您好，单位买的商品房，有个人产权证，现在要卖，单位让支付土地出让金，这合理吗？

单位集资房也可以买卖，但有一定条件限制，买卖单位集资房的前提条件是补交了土地出让金，而且也取得了房产证。另外，如果是单位集资房，那么单位属于产权共有人，在同等条件下单位是有优先购买权的，所以具体要看单位的政策。

房改房可以交易。1、了解产权可靠性.2、确认登记的面积、使用期限.3、清楚房屋背景与周边环境.4、确定房价的合理性5、慎重办理交易过户手续，办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。

在确定单位房是否可以买卖会根据产权确定的，如果单位房的全部房屋产权属于当事人是可以进行买卖的，如果单位房的房屋产权部分属于当事人的则不可以进行买卖，那么当事人也是需要先向单位申请购买剩余的房屋产权部分后并征求单位同意后才可以进行出售的。

私自卖单位废品的行为构成职务侵占罪。职务侵占罪的立案标准是，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额达到六万元以上的，予以立案。

对于简单的工业产品销售合同应根据双方的共识签订。比如内容包括一些买卖双方的基本信息，以及签约的时间和地点，然后是关于销售的。标的物的数量、价格和交货时间另行约定。