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大产权房和小产权房的区别包括哪些

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-10-13 湖南郴州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于大产权房和小产权房的区别包括哪些这个问题,我的解答如下, 小产权房和大产权房的区别主要在体现在以下几个方面:

    一,大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。通俗了说,就是大产权有不动产权证,小产权没有产权证。

    二,大产权拆迁有补偿,小产权房则不一定有,也就是说,如果政府要拆迁房子,小产权业主有可能得不到得到相应拆迁安置补偿。

    三,小产权房屋质量没有保障,可能存在安全隐患,而且除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。

    四,小产权由于没有正规的产权证,不能在房地产管理部门登记备案,不可以办理抵押等他项权利,即不能设定抵押或上市交易,也就是说,买小产权房不能办理贷款,只能一次性付全款。
    因此,小产权房买卖都具有较大的法律风险,大家务必谨慎对待。
    全文
    10 2020-10-13
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大产权房和小产权房的区别包括哪些
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大产权房和小产权房的区别包括哪些
1、大产权房有五证,受法律保护,有完整产权。小产权,没有五证,不受法律保护,只有部分产权。2、大产权拆迁有补偿,小产权房则不一定有。3、小产权房屋质量没有保障,可能存在安全隐患。
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房产纠纷
诽谤罪怎么对待别人犯法
[律师回复] 解析:
若遭受不实指责与诋毁时,可依法主张权利,要求侵权行为人立即停止其违法行为并公开赔礼道歉;
同时还可提出合理的损害赔偿请求。倘若事态无法通过双方协商解决,便可选择向警方报案。对于情节较轻微者,公安部门将根据《中华人民共和国治安管理处罚法》给予其相应的行政处罚。而若情节严重,已触犯刑法,则可能面临刑事拘留等法律制裁。
此外,也可选择向人民法院提起诉讼,维护自身合法权益。
值得注意的是,诽谤罪属于自诉案件,仅在被害人主动向法院起诉时,法院方会受理此案。但如涉及严重危害社会秩序及国家利益的情况,则属例外。此处所称“告诉的才处理”,意为只有在被害人向法院提起控诉之后,法院才会启动审理程序。
然而,当诽谤行为导致被害人死亡,引发公众强烈不满,甚至对外国人士进行恶意诽谤,从而影响到国际关系等严重情形时,即使被害人未曾提出控诉,人民检察院亦有权代表国家提起公诉。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
涉毒案件取保候审的条件包含哪些
[律师回复] 解析:
在司法实践中,中华人民共和国人民法院、人民检察院及公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人和被告人,通常会考虑采取取保候审措施:
首先,倘若嫌犯或被告面临可能被判处管制、拘役甚至独立适用附加刑的处罚风险时;
其次,如果嫌犯或被告可能被判处有期徒刑以上的重罪,但通过取保候审并不会引发社会公共安全隐患;
再次,若嫌犯或被告身患严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以考虑采取取保候审措施,以避免其在监禁状态下可能带来的健康问题;
最后,当嫌犯或被告的羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善处理时,也可考虑采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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什么是小产权房和大产权房?
大产权房:国家发产权证能买卖的就叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种;小产权房:是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”
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房产纠纷
河北盗窃罪数额巨大标准是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪涉及的金额门槛:
依据相关法律法规,个人实施盗窃公私财物的行为,若涉案金额达到了一定的规模,那么便会被判定为盗窃罪,而具体的起点分别是:一千元人民币至三千元人民币和三万元人民币至十万元人民币,以及更高级别的三十万元人民币至五十万元人民币。在量刑方面,根据涉案金额的大小,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;而对于涉案金额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪的定义是:以非法占有为目的,通过盗窃公私财物来获取经济利益,且涉案金额达到一定规模的犯罪行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有的财物。如果行为人误将他人视为自己所有的财物而进行取回,那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就没有盗窃的意图。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘的物品而取走,也应该认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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宅基地房算大产权房还是小产权房?
宅基地房是有局限的大产权房。因为根据目前的法律规定,虽然宅基地房具有完整权能,但是为了保护本村集体村民的福利,还是不能与城市居民或是外村人进行买卖流转。但是农村宅基地房抵押贷款试点的推行,说明国家正在探索如何让宅基地房真正越来越有价值,为百姓增加收益寻找途径。
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征地拆迁
小孩故意伤害罪定罪条件有几个
[律师回复] 解析:
涉及未成年人故意伤害导致他人重伤的量刑标准,须依具体情况而定。
首先,针对未满十二周岁之年龄段的犯罪嫌疑人,一概不予追究其刑事责任;
其次,对十二岁至不满十四周岁之年龄段者,经最高人民检察院最终批准同意方可进行追责;
最后,对于十四至十八周岁之间的未成年人,若触犯故意伤害罪行,则需承担相应的刑事责任,并被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。若致人重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
然而,在量刑过程中,应考虑到未成年人的特殊身份,给予适当的从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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小产权房和大产权房有什么区别
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于小产权房和大产权房有什么区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
企业人员受贿罪数额较大能减刑吗
[律师回复] 解析:
1、对于符合特定条件的罪犯,即可依法享有减刑权利。
2、根据相关法律法规,凡被判定为有期徒刑或无期徒刑的罪犯,在服刑期间严格遵循狱规,表现出显著且真诚的悔罪之意,积极接受改造并取得良好效果,或者具备立功行为者,均可提出减刑申请。
3、对于被判处管制、拘役以及有期徒刑的罪犯而言,其实际服刑期不能短于原判决刑期的二分之一。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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大产权房与小产权房的区别是什么
相对“大产权房”来说,“小产权房”的价格肯定是偏低的。但是,我们也了解到,“小产权房”的风险过大,因此,还是建议购买“大产权房”哦。
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别车属于危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
在行车过程中,当事人如果故意从事危及他人安全的行为,其情节严重者可能会被定性为危险驾驶罪。这个犯罪类型具体表现为,在道路上存在着醉酒驾车的情况,或者是在道路上进行机动车的追逐竞赛,并且这种行为的恶劣程度已经达到了一定的标准。在法律层面上,“追逐竞赛”是指驾驶机动车之间互相追逐,或者是以追求高速行驶为主要目的的驾驶行为,也就是我们通常所说的“飙车”行为。对于构成这一罪行的行为,将会面临拘役的刑罚,同时还需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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刑事拘留几率有多大
[律师回复] 解析:
您需了解,刑事拘留并非越持久其批准逮捕的概率就越高。
依据我国《刑事诉讼法》之相关规定,刑事拘留的最长期限不得超过三十七日,若遇重大疑难案件则需上报公安部审批并延长。若刑事拘留期限较长但未获批准逮捕,这很可能是由于案情过于复杂所致。公安机关对现行犯或重大嫌疑人,如存在以下任何一种情况,均可先行实施拘留:
(1)正在筹备犯罪、实际执行犯罪或是在犯罪行为发生后立即被察觉的;
(2)被害人或现场目击者当面指认其为罪犯的;
(3)在其身边或住所内发现了犯罪证据的;
(4)犯罪后意图自杀、逃离现场或在逃的;
(5)具有销毁、伪造证据或串供可能性的;
(6)无法提供真实姓名、住址及身份信息的;
(7)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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