购房需要注意什么，有什么要注意的

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、面积确认及面积差异处理。5、一定要认准交房日期是否确定。

1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。

抵押房购买需要注意的是，及时的了解房产情况，并确定房产是否可以过户；再者就是是否有被法院查封；同时在签订房屋合同时需要把双方的权利和义务全部的注明清楚，这样才能保障到自己权益。

签合同及办理贷款前的准备；收入证明盖章原件：收入证明上的金额你不知道填多少，等还款金额出来后，售楼员会告诉你。半年银行的流水账单原件：可不用去银行打流水账，直接在网上下载表格，后打印好盖章就行，这样节省时间。单身证明：单身证明需一张1寸照+身份证(正反面)复印件1份+户口簿复印件1份。

经济适用房其含义是指以行政划拨土地，享受政府优惠政策，以保本微利为原则，面向中低收人职工家庭出售的普通商品房。购买此类房屋，对购房者有着一定的条件要求，那么，申购经适房的步骤是什么，申购经适房需要注意什么呢?律图小编马上在下文中为你做详细解答。