律图审稿专业委员会3轮严审

你好,己进筹备组的业主,以后能进业主委员会吗?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-16 山东潍坊
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    中华人民共和国住房和城乡建设部2009年发布了《业主大会和业主委员会指导规则》,是对业主大会和业委会的直接指导文件,同时有关业委会的法律法规还有《物业管理条例》,而《物权法》更是从立法角度对业委会进行了规范。
    而《业主大会和业主委员会指导规则》第35条有如下规定:
    第三十五条 业主委员会履行以下职责:
    (一)执行业主大会的决定和决议;
    (二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
    (三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
    (四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
    (五)监督管理规约的实施;
    (六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
    (七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
    (八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
    (九)业主大会赋予的其他职责。
    第35条第7款的规定,业委会有督促业主缴纳物业费的职责。而自己如果不缴纳物业费,这个行为明显和该条款向违背。鉴于此条款的规定,不缴纳物业管理费的业主,自身就无法履行业委会职责,当然不能加入业主委员会。
    同时《业主大会和业主委员会指导规则》第31条有如下规定:
    第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
    (一) 具有完全民事行为能力;
    (二) 遵守国家有关法律、法规;
    (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
    (四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
    (五) 具有一定的组织能力;
    (六) 具备必要的工作时间。
    不管是根据《物业管理条例》,还是根据《物业服务合同》,业主都有按时缴纳物业管理费的义务。不能履行业主义务,如期缴纳物业费用,自然也就不符合第31条的规定。不能成为业委会的候选人。
    全文
    6 2020-10-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6246位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好,己进筹备组的业主,以后能进业主委员
一键咨询
  • 153****1886用户4分钟前提交了咨询
    152****1306用户3分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    176****0067用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    165****4884用户4分钟前提交了咨询
    168****5553用户4分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    158****0865用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    130****1354用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    133****7115用户1分钟前提交了咨询
    130****2850用户4分钟前提交了咨询
  • 潍坊用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    155****7284用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    153****1014用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    134****6471用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    135****1746用户1分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    147****5852用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    156****6278用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    146****1365用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    133****3460用户4分钟前提交了咨询
    140****3178用户3分钟前提交了咨询
    136****1302用户3分钟前提交了咨询
    172****5532用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    167****1284用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    144****8778用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    155****0505用户2分钟前提交了咨询
    177****4573用户3分钟前提交了咨询
    158****4188用户4分钟前提交了咨询
    151****4850用户1分钟前提交了咨询
    145****2214用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    168****2211用户2分钟前提交了咨询
    131****4642用户1分钟前提交了咨询
    161****8220用户4分钟前提交了咨询
    147****2510用户4分钟前提交了咨询
    177****7060用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    162****8856用户1分钟前提交了咨询
    160****2681用户4分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    170****6354用户4分钟前提交了咨询
    170****6044用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    151****3247用户2分钟前提交了咨询
    140****6132用户4分钟前提交了咨询
    140****5731用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    156****3562用户1分钟前提交了咨询
    173****4847用户4分钟前提交了咨询
    132****7713用户4分钟前提交了咨询
    151****4212用户3分钟前提交了咨询
    130****7187用户3分钟前提交了咨询
    133****3472用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    160****1887用户3分钟前提交了咨询
    136****4550用户2分钟前提交了咨询
    165****5563用户3分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    138****2082用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    131****1464用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****5545用户2分钟前已获取解答
常州152****4161用户2分钟前已获取解答
徐州181****8656用户2分钟前已获取解答
业委会筹建组开会可以让业主旁听吗
业主有权列席并旁听业委会会议。业委会会议是业主共同决策小区事务、实施管理的重要平台。业主作为小区利益相关者,应享有了解相关事务、参与讨论的权利,同时也有监督业委会工作进展的责任和义务。这体现了业主对小区事务的参与权、知情权与监督权,有助于维护业主的合法权益,促进小区和谐与发展。
10w+浏览
征地拆迁
业主委员会筹委会组成人员包括哪些
为了能够顺利地成立业主委员会,筹备组的成员应当包含业主代表、建设单位以及所在的街道办事处和乡镇人民政府的代表等方面的人士。在所有的这些代表中,业主代表应由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会根据相关程序组织业主进行公开推荐并最终产生。
10w+浏览
房产纠纷
我有一个朋友打笑气被抓了过了24h 据说是在进入行政拘留手续
[律师回复] “笑气”学名一氧化二氮,一般用于医学麻醉和食品加工。虽然它不属于法律意义上的毒品范畴,但被列入了《危险化学品目录》,其经营需要取得相应的许可证,否则涉嫌非法经营。

同时,吸食“笑气”也属于违法行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条规定:违反国家规定,制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的,处十日以上十五日以下拘留;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留。

在你描述的情况中,你的朋友打笑气被抓,过了24小时据说在进入行政拘留手续,这是符合相关法律程序的。具体的拘留时间将根据其违法情节的轻重来决定,一般为十日以上十五日以下。

需要注意的是,吸食“笑气”对身体健康有严重危害,可能导致头痛、失禁、神经损伤、心脏病发作等问题,甚至会危及生命。为了自身的健康和安全,请远离“笑气”及其他危险物质。同时,也要提醒身边的人,不要尝试吸食或使用任何违法的危险物质。

如果你想了解更准确的信息,建议咨询当地的公安机关或相关法律专业人士。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6293位律师在线
立即咨询
业主委员会筹委会组成人员包括哪些
为了能够顺利地成立业主委员会,筹备组的成员应当包含业主代表、建设单位以及所在的街道办事处和乡镇人民政府的代表等方面的人士。在所有的这些代表中,业主代表应由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会根据相关程序组织业主进行公开推荐并最终产生。
10w+浏览
房产纠纷
业委会筹备组人员谁来定
依据我国《业主大会和业主委员会指导规则》,筹备组成员中的业主代表由街道办事处、乡镇政府或社区居民委员会提名推荐,并公示于各物业管理区域。业主对拟任成员如有异议,可由街道或乡镇政府协调解决。建设单位和物业服务企业需配合协作,确保筹备工作顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷
业委会筹备组的权利和义务是什么
业主委员会是业主大会的执行机关,负责召集业主大会、汇报物业管理情况、与物业服务企业协商签订合同、监督其工作并听取业主意见,监督规约执行,以及承担业主大会赋予的其他职责。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应