化，以保证刑法任务的顺利完成；对于同一地区、同一时期内，案情类似的案件，所判处的刑罚应当保持基本平衡。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
洗钱罪的明确法律基础乃为刑法。
依据现行法条之规制，凡触犯洗钱罪者，须没收其非法所得以及由此衍生的利益，处以五年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金；若情节严重者，则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑，并且必须缴纳罚款。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 您好，没有签订合同吗？

[律师回复] 协议怎么签的？只有你自己签字吗？

[律师回复] 你好，方便具体沟通吗Y

[律师回复] 你好可以的具体说一下你的案子情况呢

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所