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有农村户口,但无住房也没有承包土地,是否认定为空挂户?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-10-17 上海宝山区
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律师解答 共1条
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    这个问题有2点需要澄清的是:
    1、你既然已经将户口从农村迁到了县城,就从农业户口变成了非农户口,也就脱离原来村集体经济组织,不属于农村集体经济组织的一员了,这样也就不能享受村集体经济组织成员中应该享受到的宅基地使用权。故你的房子从政策上讲是不合理的。
    2、现实的情况是,中国90年代初有很多类似你提到的这种“空挂户”的问题,初衷都是为了解决读书或者吃商品粮的问题,户口从农村迁出后,落到县城,但在县城又没有房子,房子还留在农村,这种遗留问题现在其实中国很多,你的情况也属于其中之一,政策上讲村里的做法是合理的,房产落户的政策在很多地方也有,但你一旦从农村迁出,因为涉及到土地承包的问题,村里一般不会让你再落回来。
    解决的办法:最好的办法还是将村里的房子卖掉,在县城想办法,从户口上讲,你的原来诉求很难在村里得到满足。
    全文
    6 2020-10-17
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在中国,对于实行政府统一规划并经审批通过的拆迁安置房屋转让,其所应当缴纳的土地出让金标准将按照办理转让手续之日的官方公布的地价进行计算。
具体来说,如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日前获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的30%来计算;
而如果被拆迁者原本的土地是在1990年5月19日后获得的划拨国有建设用地使用权,那么他们在转让拆迁安置房时需要补缴的土地出让金,则将按照办理转让手续之日的官方公布的地价的60%来计算。
此外,标定地价的计算方法是根据该宗地所在级别对应的基准地价来确定的,除了考虑年期修正因素之外,不再对期日、容积率以及其他可能影响地价的因素进行修正。
值得注意的是,如果被拆迁者原本的土地是以出让方式获取的,那么他们在转让拆迁安置房时就无需再支付土地出让金了。
同样,如果拆迁安置房是按照市场价格购买的部分,也不需要额外支付土地出让金。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
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[律师回复] 解析:
首先,就帮助信息网络犯罪活动罪而言,它本质上属于从犯性质的犯罪,也就是说,该类犯罪得以成立的先决条件是被协助者的行为同样构成了犯罪。
若被协助者的行为未能被判定为犯罪,那么,自然也就谈不上对其进行刑事处罚。
其次,在判断是否构成帮助信息网络犯罪活动罪时,行为人的主观心态至关重要。
如果行为人在事前虽然存在一定程度的协助嫌疑,但是并未进一步实施任何实质性的协助行为,那么这种情况便属于事实不清、证据不足,不满足起诉的基本要求,因此,不能将之判定为犯罪。
再者,帮助信息网络犯罪活动罪的行为人必须明确知道自己正在协助他人实施网络犯罪活动,而非仅仅推测或可能知晓这一点。
同时,行为人所需要明知的事项应当是相对具体且确凿充分的情节。
若不符合以上这些情况,则不能认定其构成犯罪。
此外,对于帮助信息网络犯罪活动罪的行为人来说,如果他们所制作和销售的软件去向不明,那么就不能确定他们的行为与其他犯罪之间是否存在关联性,这种情况下,他们的行为并不符合起诉的基本要求,也不能被判定为犯罪。
最后,关于行为人的主观心态问题,我们需要通过全面的分析来加以确认。
这其中包括结合其他相关证据、证人证言以及行为人的工作经历、职务、分工等多方面因素进行综合考虑。
如果无法证明行为人确实具有明知的心态,那么这种情况便属于证据不足的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
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最后,非法强行侵入他人住所,并将其封闭,导致他人无法继续居住的;
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