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扺押权到期怎办,要展期吗,权力作废吗

4.2w浏览 匿名 2020-10-14 江苏泰州
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抵押反担保展期
贷款展期。不能按期归还贷款的客户应在贷款到期日之前向经银行提出贷款展期申请。担保贷款申请展期,还应出具贷款担保人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。
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债权债务
保密无抵押合理吗
[律师回复] 解析:
保密协议违约金设定为10万元,这一数额是否合理取决于多方面因素。
通常而言,保密协议违约金的设定应以弥补违约方给被违约方带来的实际经济损失为主导原则,且约定的违约金金额不得超过实际损失的百分之三十。
关于具体的违约金数额,则需依据合同中的具体规定进行确定,一般来说,违约金的设定会参照实际损失的大小来决定。
若购房者对违约金的设定持有异议,可向法院提出申请,请求根据实际损失情况对违约金数额进行调整。
对于开发商延期交付房屋的情况,以下是几种常见的处理方式:
首先,若开发商延期交付房屋,经过催告后仍未在合理期限内履行义务,但同时也提供了延期交付的正当理由,在此种情形下,购房者无需立即解除购房合同。
尽管并非由于不可抗力或合同中约定的免责事由所致,但该延期行为在购房者可接受的范围之内,如因开发商资金周转困难而导致工程暂停一段时间,现已恢复施工等情况,购房者可选择继续等待,并要求开发商承担相应的违约金赔偿责任;
其次,若购房者认为无法忍受开发商的延期行为,有权要求解除购房合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿其因此产生的经济损失;
最后,购房者还可以请求开发商按照延期天数支付违约金赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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房屋的他项权证如何展期
一般来说,他项权证的展期流程是首先要到办理他项权证的房管所注销掉上一个他项权证再办理新的,或者也可以直接到房管部门办理他项权证的续期延展手续,不过具体用哪种方法要自己到房管所去详细咨询。
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非诉讼类
工作十年以上不能辞退有法律规定吗
[律师回复] 解析:
虽然目前的法律条文中并未明确指出工作满十年便无法被辞退这一前提条件,然而,若工作者已经服务超过十年,却仍然遭到解雇处理的话,便有权利提出经济赔偿的请求。
具体而言,经济补偿金的发放按照劳动者在本单位实际工作的年限为依据,每一年的工作时间都将折算成相等的月份工资支付给员工。
当工作时间达到或超过六个月但不足一整年时,将按照一整年来计算;
而当工作时间少于六个月时,则按照半薪来支付经济补偿金。
需注意的是,此处所提及的“月工资”是指劳动者在劳动合同终止或终止之前十二个月内所获得的平均工资,且该工资应当以应发工资为准进行计算。
此外,如若用人单位存在违法解雇行为,那么就必须向劳动者支付双倍的赔偿金。
法律依据:
《劳动法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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特许经营权的近期发展状况
1、固定的特许经营条款。几乎所有的特许经营协议都有固定的期限,通常是10年。除非受许人严重不能履行义务,否则大多数特许者在期限到来时都会延期。2、发展日程表。当受许者获得特定区域或国家或地区特许权-通常称作地区特许或总特许时,特许者通常会坚持受许者履行双方同意的区域发展日程表。
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商标续展注册是什么,商标续展注册的续展期限
注册商标所有人在商标注册有效期满十年前的一段时间内,依法办理一定的手续,延长其注册商标有效期的制度。《商标法》所规定的商标续展期限包括两部分:1、注册商标有效期满前6个月。2、注册商标有效期满后6个月即宽展期。商标注册人只要在法律规定的期限内提出了续展申请并交纳规定费用,即可以延长注册商标专用权。
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住房抵押贷款保险的发展对策
1、提高对住房抵押贷款保险在房地产金融中的重要性的认识,能有效地提高贷款在二级市场上的流动性,是抵押贷款两级市场体系发育的“催化剂”和关键所在。2、重视政府在住房抵押贷款保险中的作用与地位3、用国家信用发展国家住房抵押贷款保证机制4、区别对待不同投保人,并制定相应费率5、加强银行对贷款风险的检查。
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