业主委员会筹委会组成人员包括哪些

最新修订 | 2024-06-24
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王淳律师
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专家导读 为了能够顺利地成立业主委员会,筹备组的成员应当包含业主代表、建设单位以及所在的街道办事处和乡镇人民政府的代表等方面的人士。在所有的这些代表中,业主代表应由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会根据相关程序组织业主进行公开推荐并最终产生。
业主委员会筹委会组成人员包括哪些

一、业主委员会筹委会组成人员包括哪些

为了能够顺利地成立业主委员会,筹备组的成员应当包含业主代表、建设单位以及所在的街道办事处和乡镇人民政府的代表等方面的人士。

在所有的这些代表中,业主代表应由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会根据相关程序组织业主进行公开推荐并最终产生。

《业主大会和业主委员会指导规则》第十条

首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

二、业主委员会怎么提起行政诉讼

在启动行政诉讼程序时,应确保满足以下四项关键性条件:

第一,原告必须具备《中华人民共和国行政诉讼法》所规定的合法资格,包括作为自然人或法人或其他具有法律地位的实体;

其次,应有确切的诉讼对象即被告;

再次,要有具体的诉讼请求及相关事实依据;

最后,诉讼请求事项需在人民法院的管辖权范围内且承受审判权的人民法院对该案有实际审判的权限。

以上四项要素均满足后,提起诉讼者需要向受理案件的人民法院提交一份正式的"起诉状",同时按被告人数量制作副本。

若确实无法完成书面起诉状的撰写,也可采取口头形式提起诉讼,但此种方式需要由人民法院将被告的陈述、意见等内容记录下来,形成机打的"书面凭证",且注明日期,以传达给对方当事人

《行政诉讼法》第二十五条

行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。

有权提起诉讼的公民死亡,其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止,承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。

人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为,致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的,应当向行政机关提出检察建议,督促其依法履行职责。行政机关不依法履行职责的,人民检察院依法向人民法院提起诉讼。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“业主委员会筹委会组成人员包括哪些”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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